Разрешение на строительство

Добрый день. В мае 2016 года приобрели квартиру в жилом доме в г Сочи через паевой договор. На данный момент дом почти достроен, Разрешение на строительство выдано в сентябре 2015 года первым заместителем главы города. Но администрация города восстановив иск соседа к нашему ЖСК через суд признала дом самовольной постройкой, так как новая экспертиза указала на то что коэффициент застройки не соответсвует новым нормативам. Прикрепляю апелляционное определение суда и разрешение на строительство. закрыл информацию в документе, так как не в курсе можно ли ее открыто публиковать. Спасибо

Здравствуйте! Полгода назад купили участок ИЖС (69:10:0250201:53) и хотели строиться, но оказалось, что на кадастровой карте через наш участок проходит зеленая полоса ЛЭП, которой в действительности нет, участок свободный, нет ни столбов, ни проводов. Администрация с/п разрешение на строительство не дает. Как быть, куда обратиться, как убрать несуществующую ЛЭП? Написали письмо энергетикам подтвердить, что ЛЭП не проходит по участку и строительство разрешено. Если придет отказ, как быть, в суд?

Здравствуйте! Полгода назад купили участок ИЖС (69:10:0250201:53) и хотели строиться, но оказалось, что на кадастровой карте через наш участок проходит зеленая полоса ЛЭП, которой в действительности нет, участок свободный, нет ни столбов, ни проводов. Администрация с/п разрешение на строительство не дает. Как быть, куда обратиться, как убрать несуществующую ЛЭП? Написали письмо энергетикам подтвердить, что ЛЭП не проходит по участку и строительство разрешено. Если придет отказ, как быть, в суд?

Здравствуйте, я получил разрешение на строительство частного жилого дома в 2020 году, некоторый материал на строительство покупал в 2019 году, остались товарные чеки.Возможно ли мне вернуть из них 13% налога в 2020 году?

Здравствуйте! Есть участок в аренде в землях населенных пунктов. Разрещенное использование: для ведения садоводства и огородничества. По документу: для размещения сада. Пытались выкупить, получили отказ. Говорят запрет прокуратуры на выкуп для всех. Разрешение на строительство тоже не дают. Пишут, что земля под огородничество и можно построить только сарай. Кадастровый номер 40:25:000068:1005. Подскажите, как быть?

Имеется разрешение на строительство , стройка затянулась с 2008 года. Ордер на установку ограждения при начале строительства не требовался. Сегодня пришел инспектор АТИ и требует наличия ордера на установку ограждения. законно ли это? Хотят составить протокол об установке ограждения без ордера.

Задаю второй вопрос. Первый был таким: Было получено разрешение на строительство жилого дома. В разрешении администрация сама ошиблась и написала только разрешение на строительство 2 этажей. В итоге,когда дом построен с мансардой,и в проекте это есть,администрация посоветовала обращаться в суд,для того,чтобы узаконить строительство мансарды. Насколько это правомерно и есть ли другие способы решения проблемы? Суть второго вопроса. Состоялся суд.Как можно понимать в нашем государстве,где суды - карманные,суд решился в пользу администрации.Хотя проект и заявление на строительство жилого дома подавались одновременно.В проекте 2 этажа с мансардой,заявление на строительство 2-х этажей,о мансарде ни слова,потому что работник администрации в устной форме сам озвучил: пишите без мансарды просто 2 этажа (возможно потому,что раньше мансарда не учитывалась). В любом случае,доказать ничего невозможно,администрация права,хотя как можно было принимать заявление и проект одновременно,где данные разнятся? Построенный дом полностью соответствует проекту. Судья посоветовал обращаться в гражданский суд. Представитель администрации посоветовал снимать самозастрой. Для снятия самозастроя необходима строительная экспертиза. И какие вообще необходимы шаги в дальнейшем я не знаю. Все это стоит колоссальных денег,которых нет,мы пенсионеры. Буду благодарна за реальный и четкий ответ от тех юристов,которые сталкивались с такой проблемой. Готова оплатить консультацию.Но только от тех,кто реально знает вопрос. Город Ростов-на-Дону.Второй после Сочи по безпределу.Администрация Первомайского района.

Заказчик не подписал договор под предлогом необходимости уточнений их юристом. внес аванс часть наличными часть перечислением, в срок получил результат работы — проект МКД с экспертизой, есть подписанный представителем заказчика акт с печатью, получил разрешение на строительство ведет строительство. оставшуюся сумму оплачивать отказывается, ссылается на то, что договор не подписан. Каковы шансы взыскания через суд?

Здравствуйте. Вопрос такой: В 2010 году я и моя сестра взяли в аренду на 10 лет земельные участки (выделяемые в районе для ИЖС). Участки находятся в водоохранной зоне, 2 пояс, 150 метров до водохранилища. После этого я перевела свой участок в категорию земель "личное подсобное хозяйство", поставила бытовку и оформила участок в 2013 году в собственность. Сестра ничего не делала. Сейчас у сестры подходит к концу аренда,она отдала мне свой участок, мы оформляем продление аренды ещё на 3 года,оформляем разрешение на строительство,планируем построить дом. Но (по слухам) говорят,что теперь даже если построить и оформить в собственность дом, то участок в водоохранной зоне не получится перевести в собственность,а только лишь оформить аренду на 49 лет. Из 12 выделенных в том месте участков в настоящий момент 10 в собственности и только 2 остались в аренде. Типа такие изменения где-то с 2015 года. Хотели знать возможно ли такое? Или получится оформить право собственности на землю через суд?

Добрый вечер… ситуация с ТБО… занятная) Есть участок, оформленный в собственность, есть разрешение на строительство… строим дом, пока не полностью завершили, у нас до 25-го года еще есть время, ну и естественно- дом по документам регцентра отсутствует, его нет… Стали приходить квитанции на оплату ТБО, очень забавно, уже второй год не оплачиваем. Был получен невнятный ответ от регоператора, что нам надо какие-то документы предоставить… ну а вроде это ГП, они сами должны и росреестр и регцентр запросить, вроде? По звонку в ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор»- узнав, что у нас еще незавершенное строительство-меня отправили в МФЦ за справкой, жена сходила- ей покрутили пальцем у виска, типа какая справка может быть, если у вас стройка и никаких следов о регистрации, кроме как на участок нет… И непонятное число проживающих где-то взяли… Что посоветуете?

Дом построен на расстоянии 2.20от соседского забора. Он подал в суд о нарушении его прав. Мы представляем угрозу по пожарной безопасности. Разрешение на строительство есть. Земельный участок зарегистрирован. На дом есть техплан и техпаспорт. Права на новый дом не успели зарегистрировать. Только есть на уже снесенный дом. Какие наши шансы? Суд может принять решение о сносе дома? Живём три года в этом доме

хотим построить жилой дом.обратились в юр.агенство для правильного заполнения уведомления о планируемом строительстве жилого дома(садового).(приложение1 к приказу Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства РФ от 19.09.2018#591)с нами заключили договор.и подготовили 3 заявления в следущие инстанции:СНТ,Администрацию города,комитет земельных ресурсов.за услуги мы оплатили 9700₽.где ссылаясь на статьи они просили разрешение на строительство жилого дома.на наш вопрос:"зачем нам это нужно?"ответили в юр.фирме"так надо".администрация ответила,что разрешение на строительство не нужно,а надо уведомление по выше указанной форме .юр.фирма сообщила что для того чтобы подать уведомление с положительным результатом нам нужно заключить новый договор ,т.к. по предыдущему договору услуги ими уже оказаны.мы возмутилиси .как нам быть ? Деньги не возвращают и не доводят дело до конца

На кадастровом учете стоит жилой кирпичный дом, площадью 73,2 кв.м.,право собственности не зарегистрировано. По факту же площадь этого дома составляет 84, 6 кв.м. Разрешение на строительство не выдавалось. Из документов имеется только типовой договор от 1989 г. о возведении деревянного дома площадью 38 кв.м., и старый тех.паспорт от 1993 г. на дом, площадью 73,2 кв.м. Получить разрешение на строительство и поставить на учет дом с фактической площадью не получится, так как дом уже стоит на учете и имеет кадастровый номер. В данном случае регистрация права возможна только через суд?

Здравствуйте!участок находится в долевой собственности.Мне не дают разрешение на строительство дома и отказываются проводить какие-либо геодезические работы без согласия второго собственника.Его я не знаю и никогда не видел,где его искать тоже не знаю.Как быть в этой ситуации?в моей собственности 5/6 участка