Разрешение на строительство

Добрый день! Приобрели два участка находящиеся рядом, на одном из них получили разрешение на строительство, после пошли оформлять дом и оказалось, что без нашего ведома два наших участка объединили в один, присвоили новый кадастровый номер, который нам не принадлежит. Что делать? как разобраться в ситуации?

Получил разрешение на строительство,построил дом,сказали вызывайте БТИ можно частное можно государственных как сделать чтоб было дешевле и выгоднее? Ещё могу ли я получить ТЕХ УСЛОВИЯ на газификацию без оформления дома ?

Скажите пожалуйста, я хочу купить гараж в гск у собственника разрешение на строительство есть, но закончилась аренда земли под гск и никто не занимается этим так как председатель умер и нового нет, все сами по себе, какие могут быть проблемы и сколько будет штраф за просрочку аренды и вообще стоит ли покупать гараж

Есть участок в собственности, выписка из кадастра поучена. Участок находится в котеджном поселке, все необходимое для строительства есть. Вопросы 1) Какие документы и куда нужно подавать чтобы получить разрешение на строительство? Вообщем хотелось бы узнать какая последовательность действий? 2) Можно ли начать строить без разрешения на строительство?

Добрый день! Приобретен участок ИЖС с зарегистрированным объектом недостроенного строительства (котлован и сборный фундамент из блоков ФБС), и земля, и объект в собственности. Объект строился в 2003 году, было разрешение на строительство, собственно, благодаря регистрации объекта получали в собственность землю под ним. Нам для строительства дома фундамент в данном виде не нужен, он будет выниматься, и строительство жилого дома будет естественно по другому проекту. Как вы этой ситуации поступить? Вижу такие варианты, но не уверен, делается ли так: 1. Вынуть фундамент и подать документы о демонтаже объекта незавершенного строительства, а затем получить разрешение на строительство нового дома. 2. Подать документы на разрешение на строительство нового дома снятия с учета старого объекта, как бы вместо него, по новому техплану и т.п. 3. Или нужно разрешение на реконструкцию объекта незавершенного строительства, если такое есть? Спасибо!

Есть решение гор.исполкома на выдачу земельного участка по ижс. При в этим годом же построен фундамент под дом. Через два года гор. Исполком выдает разрешение на строительство газопровода не соблюдая охранных зон, построен газопровод высокого давления. Ни уведомлений, ни моего согласия нет. Участок в собственности и дом тоже . При этом ни где не указано на моем кадастре о нахождении на нем газопровода. Как быть?

Здравствуйте, хочу купить участок, но у продавца уже есть разрешение на строительство, то есть план, при покупке мною этого участка у меня не будет с этим проблем? Мне надо как то переоформлять на своё имя это разрешение на строительство?

Здравствуйте! Участок «Для размещения домов индивидуальной жилой застройки», расположенный на категории земель «Земли населённых пунктов», кадастровый номер 55:36:130101:3253. Участок в собственности. Вследствие ошибок в межевании оказался окружён другими участками ИЖС, разумеется в будущем будет оформляться сервитут в частном или судебном порядке. Дом будет строиться следующим летом, на продление дачной амнистии не рассчитываем. Вопрос — возможно ли на таком участке сейчас законно начать строительство, отправив уведомление, завершить его и ввести дом в эксплуатацию? Есть ли законные основания в отказе выдать уведомление о соответствии?

В 2014 выдано разрешение на строительство жилого дома на участке в СЗЗ (IV класса 100 метров) кладбища, пл-дь которого 2,9 га. От границы кладбища до дома 30. На чертеже градостроительного плана земельного участка 2019 года четко указано, что в границах данного земельного участка строительство разрешено. Разрешение на строительство еще действительно. СЗЗ на момент выдачи разрешения на стр-ва уже была. Дом поставлен на кадастровый учет на основании декларации. Права собственности не регистрировалось. На основании чего могло быть выдано разрешение на строительство в нарушении СанПиНа о сантирно-защитных зонах и и стоит отметка о разрешении строительства в границах земельного участка, который сам попадает полностью в СЗЗ?

Добрый вечер,есть сертификат на мат.капитал за первого ребенка,получили сертификат в 2020г на данный момент есть участок ижс в собственности на котором ведем строительство дома своими силами,есть разрешение на строительство,как нам можно потратить мат капитал на строительство дома или компенсацию на строительство дома,если ребенку еще нет трех лет?

Добрый день, участок куплен в марте 2020 года, находится на на земле с категорией "земли населенных пунктов" + "ведение садоводства". С 26.02.2020 на земли нашего кадастрового участка был наложен статус "зона подтопления 1%", что отражено в договоре купли-продажи от собственника, подтверждено выпиской ИСОГД, но нигде не указано в качестве обременения в правоустанавливающей кадастровой выписке и на кадастровой карте Росеестра. Вопрос - можно и следует ли мне подавать уведомление о начале строительства садового дома (в соответствии со всеми нормативными требованиями по обеспечению защиты постройки от возможного негативного воздействия подтопления - тип фундамента, дренаж, отвод вод и т. д) в отдел архитектуры района и какие у них могут быть основания для отказа и возврата моего уведомления? Отмечу, что это не разрешение на строительство, а именно уведомление о строительстве садового (не ИЖС) дома. Что в этом случае будет первично - мое право подать уведомление по дачной амнистии (до 01.03.2021) или наложенные на земли ограничения зоны поддтопления, запрещающей на таких землях любое новое строительство? Начиная с 26.02.20 на официальном сайте комитета природопользования ЛО и в других источниках разъяснений и комментариев к вновь принятым ограничениям так и не появилось. Возможно ли будет в будущем зарегистрировать такой дом? Какие реальные санкции могут последовать при начале строительства на такой земле без подачи уведомления? Я вижу, что соседи - 4- или 5 домов - уже в стадии стройки и никто не подавал никаких уведомлений с их слов. Надеются по окончании строительства зарегестрировать дома по дачной амнистии или не регистрировать вообще.

Имеется земельный участок (ИЖС) с домом на этапе строительста (фундамент, начатые стены). Строительство дома началось в 2015, после этого строительство заморозилось. Теперь для продолжения, требуется направить уведомление о начале строительства. Но проблема в том, что есть нарушение правил, отступ от соседнего участка составляет не 3 метра, а 2,6 метра. Соседний участок без собственника (сведения из кадастровой карты, соседний участок не размежеван). Как получить разрешение на отклонение от предельных параметров, возможно ли узаконить строительство? P.S. Для данного участка есть разрешение на строительство дома, который отступает от соседнего участка всего на 1 метр (разрешение было получено ещё в 90-х годах)

Подскажите, пожалуйста, у меня в собственности земельный участок с назначением под ижс. В градостроительном плане указано,что 36 % этого участка расположено в территориальной зоне тжм-2(зона многоквартирной застройки) и 64% в зоне тт и красной линии улиц.соответственно,разрешение на строительство мне не дадут. Вопрос,что сделать, чтобы разрешили все таки построить дом?

Добрый день! Имеются два земельных участка, с видом разрешенного использования Ж2- для строительства многоквартирных жилых домов, на одном участке ген планист посадил многоквартирный дом, в зонах разрешенной застройки, на втором участке(смежный) расположил благоустройство, спортивные площадки, зоны парковок и т.д., так же на втором участке расположил отдельно стоящее двухэтажное строение, так же в гранизах разрешенной застройки согласно град плана! Объединять участки в один не хотим, т.к. есть опасения, что вид разрешенного использования изменит архитектура и зону допустимой застройки так же! Вопрос, есть ли возможность получить разрешение на строительство жилого комплекса расположенного на двух земельных участках с учётом зон благоустройство, спорт площадок, парковок и т.д, а так же с учётом размещения отдельно стоящего проектируемого двухэтажного строения описанного выше! Спасибо

Добрый вечер, имеется земля для ЛПХ в населенном пункте, есть план по постройке тур-базы на территории данной земли, максимальный разрешенный процент застройки 20%, плюс земля все же для личного использования, что необходимо сделать чтобы получить разрешение на строительство домов (застройка планируется явно на более чем 20% территории) и нужно ли его вообще получать (разрешение на строительство)?