После приватизации квартиры члены семьи, которые живут в ней, становятся долевыми собственниками. Конечно, в том случае, если никто из них не отказался от участия в этой сделке. В статье 252 ГК РФ говорится о том, что имущество можно разделить между участниками долевой собственности. Поэтому при разводе супругов и разделе имущества не возникнет никаких проблем, если каждый из них стал таким участником.
Но если только один супруг участвовал в приватизации, квартира не делится и остается его собственностью в соответствии со статьей 36 СК РФ. Раздел приватизированной квартиры в этом случае невозможен! Дело в том, что приватизация — безвозмездная сделка, по которой государство дарит недвижимость своим гражданам. Тот супруг, который не принял дар, не сможет стать собственником при разводе и разделе имущества. Но на основании статьи 19 Федерального закона № 188-ФЗ от 29.12.2004 он сохраняет право пользования данной квартирой.
Если вас после развода заставляют покинуть приватизированную квартиру, от приватизации которой вы опрометчиво отказались, обратитесь за помощью к юристам портала Правовед.ru. Они подскажут, как вам защитить свои права!
Последние вопросы по теме «раздел приватизированной квартиры»
Если развод состоялся и квартира приватизирована на четверых в равных долях..2-е детей и бывшие супруги, то при разделе имущества бывшему мужу должна отойти 1\4 доля от квартиры? И какие документы необходимы для раздела квартиры?
Здравствуйте! Мой вопрос: нам на семью выдали муниципальное жилье. Жена, муж и ребенок (4 года). Прожив там несколько лет, муж решил ее приватизировать, т. к. это было необходимо сделать до определенного времени. Меня (жену и ребенка) он выписал к друзьям, мотивировав это тем, что при продаже квартиры, будет сложно это сделать с прописанным там несовершеннолетним ребенком. Тем самым став одним владельцем. Я не знала о том, что я автоматически не имею прав на нажитое совместно имущество (полученную нами квартиру). На данный момент у меня на руках двое детей, один из них грудной, я хочу подать на развод, могу ли я оспорить приватизацию? Или как мне разделить жилье. Все мы прописаны там постоянно.
Здравствуйте, уважаемые специалисты сайта! Помогите разрешить мой квартирный вопрос - в 2001 году я получила 3-х комнатную квартиру от РЖД на 4х человек. Я проживала там вместе с мужем и двумя детьми. С 2002 года мы с мужем в официальном разводе, но проживаем в этой квартире вместе. В 2005 году квартиру приватизировали на меня и двоих сыновей в равных долях, муж от приватизации отказался. Так же у меня в собственности есть квартира без удобств, которая мне досталась в наследство от мамы. Я являюсь инвалидом третьей группы, мне 54 года. В данный момент мы с детьми не имеем возможности проживать на одной жил.площади с мужем, так как с его стороны постоянные пьянки и драки. На продажу квартиры и возмещение ему его части он не согласен, на переезд в квартиру моей мамы он тоже отказывается. Подскажите, как нам в данной ситуации быть, как правильно с точки зрения закона отселить его из квартиры или разделить ее?
Добрый день. Разводимся с женой. Есть приватизированная квартира ,1/2 жены 1/2 сына, сын совершеннолетний. Как будет делиться квартира при разделе имущества.
Здравствуйте. В 2010 году мы с мужем купили 2-х комнатную квартиру. Квартира приобретена в браке. Собственником является муж. Мы с дочерью только прописаны, а зеленка выдана на мужа. При разводе как поделится квартира?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, о разделе квартиры. Родители приватизировали квартиру в 2013 в равных долях на себя. Я и брат написали отказ в приватизации. В квартире прописаны мать, отец, брат и я. В 2014 году брат прописал в квартиру своего новорожденного сына. Сейчас брат хочет подать на раздел квартиры и потребовать у родителей своей доли с этого жилья. Кто и на что может рассчитывать в этом разделе имущества? Какие права имеет сын брата в этом разделе? Заранее спасибо!
Добрый день!
Хочу выгодно продать приватизированную 3-х комнатную квартиру (метражи комнат 12,7 и 14,3 и 9,7). Квартира приватизирована на мою мать (52 года, доля 0,38), её сестра (50 лет, доля 0,38) и дочка сестры (25 лет, доля 0,24). Я в квартире не прописана, но проживаю там с рождения, так же там живет мой муж и ребенок 1 года(тоже не прописаны). Как выгодней продать долю моей матери, если с остальными приватизаторами отношения плохие и они квартиру не хотят продавать и могу ли я или мой несовершеннолетний ребенок рассчитывать на часть доли от квартиры, если я живу там с рождения и все соседи в суде это могут подтвердить?
Спасибо за консультацию!
Здравствуйте.
Получили муниципальную квартиру на меня, мужа и ребенка. После эту квартиру приватизировала на себя и ребенка. Муж написал отказ от приватизации.
Позже я эту квартиру продала и купила другую. Собственниками опять являются только я и ребенок. Муж не имеет ни собственности, ни прописан в новой квартире.
Сейчас я подала на развод. Имеет ли он право на часть квартиры? и смогу ли я ее потом продать после развода?
Здравствуйте, можно ли оспорить в суде приватизацию участка подлежащая разделу после развода, если участок выдавали в советское время и был записан на одного супруга,а другой супруг не оповестив оформляет и приватизирует на себя,повестки в суд не было,всё было зделано без согласия супруга который получал участок. Что можно сделать если прошло более 2х лет. Спасибо.
Помогите, пожалуйста, разобраться. У супругов была 2-х комнатная квартира, приватизированная в равных долях. Как будет происходить раздел этого имущества после смерти одного из супругов, при условии, что у него есть двое взрослых детей от другого брака?
Добрый день!
Квартира приватизирована на 6 человек (2 родителей, 2 дочери и 2 внуков, у каждой дочери по 1 ребенку).
Родители, в связи с преклонным возрастом переезжают в другой город к одной из дочерей. Хотят продать квартиру и разделить в соответствии с долями (т.е. по 1\6).
Один из внуков против продажи квартиры, хочет заселиться в нее сам, но выплатить всем долю не может.
У него с его мамой получается 1/3. Какие то деньги у него есть, но выплатить всем доли он не может.
Родители переезжают к старшей дочери в другой город, она предоставляет им жилье и уход. Они хотят уехать со своими долями, т.к. хотят иметь средства на случай болезни и смерти ( на похороны и памятники).
Если они отдадут свои части хотя бы взаймы, то понимают, что это без отдачи и весь их конец жизни ляжет на плечи дочери, куда они переезжают.
Если свою часть взаймы отдаст дочь, куда они переезжают, тот же самый вариант - без отдачи...
Как без суда решить данную ситуацию, старики переживают, что семья расколется или все будут блокировать друг друга.
Ухаживать за ними никто не хочет, а жилье хотят... Можно было бы и не переезжать, но ухаживать никто не хочет.
Каковы юридически грамотные действия в данной ситуации?
Добрый вечер! В квартире прописаны я, муж и дочь, квартира приватизирована на мужа и дочь на равные доли, я не участвовала в приватизации. Какие я имею права после развода с мужем на квартиру?
Здравствуйте. У нас приватизированная квартира по 1/4 на каждого. Был развод, квартиру не делили. Бывший муж уехал в другой город и там женился, прописан он все еще у нас. Будет ли иметь право на часть квартиры его новая жена? И как сделать, чтобы эта часть осталась детям(совершеннолетним)?
Здравствуйте!
Прожили с мужем 10 лет в браке. Жили в 1-комнатной квартире которую приватизировали на меня одну. Проживаем в 2-х комнатной квартире взятую в ипотеку втроем с 9 летней дочкой....Долг по ипотеке на момент развода составляет 800 т.р. Ипотека оформлена на мужа.
Может ли муж претендовать на долю в приватизированной квартире?
при разводе отец хочет переписать свою долю квартиру на сына 14 лет.квартира не приватизированна.но не будет при этом выписываться.как это можно документально оформить?чтобы в будущем никто не пришел делиться к сыну.