После приватизации квартиры члены семьи, которые живут в ней, становятся долевыми собственниками. Конечно, в том случае, если никто из них не отказался от участия в этой сделке. В статье 252 ГК РФ говорится о том, что имущество можно разделить между участниками долевой собственности. Поэтому при разводе супругов и разделе имущества не возникнет никаких проблем, если каждый из них стал таким участником.
Но если только один супруг участвовал в приватизации, квартира не делится и остается его собственностью в соответствии со статьей 36 СК РФ. Раздел приватизированной квартиры в этом случае невозможен! Дело в том, что приватизация — безвозмездная сделка, по которой государство дарит недвижимость своим гражданам. Тот супруг, который не принял дар, не сможет стать собственником при разводе и разделе имущества. Но на основании статьи 19 Федерального закона № 188-ФЗ от 29.12.2004 он сохраняет право пользования данной квартирой.
Если вас после развода заставляют покинуть приватизированную квартиру, от приватизации которой вы опрометчиво отказались, обратитесь за помощью к юристам портала Правовед.ru. Они подскажут, как вам защитить свои права!
Последние вопросы по теме «раздел приватизированной квартиры»
Зд-те ! Год назад мы с мужем развелись , у нас дочь (11 лет ).на раздел имущества я не подавала ....так как в тайне от меня муж взял кредит (150000р) на покупку машины....у нас квартира приватизированная ( на троих ) в браке ...до брака квартира принадлежала мужу ( по наследству осталась ) какие у него и у нас с дочерью права ...? можем ли мы продать свои доли ...? бывший муж с нами не живёт( но прописан )...ему год назад( как официально развелись ) дали новую квартиру по военной ипотеке ( он военнослужащий ) , но ему надо ещё 6 лет отслужить , чтобы новая квартира стала его !да ! если мы решимся разменивать приват. квартиру ....позже .....а во время проживания допустим я сделаю ремонт ...учтутся мои затраты при размене ? спасибо
Добрый день! Подскажите пожалуйста, кому достанется часть приватизированной квартиры после смерти моего отца, если других детей и жены у него нет, но есть родная сестра, которая проживала с ним в одной квартире и владеет второй частью квартиры?
в 2003 году была куплена квартира семьей из трех человек (папа, мама, сын), приватизирована на мать. несколько лет назад развелись, ребенок проживает с отцом в съемной квартире. сейчас квартира матери выставлена на продажу. прописан ребенок в квартире матери. имеет ли ребенок право требовать часть квартиры себе? и что можно сделать в данной ситуации чтобы ребенок не остался совсем без жилья (2000 год рождения), т.к. другого жилья семья не имеет
Квартира приватизирована мной в браке,участвовала только я в приватизации,муж нет...Имеет ли он право на долю этой квартиры при разделе имущества?Сейчас у него в ней временная прописка,могу ли я его выселить из нее?
если жену и сына (6лет) прописали в приватизированную квартиру в малосемейном общежитии 38м2 где у мужа 1/4 всего прописано 5 человек отец мужа квартирасьёмщик
Развожусь женой. У нас приватизированная двухкомнатная квартира, в равных долях я, жена и ее сын от первого брака. Может ли жена через суд заставить меня дать согласие на продажу квартиры, чтобы поделить ее таким образом?
Пртватизированная,3-х комнатная,47 кв.м на 4-х чел-к-Я,жена(разводимся),сын,дочь,которая проживает с мужем и 2-мя детьми.На мою просьбу предоставить место для проживания мне, прозвучал ответ,что мста в квартире для меня Нет(10 лет, перед этим,с ними не проживал,но общался и все был хорошо).Что делать и как составить заявление в суд?
, вопрос №1168170, Виталий Леопольдович, г. Нарьян-Мар
Добрый вечер! Квартира приватизирована на маму. Дочь и сын в приватизации не участвовали но в квартире прописаны. Сейчас квартиру хотят разделить на 3 части Но у дочери есть не совершеннолетний сын и он тоже прописан в квартире. Какую часть могут получить дети и внук - как решит владелица или 1/4 или только дети по 1/3. Заранее спасибо!
Добрый день.
Полтора года назад развелся с женой. Общих детей нет (рожать отказалась), своих у нее 2 от первого брака. В браке прожили 23 года, из них несколько лет не жили, она постоянно металась м/у первым мужем и мной. В 2000 г от предприятия получил квартиру ( находясь в браке)по факту в то время она на протяжении нескольких лет жила с другим мужчиной. В последствии она перевезла в 3-х комнатную квартиру свою маму. В 2000 году квартира была приватизирована на меня. Прописаны все ( сын, теща, бывшая жена). Сами они участвовали в приватизации 5-ти комнатной квартире первого мужа, которую в последствии и разделили (родной отец детей на данный момент живет в однокомнатной хрущевке). На сегодняшний день бывшая жена в течении уже 2,5 лет проживает с другим мужчиной на его жилплощади, но остается прописана как сама, так и теща и сын в моей квартире. Они прописаны без права на жилплощадь, но выписываться не собираются,проживая со мной. Все коммунальные услуги оплачиваю я. При оформлении развода жена отказалась от имущественных претензий,но при условии, что ее мама и сын будут проживать со мной. Сыну 31 год, не работает, теще 77. Вопрос заключается в следующем, на сегодняшний день я состою в гражданском браке и совместное проживание с родственниками бывшей супруги не устраивает, как меня так и их.Но тем не менее съезжать они не собираются. Подскажите как выйти из этой ситуации. Есть ли возможность сохранения своего имущества (дело еще и в том, что супруга всю свою жизнь не работала). Имеют ли они право претендовать на жилые метры и все остальное имущество
Можно ли разделить приватизированную в трех равных долях квартиру без согласия собственников (через суд и т.п.)? Квартира приватизирована на меня, мать и отца.
В квартире прописаны трое:муж,жена, дочь 17 лет.Квартира приватизирована на жену. Муж и жена разводятся. Квартира комнатная, малогабаритная. Жена хочет отдать мужу 400.000 тыс. рублей, сама остается в квартире. Квартиру она сама оценила в 1.200 000 тыс. Как разделить квартиру по закону? Муж практически остается на улице. За эту сумму жилья не купить.
муж и жена жили в отдельной приватизированной квартире. Дети совершеннолетние. в 2011 г. заново приватизировали квартиру на 3 человек-дети сын и дочь и муж. Жена прописана в другом месте. Сейчас встал вопрос развода. После развода решили квартиру разделить. Вопрос: на сколько частей должна быть разделена квартира
Будучи в браке, нами была приобретена 3-х комнатная квартира в 1999 году.
2/3 стоимости новой квартиры была покрыта за счёт суммы, полученной от продажи 2-х комнатной квартиры, которая была преобретена мной до брака и 1/3 стоимости - сумма, подаренная родителями жены нам на свадьбу.
Договор купли-продажи составлен на меня. Государственная регистрация права собственности оформлена полностью только на меня.
В январе 2008 года наш брак официально прекращён. На раздел имущества никто из нас не подавал в суд.
На данный момент в квартире прописаны 3 человека: я, моя бывшая супруга и совершеннолетняя дочь.
Моя бывшая супруга заявила о своём желании подать в суд на раздел имущества и делить квартиру на троих в равных долях.
Что говорит закон по этому поводу?
Имеет ли право супруг на долю в квартире после развода, если квартира приватизированна в браке на супругу в 2004 году. Супруг от приватизации отказался.
Здравствуйте! Помогите мне пожалуйста советом, если сможете. Мы с мужем в августе развелись, но спокойно проживать в квартире он мне не даёт. На квартиру у нас имеется три зелёнки: он, я, и наша дочь. ей 6 лет. Скажите пожалуйста, каким образом я могу разделить эту квартиру? Возможно ли принудительно через суд заставить его, чтобы он взял деньги за свою долю. Или чтобы он нам с ребёнком наши доли отдал. Договориться с ним мирным путём не получается, он не согласен ни принимать от меня деньги, ни отдавать... Он просто выживает нас из этой квартиры, приходит каждый день пьяный под утро, дверь выбил в ванной, ломает мебель. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Заранее спасибо большое за ответ!