Продажа доли в квартире

Квартира была приобретена по договору купли-продажи в 1993 году. В договор были включены все члены семьи (в т.ч. двое несовершеннолетних детей). На данный момент дети (уже совершеннолетние) хотят отказаться от своих частей. Сделан новый технический паспорт через БТИ, свидетельство о праве собственности не получено. Возможно ли выдать свидетельство только на родителей, или каким-то другим образом отказаться от частей в квартире так, чтобы об этом не было записи в Госреестре? На данный момент никакой информации в Гостреестре об этой квартире нет.

Здравствуйте! У меня 1/4 доли квартиры.Остальные 3/4 оформлены на отца.Я в квартире живу с матерью 13 лет,он никогда здесь не жил.квартира была куплена им,как он говорил,что для меня,а доли,это простая формальность.сейчас у него дела с бизнесом плохи,и он требует от меня денег за свои доли.я заканчиваю ВУЗ,очно,и денег у меня нет.Мать сейчас живет в другом городе.сегодня он заявил,что продает кому-то свои доли.Не знаю,что можно сделать в этой ситуации.Квартира двухкомнатная.Квартплату платили только мы,сделан хороший ремонт тоже на наши средства.И если он продаст 3/4 2-к.кв.,мне останется пол-комнаты? как тогда здесь жить?

Имеет ли право член семьи, собственника доли в квартире, продать эту долю, имея генеральную доверенность? А конкретно, мать хочет продать долю в квартире, принадлежащую дочери, дочь проживает в другом городе, а у матери есть другое жилье и она прописана в нем. Квартира однокомнатная и там прописана еще одна собственница, вторая, которая покупать вторую долю не хочет.

Можно ли долю в квартире, принадлежащую недееспособному правообладателю, имеющего опекуна, заменить на равноценную долю, но в другой квартире, т.е. каким то образом снять его права на собственность в одной квартире и предоставить равноценную во всех отношениях долю с оформленными на него же правами в другой, даже более лучшей квартире?

Здравствуйте! Ситуация следующая: есть приватизированная 3-комнатная квартира в общей долевой собственности (1\2 у меня и 1\2 у соседки). Моя 1\2 квартиры складывается из 1\4 (получена по наследству) и 1\4 (принадлежала мне с момента приватизации квартиры). На данный момент соседка не даёт мне пользоваться квартирой, и я хочу продать свою долю. На 1\4 у меня есть правооустанавливающе документы (св-во о регистрации, сво-во о праве на наследство), а вот на другую 1\4 никаких документов нет -свидетельство об общей долевой собственности в единственном экземпляре находится на руках у соседки и отдавать его она не собирается. Чтобы получить дубликат Свидетельства об общей долевой собственности, необходимы заявления ВСЕХ собственников (если я правильно поняла), те снова проблема в соседке. Что я могу сделать в данной ситуутации. чтобы доказать своё право на 1\4 квартиры, которая принадлежит мне с 2000 г. после приватизации? Заранее спасибо за Вашу помощь!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможна ли продажа доли в приватизированной квартире без согласия остальных дольщиков, в условиях общей долевой собственности? Так же, возможно ли проживание супруга/ги, на территории одного из собственников квартиры, при условии того, что супруг/супруга имеет так же московскую прописку, но по другому адресу, если один из дольщиков против?

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста ситуацию. Я являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире с братом, у которого соответственно 1/2 также. Я хочу продать свою долю его гражданской жене. Мы договорились об условиях сделки. Осталось только совершить ее. Скажите, какой порядок действий нам предстоит, чтобы зарегистрировать сделку? На руках имеются следующие документы: свидетельства о регистрации права (моя половина и брата), паспорта (мой, брата, покупателя), договор купли-продажи с предыдущим владельцем, справка из БТИ (о тех характеристиках объекта капитального строительства - там указаны все параметры квартиры и интвентаризационная стоимость). Если мы хотим упростить процедуру - отношения доверительные, то достаточно ли будет составить договор купли-продажи доли, акт приема-передачи квартиры и расписку о получении средств длярегистрации имущественных прав? В квартире прописаны только мы двое, покупали в июле 11го года

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить. моему ребёнку 3 года,у него есть доля в квартире моей бабушки. Могу ли продать эту долю? Так как мы с ребёнком там не проживаем,а родственники-продвать или разменивать квартиру не собираются

У меня 2 брак.Квартира приватизирована на 5 человек. Фактически в квартире проживаем мы вдвоем с женой, и родная дочь официально зарегистрирована. Дольщики: я, жена, родные сын и дочь, приемная дочь. Сын желает "расстаться" со своей долей в связи с покупкой своего жилья.Жена согласна "принять" и оплатить ему эту долю. Все дольщики согласны пойти на такой шаг. Хотелось бы провести сделку с меньшим хождением по инстанциям и с минимальными затратами.Дети живут в других городах.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы хотим купить 1/2 не выделенной доли дома и участок. Сособственника второй половины найти не могут (там намного меньшая часть дома и участка). С какими проблемами мы можем столкнуться в дальнейшем, чем опасна такая сделка (точнее насколько я поняла будет договор дарения)? Заранее благодарна. С уважением, Ольга

Здравствуйте.У нас с сестрой в собственности трехкомнатная хрущевка в равных долях.На справедливый раздел этого имущества она наотрез отказывается.Без ее доброго согласия я не могу решить свой жилищный вопрос,живу с семьей в аренде.Существуют ли законные рычаги,чтобы повлиять на сестру?Иначе я не вижу выхода,кроме как продажа доли в квартире третьим лицам.

Доброго времени суток! У меня к вам такой вопрос - чем опасна покупка доли в квартире и какие должны быть необходимые документы со стороны продавца при оформлении в рег. палате договора купли-продажи? Как уберечь себя от мошенничества, свести риски к минимому и не обрести проблемную недвижимость?

Мои соседи не хотят официально оформлять отказ от покупки моей доли. Я выслала им письменное уведомление, что я продаю свою долю, указав цену и адрес.Отправила по почте простым письмом с уведомлением. На руках теперь у меня только квитанции, которые выдали на почте. В них лишь указаны фамилии тех, кому я отправила.Сами уведомления не вернулись.Достаточно ли этого для сделки в ФРС?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить письмо-уведомление о продаже комнаты в общежитии и как долго эти уведомления действительны, т.к. я еще не нашла покупателя, а уведомления хочу сделать заранее.

Добрый день! подскажите как действовать в следующей ситуации: у моего мужа есть доля в четырех комнатной квартире (1/2), вторая половина доли у отца. на данный момент в квартире нет проживающих, но есть 10 человек прописанных людей в том числе и несовершеннолетние дети. Мы на протяжении 6 лет пытаемся договорится со второй стороной - предлагали различные варианты: или выкупить их половину доли, или продать свою половину доли им или другому лицу или разменять квартиру или просто получить финансовую компенсацию за свою долю, но к сожалению ни одно из действий не одобрено отцом. Так как квартира не является коммуналкой и нет выделенных комнат, то мы не можем даже сдавать свою половину квартиры. Подскажите какие у нас есть варианты? можно ли через суд выделить половину квартиры в комнатах (то есть определить конкретно по комнатам, какие являются нашими), чтобы продать уже конкретно комнаты? реально ли это ? что делать? можете нам подсказать все возможные варианты для того, чтобы разделить квартиру, при условии что согласия второй стороны мы получить не можем? Квартира приватизирована в 1998 году, в квартире прописаны родственники и 2 детей не достигших 18 лет.