Право собственности на квартиру

19 августа 2016 года, приобрела квартиру по договору уступки прав и обязанностей Участника долевого строительства ООО «ЛИГ» в рассрочку на 11 лет. Денежные расчеты по настоящему договору производятся в рублях РФ в соответствии с графиком платежей до настоящего времени. Дом построен и сдан, квартира отремонтирована за свой счет. У «ЛИГ» финансовые обязательства перед застройщиком СДИ по этой недвижимости, а в частности выкупа этой квартиры, не известны. На данный момент в отношении застройщика «СДИ» идёт производство о не выполненных финансовых обязательств перед инвесторами. Представители «СДИ» и «ЛИГ» на связь не выходят. В связи с этим пристав выискивая имущество «СДИ» накладывает ограничения на регистрационные действия на большую часть квартир. Основанием является , что совершенные должником сделки(СДИ) ЯВЛЯЮТСЯ СОМНИТЕЛЬНЫМИ. После этого со всеми жильцами вышли на связь юристы этих инвесторов, что хотят свои деньги получить с СДИ. У всех ситуация разная, есть прямые договоры СДИ, есть ипотечные есть рассрочка через ЛИГ. Тем, у кого выполнены обязательства финансовые, а значит оплата произведена в полном объёме, предложили на основании подтверждающих документов снять ограничение и идти на регистрацию права собственности. А вот те у кого рассрочка, им то и нужны) нам предложили такой вариант развития событий: пристав арестовывает счёт «ЛИГ» и после этого мы гасим всю сумму стоимости квартиры по досрочному погашению. Имея выполненные в полном объёме финансовые обязательства перед «ЛИГ», можно снимать ограничение и идти на регистрацию права. Видимо через суд, так как с представителями ООО «ЛИГ»связи нет. А если ООО «СДИ» подаст на банкротство, то мой договор, с не исполненным финансовым обязательством в полном объёме, могут признать не действительным и передать квартиру в общую конкурсную массу «СДИ» Вопрос: можно ли идти на такой вариант решения ситуации?

Признание права собственности на квартиру в районом суде,Надо написать заявление.Я в 2011 в Самаре по ДДУ произвёл 100% оплату за квартиру,но в 2012 пошла процедура банкротства застройщика,через Арб.суд меня включили в реестр. В 2014 новый застройщик создал ЖСК и решил провести дополнительный сбор на достройку многоэтажного дома по 10 000 за кв.м. Новый ДДУ я не заключал,а только расписался за его получение,в ЖСК не вступал,акт приёма-сдачи было устно отказано(я был готов подписать договор по приёму и со своими долгами посылал их самих в суд,но ЖСК без уплаты не дали возможность). В декабре 2017 дом был достроен и введён в эксплуатацию. В октябре 2019 ЖСК подал исковое заявление в Районный суд И могу ли я подать в этот же суд встречное заявление о признание моей собственности,чтоб получить свидетельство в ЕГРН?

добрый день. мой нынешний супруг признал право собственности на квартиру через суд в 2019 г. в настоящее время там зарегистрированы и проживают его бывшая супруга и совершеннолетний сын. квартиру хотим продать а они добровольно выписаться не желают. бывшая супруга говорит что будет делить эту квартиру как совместно нажитое.хотя эта квартира приобреталась частично до брака, частично в браке. но право было зарегистрировано уже в 2019 г. и по решению суда только за моим мужем.покупал квартиру у завода. развод был еще в 2006 г. 1. как выписать с/л ребенка? 2. может ли жена реально претендовать на 1/2 квартиры?

Здравствуйте!в период брака я продала долю в квартире,которая осталась от родителей и прописалась к мужу,на те деньги что получили от купли продажи доли мы приобрели дачу и оформили на свекровь.Сейчас подали заявление на развод,свекровь отказывается продавать дачу чтоб вернуть деньги,другого жилья у меня нет.Можно ли через суд вернуть право собственности или ту сумму на которую приобреталась дача.Есть договора от купли-продажи моей доли

Добрый день. Разводимся с супругой. В имуществе есть квартира в ипотеку. И не малая сумма долгов, как официальных так и не официальных. Она предлагает написать соглашение и заверить его нотариально, что я обязуюсь на себя всзять все долги, так же определить сроки их выплаты её родственникам, а она взамен этого обязуется передать мне свое право собственности на квартиру. Я согласен с ней и готов пойти на это. Но мне нужно понимать какие риски есть в том, что она может со временем обжаловать это соглашение и опять претендовать на квартиру?! Как здесь мне лучше поступить? Можно ли эти же самые договоренности, как то зафиксировать судом, а не нотариусом? Ведь если я правильно понимаю, решение суда дает 100% гарантии на то, что квартира останется мне, а нотариус не дает?! Так ли это?

Добрый день! Квартира в ипотеке изначально с мужем были два собственника,развелись..У нотариуса оформили соглашение о разделе имущества , где он передал мне свое право собственности на квартиру, а ему машина. Я с этого момента стала одним собственником. Проблем в том, что б.муж прописан там и сейчас не желает вписываться, или ли он сейчас в любом момент зайти и жить в квартире, если уже год как съехал от туда по своей воле и не платит коммуналку?Как его выписать и что нужно? заранее спасибо

Здравствуйте! Нашему дому уже больше года, по идее все должны были уже вступить в права собственности на квартиры, но порядуа 30% этого не сделали, т.к. дом очень большой, 910 квартир и мы никак не можем организовать ОСС. Спустя год ОСС организовала управляющая компания и они проголосовали большинством голосов от застройщика(т.е. по сути голосовали правообладатели, а не собственники квартир) В связи с этим вопрос: Считается ли ОСС лигитимным и считаются ли голоса правообладателей при подведении итогов? Есть ли какие то ограничения по срокам оформления права собственности на квартиры?

Что делать если квартира была продана больше 20лет назад, покупатель право собственности не зарегистрировал, все счета приходят на имя продавца, задолженность по коммуналке также высчитали с продавца, договор купли продажи у продавца не сохранился, сделка в1998 без нотариуса оформлялась, в квартире кто -то проживает, но дверь не открывают.продавец восстановил документы права собственности на квартиру, что делать дальше?!

Добрый день. В 2011 году я купила квартиру в двухэтажном многоквартирном доме в г. Новокубанске. К данной квартире прилагается гараж, построенный на дворовой территории. Право собственности на квартиру я оформила сразу после покупки. Как выяснилось позже предыдущий владелец квартиры право собственности на гараж не оформил. Я решила оформить право собственности на гараж для того, чтобы провести туда электричество. Обратилась в организацию, которая подготовила проектную документацию, подтверждающую, что гараж соответствует всем необходимым нормам, но администрация города мне отказала в сдаче в эксплуатацию данного гаража. В 1988г. советом народных депутатов Новокубанскому МОЖКХ было выдано решение, разрешающее строительство данного гаража. Гараж был построен в 1994 или 1995 году, точно до 2000 года. Подскажите, какие документы мне необходимо подготовить для ввода в эксплуатацию гаража в судебном порядке?

По программе расселения ветхого и аварийного жилья в январе 2014 г. налогоплательщику(мне) взамен квартиры, принадлежащей мне на праве собственности, была предоставлена квартира по договору найма с обязательством последующего оформления ее в собственность. В ноябре 2017 г. налогоплательщик (я) зарегистрировал право собственности на квартиру и в сентябре 2019 г. продал ее за 5 млн рублей. Какие налоговые последствия?

В 1996 году заключили договор купли-продажи квартиры, (юридическое лицо с одной стороны и физ. лицо с другой) заверили у нотариуса, но по каким-то причинам договор регистрацию в БТИ не прошел. На данный момент необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру за юридическим лицом, но физ. лицо переехало в неизвестном направлении. Найти его нет никакой возможности. Квартира в доме на двух хозяев. Все это время квартирой пользовались сотрудники юридического лица, оно несло расходы по ее содержанию. За этот период юрид. лицо неоднократно меняло ОПФ и название ( АОЗТ, ЗАО, ООО). Прошла перенумерация дома, в котором расположена квартира. Что в наличии: оригинал договора купли-продажи, заверенный нотариально;выписка из протокола о приобретении дома (не квартиры); доверенность от имени юрид. лица на подписание договора купли-продажи дома (не квартиры), тех. паспорт. По расчету за квартиру: В договоре есть фраза: - "Указанная квартира продана Продавцом Покупателю за __________уплачиваемых после подписания настоящего договора полностью". Что посоветуете?