Подключение газа в многоквартирном доме

Живу в многоквартирном доме, Калининградская обл., дом газифицирован, газ сжиженный. В доме 6 подъездов, соответственно в доме 6 стояков подвода газа, на каждом стояке вентиль, дому 25 лет. По федеральной программе подведена магистраль для природного газа, от магистрали сделано 3 отвода, соответственно на каждом установили новый вентиль. Для подключения дома к магистрали природного газа нужно каждый отвод подключить к двум стоякам нашего дома. Когда делался данный проект по подключению нашего дома никакого собрания с жильцами нашего дома по поводу такого подключения не проводилось и дополнительные работы, которые требуют оплаты не обговаривались. Теперь управляющая компания+администрация города+газовая компания требуют дополнительно оплатить работы по подключению дома к новой магистрали, мотивируя это тем, что за вентилем общедомовое имущество. Законно ли это?

Газовая труба идущая по квартире никогда не была подключена к газу. Исходя из постановления правительства 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества..." - общедомовая - должна быть подключена к газу. // Дом не подключили к газу, облгаз отказался подключать, все перешли на электрические плиты. Можно ли понимать его буквально - труба не подключенная к газу не является общедомовым имуществом? Постановление 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества СОдержит пункт 1.5 В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию.... Собственно дом стоит 5 лет, труба идет по всей квартире. Газа не будет. Никогда. Есть желание попросить УК срезать.

В 1971 году в дом, который был в долевой собственности(4 сособственника) провели магистральный газ - договор, проект, оплата нашей матерью. Был установлен отопительный прибор в части дома матери, плиты в других частях дома и, чуть позже еще один котел в части дома соседей. Вся разводка(трубы) от стояка(газового ввода) проходили через стены и помещения(терраса и кухня) матери. Так по проекту. ТУ нет или не сохранились. В 2000 году, мы 3 сестры, после смерти матери вступили в наследство на ее часть дома. В 2007 году был произведен реальный раздел дома и определен порядок пользования между всеми сособственниками. Газоподводящие трубы как были, так и остались, теперь уже на стенах наших реально полученных частях дома. У соседей сохранились только врезки в их части дома от труб, которые идут по стенам наших жилых помещений. Акт о принадлежности газовых труб при реальном разделе не состовлялся, судом принадлежность не была определена. После реального раздела мы заменили отопительный прибор(износ котла был уже 36 лет) и сделали себе автономное отопление. Однин сосед были вынужден установить у себя тоже отпотильный прибор, а другой замерить старый на новый(тоже износ был 35 лет).В настоящее время соседи конструктивно перестроили Свои части дома, перенесли газовое обородование(с нарушениями, о чем были неоднократно предупреждены газовой службой), но подвод газа остался на стенах наших жилых помещениях снаружи. Газовая служба за эти нарушения прекрыла подачу газа в новые постройки соседей, отрезав и заварив газоподающие трубы. Теперь соседы через суд пытаются обязать нас дать разрешение для подключения им газа. Газовая служба нам никаких предписаний на разрешение подключение газа соседям не давала. Можем-ли мы не дать подключиться соседям, через наш дом(на основании каких документов). Земельный участки под нашими частями дома в нашей собственности. У соседей: у одного ни в собственности, у другого в долевой собственности с отцом.

Многоквартирный дом построен, получено разрешение на ввод в эксплуатацию и застройщик предлагает подписать акт приёма-передачи, но в доме нет никаких коммуникаций! то есть нет ни воды в квартирах, ни электричества, ни газа! следует ли подписывать акт приёма-передачи? ук обещает всё подключить только через 2 - 2,5 месяца, а лифты запустить вообще только к новому году.... и тут дело в том что с момента подписания акта я обязан буду оплачивать расходы по жкх согласно законодательства, это раз! во вторых, управляющая компания назначенная нам застройщиком для ввода домов в эксплуатацию не отличается порядочностью и наличием положительных отзывов! а соответственно видимо могут затянуть ввод дома в эксплуатацию... с первой очередью сданных домов именно это и происходит, ук всевозможными способами старается морочить голову дольщикам вынуждая их заключать с ними договора! я прекрасно понимаю что ругаться с навязываемой нам ук придётся в любом случае, но это в будущем, а сейчас не хочется платить за воздух и не хочется давать ук лишних рычагов давления.... соответственно меня интересует, имею ли я право не подписывать акт аргументируя свой отказ тем, что дом не введён в эксплуатацию, а соответственно не пригоден для жилья?

Купила квартиру в новостройке, дом сдан 7 месяцев назад,все коммуникации подведены и подключены, в доме газовые плиты. Но подачу газа так и не осуществили, пользуемся временно электроплитами (это с нашими тарифами на свет,ужас).Управляющий сказал, что это наша проблема, и это не в его компетенции.Говорит, звоните в ГОР газ и требуйте чтобы вам подключили газ. А в горгазе, не подключают, т.к. обучение по пользованию газом прошли не все. Таких людей не прошедших обучение единицы, т.к. они купили квартиру и уехали в др. город( проще говоря вложили деньги и в недвижимость и там не живут). А нам, жильцам прошедшим инструктаж по газу и подписавшим договор, сколько ждать подачи газа, мы страдаем из-за 5 человек в доме. Вопрос: кто должен договариваться с Газовщиками управляющий домом или обычные жильцы? И в каких случаях подключают газ ( при каком проценте заселившихся, и прошедшим инструктаж)?