Перераспределение земельных участков

Добрый день Я приобрёл участок земли в поселке у организации. По договору данная организация должна провести газ, воду, электричество и дороги. На данный момент они сообщили, что при расчете коммуникаций они допустили ошибку (письмо не предоставили, объясняют все на словах). Для исправлении данной ошибки они предложили сделать межевания ряда участков. (разделят мой участок на два, а потом соберут из трех) Попросили подписать бумагу "Решение собственников о перераспределении земельных участков". Соответственно возникает несколько вопросов. Какие бумаги они должны нам предоставить, чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей в дальнейшем?

здравствуйте. вопрос: 1\2 участка земли ИЖС в собственности , а 1\2 принадлежит государству. Как выкупить у государства вторую половину? Обращались в администрацию получили отказ и на выкуп и на разрешение построить дом. Что делать ?

Существует неразделенный земельный участок, с расположенным не нем домом на 2 хозяина, (дом изначально строился на 2 хозяина с раздельными коммуникациями). Раздел дома был осуществлен по разделительной несущей стене. Как в таком случае разделить земельный участок, если дом хоть и находится практически посередине земельного участка, но все же чуть сдвинут и разделение земли пополам невозможно. Исторически сложившееся пользование землей было по границе разделения дома (несущей стены по середине дома), но одна из сторон не согласна и требует разделить участок пополам.

Добрый день. Хотим разделить участок, находящийся в частой собственности. В св-ве о собственности площадь участка значится 800 кв.м. Обратились в БТИ сделать межевание, но нам отказали, в связи с тем , что в кадастре указана площадь участка 798 кв.м, и как говорят в БТИ участок меньше 800 м делить нельзя. Этот участок мы купили вместе с домом, и от прежнего хозяина осталось постановление администрации о выделении ему участка в размере 800 кв.м. Подскажите пожалуйста, можно ли как-то исправить ситуацию.

В росреестре получен отказ на приватизацию участка. Документ о собственности на участок 6 соток от 1994 года.В 2008 году провели межевание и оказалась фактическая площадь участка больше 7.93 сотки. Сказали нам , ничего страшного. Но в 2014 году решили оформить дом , но не оформляют пока не оформлен участок. Но этот участок остался в тех же границах, когда выдавали свидетельство, просто тогда никто не мерил. Соседи наши уже давно все оформили, поэтому к границам участка претензий нет, да и лишние метры деть некуда. Как бесплатно внести изменения по площади в свидетельство собственности. Из сайта я понял, что нужно подать иск о признании права собственности на уточненный участок в суд на администрацию района, но иск оказывается дорогой, более 20000рублей, поэтому прошу помочь по ссылкам на законы, так как один раз отказали.

Есть оформленный в собственность участок 6 соток (с 1993 года). К нему напрямую, являясь его продолжением, прилегают еще около 4 соток, которые тоже окружены забором собственника. Эти 4 сотки собственником обрабатываются и облагораживаются в течение последних 5-6 лет. На каких основаниях и с помощью каких действий можно оформить этот дополнительный участок в собственность? По словам собственника, подано заявление в дирекцию СНТ и в устной форме ему отказано, потому что он "не первый собственник" (купил у предыдущего собственника в 1993 году). Одновременно сосед собственника заявляет, что он тоже претендует на этот участок и якобы уже подал заявление в СНТ

Интересует слудующее- у меня есть в собственности участок, внутри поселения для ведения личного подсобного хозяйства, размер участка 12 соток. Хочу присоединить к ниму еще участок примерно такого же размера, он граничит только с моим участком, возможно ли это, и какой площади участок вообще я могу максимально присоединить к своему участку если рядом участки ни кому не принадлежат?

утверждаем схему расположения земельного участка. перераспределяем долю, участок был 1021, стал 1118. Получили отказ. Прикрепляю документ. Помогите составить иск. Как я понимаю они ссылаются на ст. 33 ЗК, но она не действует с 01.03.15. Град регламенты не установлен для минимальных\максимальных пределов.

Здравствуйте. Мы получили земельный участок как многодетная семья 6 соток 15м*40м некомфортный для строительства. Между нашим участком и ещё одним собственником есть клин размером 3 сотки.Что нужно сделать чтоб получить эти 3 сотки с минимум затрат?

Добрый день! Вопрос такой (план-схема прилагается): Имеется два участка в г. Батайск Ростовской обл., расположены рядом по улице - участок A и участок D на схеме. Есть намерение передать часть участка D (участок B) хозяину участка А путем: 1) юридического выделения и продажи участка B с последующим объединением в кадастре с участком А; 2) увеличения-уменьшения площадей участков (изменив сведения в кадастре через согласие хозяев уменьшаемого участка). Имеются сведения о том, что в г. Батайске есть требования градостроительства, устанавливающие, что у земельных участков под ИЖС должны выполняться требования минимального размера 2 сотки и наличие подъездных путей с улицы. То есть теоретически просто разделить участок D на две части и продать участок B хозяину участка А вроде как нельзя, поскольку образуется участок B, не отвечающий этим требованиям. В то же время итог предполагаемых операций не противоречит этим нормам, поскольку об новых участка - увеличенный A и уменьшенный D - будут больше 2 соток площадью и иметь самостоятельные подъездные пути. P.S. Участок А площадью менее 2 соток выделялся каким-то способом застройщиком, а не хозяином, так что как он образовался - не знаю. Вопросы специалистам в этой области : - есть ли правовой механизм реализовать задуманное и каков алгоритм действий? - какова в предлагаемых Вами вариантах юридическая природа перехода участка B между хозяевами? уступка? купля-продажа? то есть что будет являться документом, подтверждающим волеизъявление сторон на уменьшение-увеличение участков и в счет какого обязательства будут уплачены деньги? и какой документ в итоге будет фиксировать переход права собственности на участок В(или законное увеличение участка А)? Мне необходим ответ со ссылкой на нормы законодательства и четкий алгоритм - какой документ на какой стадии и в какой орган подавать.

Добрый день! Имею земельный участок под ИЖС, разрешение на строительство и согласование со всему коммунальными службами. При строительстве дома "вылез "за границу участка на 3 метра. Смешная земля свободная, никому не принадлежит и имеет общую смежную границу с принадлежащим мне участком. Как быть дальше?

Здравствуйте. У нас такая проблема. Построили дом. Так получилось, что угол дома выходит на 80 см на участок соседа. Нужно делать перераспределение участка. Но у соседа 1/2 доли оформлена на несовершеннолетнюю дочь. Возможно ли в таком случае получить разрешение органов опеки? если общая площадь отчуждения составляет 72 кв.м. получается доля ребенка уменьшается только на 36 кв.м.

В 2012 году мы купили участок с домом. Дом был официально не зарегистрирован, то есть юридически покупали участок. Межевание границ участка не проводили. Соседи у нас были с двух сторон. В этом году приходит человек и говорит, что он купил участок, который мерия выделила , смежный с нами с третьей стороны и наш дом частью своей стоит на этом участке. Мы провели межевание, это действительно так. Человек сейчас требует компенсировать площадь, которую занимает наш дом землей с нашего участка, Вопрос такой: есть ли у нас шансы по суду отсудить эту площадь, поскольку самозахват мы не производили, да мы ошиблись при покупке мы не провели межевание, но это было непреднамеренно, потому как покупали участок через агентство и по надеялись на чистоту сделки. Этому человеку предлагаем компенсировать деньгами- не соглашается. И второй вопрос: должна ли была мерия, при проведении аукциона по продаже этого нового земельного участка оповестить нас и предложить нам его купить , поскольку он граничит с нами? Спасибо!