Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перераспределение земельных участков
Перераспределение земельных участков проводится в смежных наделах для высвобождения площадей. После перераспределения смежных участков они признаются несуществующими в связи с образованием новых наделов.
Перераспределение может проводиться только в отношении смежных площадей и земель, на которые не наложены санкции или арест.
Для проведения такой процедуры должны быть выполнены следующие действия:
- заключение соответствующего соглашения между владельцами и подготовка необходимых документов;
- составление заявления на перераспределение земельных участков определённого образца и подача его в Росреестр и компанию, занимающуюся межеванием наделов;
- вынесение соответствующего постановления уполномоченным органом;
- проведение специалистом (кадастровым инженером) всех необходимых работ, связанных с установлением границ, проведением геосъёмки и оформлением документов в соответствии с общей кадастровой схемой;
- постановка новых наделов на учёт в Росреестре (присвоение участку индивидуального номера, оформление паспорта, внесение сведений о площадях в ГКН, формирование протокола об образовании новых наделов);
- предоставление земельного участка путём проведения регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Разобраться со всеми вопросами, касающимися перераспределения земель, помогут юристы, оказывающие услуги в онлайн-режиме и по телефону на портале Правовед.RU. В таком случае процедура будет проведена в соответствии с законодательством, что позволит защитить права и интересы каждого собственника.
Последние вопросы по теме «перераспределение земельных участков»
Отказали в перераспределении земельного участка
Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу перераспределения земельного участка. У меня в собственности участок под ведение ЛПХ площадью 6,36 соток. Хотела перераспределить и прибавить еще 5 соток, но мне отказали на основании ст.39.29 п.9 п.п.9 Зем. Кодекса РФ. Первые 6,36 соток выкупала по рыночной стоимости. Почему отказали?
Как происходит перераспределение земельного участка?
Здравствуйте , купили 1/2 доли дома и 1/2 зем.участка . По решению суда нам отдали вторую часть дома ( там больше 20 лет нет хозяина и наследников ) . Хотим увеличить зем.участок , присоединив участок покойного . В администрацию сегодня пришли с этим вопросом , а нам говорят , что нам придется покупать эти сотки , что перераспределение - это платно . Вопрос :- почему часть дома отдали бесплатно , а земля платно ? Разве судьба земли не следует за судьбой дома , как нам говорили в этой же администрации ранее ????
Как купить землю путем перераспределения земельных участков?
Мы, трое, соседи по участку. (ТНС Северный 2, Миасс) между нами сосед. который не против продать нам. Мы бы хотели его средний участок (Луговая,10, ~5 соток) разделить пополам и присоединить. Можно ли сделать это путем перераспределения земельных участков. Земля в ТНС нами приватизирована, строений нет, участки длинные и узкие, неудобные. C чего кому начинать.
Максимальное увеличение площади участка по перераспределению?
Здравствуйте.Меня зовут Алексей, проживаю в Ивановской области.Подскажите пожалуйста по закону о перераспределении земли сколько максимально можно добавить соток к существующему участку в категории Земли населенных пунктов? Я запутался. Всего максимально можно добавить 10% от площади своего участка или же можно добавлять до максимально разрешенного размера участка? Рядом свободная земля от которой можно прирезать имеется в наличии.
Два примера:
1) Участок ИЖС 6 соток — можно добавить 0,6 сотки или же можно добавить 14 соток, до образования участка в 20 соток — максимально разрешенного в нашей области?
2) Участок ЛПХ 10 соток — можно добавить — 1 сотку или же можно добавить 40 соток до образования участка в 50 соток — максимально разрешенного в нашей области?
Вторая часть вопроса: Если прирезать до 10% от площади существующего участка, то выкуп будет по льготной цене в 15% от кадастровой стоимости, а если более 10% то уже по кадастровой стоимости?
Как написать согласие на перераспределение земельных участков?
Добрый день!
Если какой-то образец формы согласия на распределение земельных участков. 4 собственника никак не могу в один день собраться у юриста для подписи. Как составить такое соглашение правильно?
Эскизы готовы, в кадастровом реестре все оформлено. Осталось только написать согласие
Каковы условия перераспределения земельного участка?
Два смежных земельных участка под ИЖС в собственности. Их площади меньше максимальной. Разрешено ли выделение, если в результате такого выделения площадь одного превысит максимальную?
Отказ в перераспределения з/у, если нет акта согласования с соседом
В 2006 г. я купил з/у 600кв.м для ИЖС стоящий на кадастр.учете с кап. постройкой.При устранении кадастровой ошибки выяснилось,что по исторически сложившимся границам я пользуюсь 700кв.м."Лишнии" 100 кв.принадлежат муниципалитету. После проведения всех межевых работ я подал заявление о перераспределении земельного участка в администрацию. В отказе-ст.40 221-ФЗ нет Акта согласования границ с соседним участком.который так-же поставлен на кадастровый учет с выносом поворотных точек.
Вопрос: действия администрации правомерны?Какие законы она нарушает?
P.S.
При наличии данных о соседних участках в ГКН (то есть, когда участки на кадастровом учете уже стоят) подписи сторон в Акте не требуются. В этой ситуации инженер лишь указывает кадастровые номера соседних участков, которые, в свою очередь, выделяются цветом на плане. В Акт также вносят традиционную отметку - «согласовано ранее по результатам межевания»
Какой порядок перераспределения земельного участка под МКД?
Ситуация такая - местная администрация без оснований издает распоряжение о разработке проекта межевания в целях перераспределения земельного участка под МКД,, который сформирован и поставлен на кад.учет в 2011г.
При этом в распоряжении (дата 2 октября 2017г) указано о проведении публичных слушаний, которые естественно не проводились.
Жители МКД случайно узнали об этом распоряжении, согласно проекту межевания к земельному участку под МКД прирезается достаточно большая площадь, порядка 35 соток, с чем собственники квартир МКД категорически не согласны.
Был сделан запрос в Россреестр , в своем ответе Россреестр указал, что перераспределение земельного участка под МКД не предусмотрено действующим законодательством.
Житель обратились в прокуратуру с жалобой, указав в ней на отсутствие оснований к такому перераспределению со стороны администрации, а так же об отсутствии публичных слушаний, и просьба провести проверку соблюдения земельного и жилищного законодательства в отношении администрации.
Прокуратура была последовательна и прислала глупую отписку - администрация и не обязана проводить публичные слушания по данному проекту, т.к такое требование было введено ФЗ №455 от 29.12.2017г то есть после принятия данного распоряжения
Вопрос - как обжаловать ответ прокуратуры , на что сослаться
Перераспределение земельного участка под МКД
Здравствуйте, уважаемые юристы.
Ситуация такая - местная администрация без оснований издает распоряжение о разработке проекта межевания в целях перераспределения земельного участка под МКД,, который сформирован и поставлен на кад.учет в 2011г.
При этом в распоряжении (дата 2 октября 2017г) указано о проведении публичных слушаний, которые естественно не проводились.
Жители МКД случайно узнали об этом распоряжении, согласно проекту межевания к земельному участку под МКД прирезается достаточно большая площадь, порядка 35 соток, с чем собственники квартир МКД категорически не согласны.
Был сделан запрос в Россреестр , в своем ответе Россреестр указал, что перераспределение земельного участка под МКД не предусмотрено действующим законодательством.
Житель обратились в прокуратуру с жалобой, указав в ней на отсутствие оснований к такому перераспределению со стороны администрации, а так же об отсутствии публичных слушаний, и просьба провести проверку соблюдения земельного и жилищного законодательства в отношении администрации.
Прокуратура была последовательна и прислала глупую отписку - администрация и не обязана проводить публичные слушания по данному проекту, т.к такое требование было введено ФЗ №455 от 29.12.2017г то есть после принятия данного распоряжения
Вопрос - как обжаловать ответ прокуратуры , на что сослаться ?
Правомерно ли перераспределение земельных участков?
Вопросы юристу : снт использует мой участок под дорогу как выяснилось при последнем межевании определении точек по кадастру . На кого в данном случае подавать в суд , какие требования можно указать в иске ?
Возможно ли перераспределение земельного участка в данном случае?
На земельном участке районной больницы расположен трехквартирный жилой дом. Собственники дома хотят оформить в собственность земельный участок под домом. Как быть
Возможно ли получить положительное решение о перераспределении земельного участка?
На моё обращение о перераспределении получен отказ на основании статьи 39.29 (подпункт 9 пункта 9) - в связи стем, что на данной территории возможно образовать самостоятельный земельный участок из земель, гос. собственность на которые не разграничена, без нарушения требований к образуемым участкам. отступать не хочется - за два года вложили много своих средств, времени и сил для устранения имевшейся ранее ошибки Росреестра в оформлении границ населенного пункта и нашего, уже имевшегося, земельного участка. Надежда есть на положительное рассмотрение заявления повторно? Или последующие действия должны быть иными?
Как правильно сделать перераспределение земельных участков?
Хочу путём перераспределения добавить участок из земель общего пользования ДНТ, земля у днт в бессрочном пользовании, ведение дачного хозяйства, в земле населённых пунктов, кадастровые работы не проводились, как действовать? Общее собрание членов ДНТ согласно с перераспределением. Есть протокол собрания. Мой участок с кадастровым номером.
Как оформить перераспределение земельного участка после утверждения схемы?
Здравствуйте! Я получила постановление об утверждении схемы расположения ЗУ на КПТ. Схему делала самостоятельно по координатам из КПТ и координатам, предоставленным кадастровым инженером, который выезжал на участок с администрацией по факту самозахвата земли. В постановлении говорится, что мне рекомендуют "обеспечить проведение работ по образованию участка в соответствии с утверждаемой настоящим постановлением схемой его расположения". Подскажите, пожалуйста, что означает эта формулировка? Я не понимаю, нужно ли обращаться далее к кадастровому инженеру для составления межевого плана или с утвержденной схемой обращаться в кадастровую палату? Спасибо! С уважением, Галина.
Возможно ли осуществить перераспределение земельного участка, граничащего с муниципальным?
Возможно ли осуществить перераспределение ЗУ, если он с 3 сторон граничит с земельными участками, находящимися в гос. или муниципальной собственности; причём эти 3 смежных участка стоят на кадастровом учёте?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы