Нежилое помещение

Здравствуйте. Затопило нежилое помещение, которое находится в собственности и используется, как коммерческое помещение.Подтопление происходит от дождевой воды и таяния снега из за нарушения гидроизоляции цоколя и водоотведения. Несет ли УК за это ответственность( договор с УК составлен) и есть ли смысл отстаивать свои права в суде по устранению причины и возмещению убытков? Заранее спасибо.

Купил нежилое помещение с земельным участком за 4.500.000 в 2018 году. Продал в 2022 за 12.000.000 При условии кадастровой стоимости 17.000.000 Какой налог я должен буду заплатить и как правильно его рассчитать.

Являюсь собственником квартиры. Приобретена по договору долевого участия в 2018 году. Оплата застройщику произведена 27 сентября 2018 года. Также на праве собственности принадлежит нежилое помещение (иные строения, помещения и сооружения). В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2019 № 210-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» п. 3 ст. 217.1 Кодекса дополнен пп. 4, на основании которого минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества, в частности, в виде квартиры, не находится иного жилого помещения. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2020 года №374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта. Факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается (Федеральный закон от 2 июля 2021 года №305-ФЗ) На основании вышеизложенного прошу Вас подсказать правильно ли трактуются мной данные Федеральные законы, а именно я являюсь владельцем единственного жилья (иное помещение не жилое) и при выставлении квартиры в продажу обязанность по уплате налога не возникает (срок владения с момента оплаты более 3-лет). Если моя трактовка Федеральных законов верна, прошу Вас разъяснить необходимо ли мне будет подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства или как-то дополнительно предоставлять договор долевого участия и чек об оплате.

Добрый день,физ лицо сдает в аренду нежилое помещение ип , у ип усн доходы -расходы 15%,в свою очередь ип сдает в субаренду это помещение ооо.Вопрос кто платит налоги государству все или только ип или ооо?

Арендую нежилое помещение на 1 этаже (вход через двор с детской площадкой) в жилом доме у собственника. Жилой дом с прилегающей к нему детской площадкой огорожен забором, охраняется. Работаю по ОКВЭД "дополнительное образование детей и взрослых". Провожу раз в неделю занятия для детей 5-13 лет. Летом решила организовать детский лагерь. 7-8 детей находятся у меня днём с 8:30 до 18:00 в течение двух недель. Мы гуляем на прилегающей к дому детской площадке, огороженной забором. Жильцы жалуются ТСЖ и требуют от меня внесения платы 5 тр ежемесячно за прогулки( за пользование детской площадкой и за износ имущества на детской площадке). Правомерно ли? Могу ли я с детьми, которые ходят ко мне в лагерь, гулять на детской площадке на тех же правах, что и другие жильцы дома? Екатеринбург

Будучи в статусе самозанятого купил апартаменты площадью 22.3 кв. М, надеясь сдать их в аренду сроком до 11 месяцев. Позже узнаю, что это нежилое помещение и сдавать его я не имею права. И, кажется, даже проживать самому мне как собственнику там нельзя. Была надежда , что законодатели приравняют апартаменты к жилым помещениям, но этого не произошло, опубликована новость о том, что этого не будет. Что делать? 1) продавать их? 2) или существуют всё таки какие то способы сдавать их? 3) может разместить на этой площади какое то оборудование и его сдавать, а не помещение, что разрешается законом о над? Переходить в статус ИП не хочу, полтора года как закрыл эту форму предпринимательства и мне уже 75 лет, хотел использовать пассивную форму инвестирования. Может быть ваши специалисты подскажут какой то выход? За консультацию, подсказку готов заплатить.

Здравствуйте, брат подарил родному брату нежилое помещение, в котором расположен магазин в 2020 году, на тот момент у одаряемого был статус ИП на УСН доходы 6 %, сейчас одаряемый хочет продать нежилое помещение, по цене ниже кадастровой, какой налог ему придется заплатить как физ. 70% от кадастровой умноженое на 15 % , продажа выше 5 млн., или как ИП 6% от фактической суммы продажи.

Я арендовала нежилое помещение в офисном здании, при въезде была оплата авансового платежа. Сейчас у ген директора по ее словам арестованы все счета, произошла смена акционеров. 27 июля так же было проведена оплата за следующий месяц. Директор на связь не выходит. Два вопроса: как возвращать авансовый платёж и оплату за последний месяц, далее в этом здании аренду продолжать я не буду и второе как расторгать договор и передавать кабинет, если никто из администрации здания на связь не выходит?

Здравствуйте! У мужа в собственности есть нежилое помещение (приобретено в браке) в котором он открыл магазин подарков (ИП патент). Я самозанятая и хочу вместе с ним предлагать в этом помещении свои услуги по печати на сувенирах. Нужно ли нам заключать договор аренды или согласно семейному кодексу половина нажитого имущества принадлежит мне, хотя я и не собственник и могу пользоваться своей половиной ?