Задолженность по ЖКХ

Здравствуйте. Беспокою Вас из провинциального подмосковного города. Наш многоквартирный дом находится под управлением управляющей компанией (городской монополист). Существует проблема с нежилыми помещениями общего имущества дома, которые по техническому плану на дом являются колесничными (по одному помещению у каждого подъезда). В этих помещениях (есть отдельный вход с улицы) собираются все кому не попадя (молодежь, узбеки…) Есть инициативная группа жителей, которые задались целью сдать эти помещения либо в аренду, либо в безвозмездное пользование третьим лицам или компаниям для организации небольшого магазина, фотостудии и др. Вопрос: как нам необходимо действовать? Возможно ли это в принципе? Верен ли составленный мною протокол собрания МКД (приложение)? Учитывая, что сдать в аренду председатель Совета дома не в праве, т.к. не является юридическим лицом (налоги), а ТСЖ создавать никто не хочет, всех вроде устраивает УК. В УК пояснили, что существующий договор управления - не предусматривает возможности наделения правом УК передать в аренду имущество дома третьим лицам. Возможно ли на общем собрании наделить председателя Совета многоквартирного дома правом заключать договора безвозмездного пользования общим имуществом многоквартирного дома с третьими лицами, с учетом соблюдения законных интересов и прав собственников жилого дома. Возможно, председатель Совета дома сам откроет небольшой магазинчик, в принципе он не против. Буду очень благодарен Вам за конструктивные разъяснения.

Добрый день! В доме, где я проживаю были проблемы с водой, произошла авария и необходимо было найти ее местоположение. Ко мне в квартиру приходили смотрели, сказали что не у меня и ушли, но не смогли попасть в квартиру к другим жителям дома по двум причинам: первых дома не было, вторые отказались ломать новую плитку в сан узлах где они замуровали трубы. В итоге мы жили без воды месяца два. УК разводила руки -"что мы можем сделать, если они нам не разрешают ломать стену, живите без воды или договаривайтесь с ними". В итоге всеми правдами и неправдами они нашли место аварии и устранили ее. А 06.08.2015 мне в 11:30 на сотовый звонит девушка и говорит, что сегодня (т.е.06.08.2015) в 14:30 по мск состоится суд, приходите. Я спрашиваю "в чем суть вопроса" она -"в том что вы не пустили в квартиру специалистов и не предоставили доступ аварийной службе для ремонта стояка" я - "я открыл, они заходили и смотрели и сказали что авария не здесь" она - "тогда не переживайте, позвоните в УК и скажите чтобы отозвали иск". После этого диалога звонил в УК ни кого не было собственно, а 07.08.2015 в постовом ящике нашел письма, оба от 06.08.2015 - первое о том что приходите сегодня в суд, а второе уже с решением суда. Теперь с меня и троих других, кто прописан в моей квартире требуют по 857,40 коп. Что делать?

После смерти отца я получила в наследство 1/2 часть квартиры, в данный момент она полностью перешла ко мне. После отца остались долги по коммунальным платам, долги перешли на мой лицевой счёт, он не платил более 7 лет. Я взяла распечатку долгов, ЖЭУ подавали на него в суд 30.04.14 г., через месяц он умер. Могу ли я просить списать долги за последнии 3 года за истечением срока давности? Так же за эти долги начисляется на меня пеня, законно ли это? При том, что на меня в суд не подавали. В данный момент я оплачиваю платежи, долг более 150 тыс. руб., но с условием, что начисляется пеня производить оплату тяжело. Посоветуйте, что можно сделать в данной ситуации?

Добрый вечер,квартире 3 собственника есть задолженность по жкх.Жкх подало в суд но только на 1 собственника пенсионера инвалида но он тут не проживал ни когда и небыл прописан в этой кв,судебные приставы наложили на пенсионую карту арест счёта,и на кредитную тоже сбербанка,о суде и аресте счёта узнали только когда пошла пенсию получать.Подскажите как правильно написать возражение на отмену суд приказа так как есть платёжки по оплате,но задолженность имеетса,и правы ли суд приставы при наложении ареста,без уведомления о возбужденнии И/П .Сегодня-завтра пенсия и останется без денег и нечем кредит ей будет оплатить.Спасибо.Если можно то хоть ссылку на образец заявления на возраженние на приказ.

Добрый день. У меня имеется задолженность по ЖКХ на сумму 20000 р. Чтобы ее погасить я ежемесячно оплачиваю сверх суммы по квитанции 1000 или 2000. Сейчас ко мне приходят уведомления о срочном погошении от коллекторского агенства. Может ли ЖКХ обратится в суд с взысканием, даже если я оплачиваю ежемесячно квитанции?

Добрый день! В августе 2013 года на меня был оформлен потребительский кредит на сумму 650.000р. Кредит брался во время совместного проживания с мужчиной на покупку автомобиля. Мой дорогой сожитель оформил авто на себя (пока я была на работе), а кредит на мне. С августа 2013 он не работал (оказался альфонсом), кредит ежемесячно гасила я (16500р/мес). В феврале 2014 не выдержала морального и физического насилия с его стороны и ушла. Машину или деньги за машину вернуть он отказался, обещал устно, что продаст квартиру родителей и вернет мне всю сумму к августу 2014, что по факту выполнено не было и это обещание всячески теперь им отрицается. В мае 2014 написал расписку на меньшую сумму (550 т.р.), с обязательством ежемесячно до 25 числа гасить по 16.500р - по факту ежемесячные задержки на 2-10 дней. С февраля 2014 по апрель 2015 платил хоть как-то, с апреля уже три месяца денег нет. Во время совместного проживания бОльшую часть времени он не работал. На момент начала совместного проживания у него была задолженность по ЖКХ, за время совместного проживания я платила всего пару раз - и так его содержала. Итог такой: ЗП ему не платят, квартиру или машину продавать он отказывается, с ним уже никто не общается - даже мать родная. Угрожает подать в суд за оскорбления, строит из себя жертву. И еще - когда я от него сбежала, он вспомнил про долги по ЖКХ около 150-200 т.р. - угрожает подать на меня в суд за то, что я должна оплатить половину... Есть ли шанс доказать, что это моя машина? если есть - то как и какую сумму я могу вернуть? По сути могут быть только показания родственников, соседей и справки о доходах. Куда идти - в суд или в МВД для возбуждения уголовного дела за мошенничество?

Добрый день. Мы воюем с УК по вопросу перерасчета их услуг в вопросе сод.рем.жилья. Они ровным счетом ничего не делают. все коммунальные услуги оплачиваются вовремя. Они уверяют, что задолженность такого рода услуг признается без решения суда и может передаваться судебным приставам напрямую. так ли это?

Добрый день. Уже практически полгода сужусь с компанией ,поставляющей коммунальные услуги . Суть в том,что о существовании квартиры я узнала только после того,как получила решение суда о взыскании с меня коммунальных платежей. Как оказалось ,моя мама оформила ее в далеком 1994 году. До 8 декабря 2014 года я и понятия не имела,что являюсь собственником (в доле) данного жилья. Сейчас же проходят судебные дела о взыскании с меня (солидарно) около 150 тысяч рублей коммунальных выплат и это только последние полтора года. Мать была признана беззвестно отсутствующей и моим воспитанием занималась бабушка, о ее местонахождении нам было не известно , что уж говорить о собственности. Что делать в такой ситуации? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Имеется задолженность по ЖКХ более 3 лет. В данный момент оплачиваю по квитанциям ближайшие месяцы. А за те месяцы квитанций оплаты ЖКХ, которым более 3 лет не плачу. Считается ли оплата долгов за недавние месяцы действиями, подтверждающими наличие долга? Вопрос к тому, что в случае подачи на меня искового заявления, могу ли я ходатайствовать об истечении исковой давности по квитанциям, которым уже более 3 лет и не считается ли оплата недавних квитанций действиями подтверждающими признание наличия долга (что автоматически аннулирует течение срока исковой давности) ?

Здравствуйте, у меня следующая ситуация. квартира приватизирована,накопился долг в 300 тыс, платежи вношу по 7-9 тыс. Владельцем является мама. Что можете посоветовать в данной ситуации? cat0809@yandex.ru Екатерина,

Задолженность муп жкх перед ооо за вывоз тбо (тв. бытовые отходы)1000000 рублей. Договора и акты выполненных работ имеются и должным образом оформлены. какова вероятность взыскания задолженности...

Добрый день! Суть вкратце. Несвоевременно оплатили услуги управляющей компании ЖКХ (просрочили платёжи на 3 месяца). После оплаты всей суммы, следом пришло письмо от коллекторской фирмы "ЭйБиСи Финанс" в которой написано дословно: "Информируем, что оплата Вашей задолжности за жилищно-коммунальные услуги поступила в ООО "ЖКК". Тем не менее, до сих пор не покашены расходы по сбору задолженности в размере 3385,5руб, возникшие в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг. Вам необходимо произвести оплату указанных в настоящем требовании расходов до ... число".. и далее угрозы подать иск в суд. При этом в письме указаны реквизиты коллекторской фирмы, а не моей управляющей компании. В договоре с "ЖКК" указано про пени в случае просрочки платежа, равные 1/300 ставки рефинансирования цб рф помноженные на количество дней просрочки. За это время не могло накопиться больше 300 рублей (при квартплате 2800руб), и эти пени я готов оплатить. P.S. в начале года мы также просрочили оплату ЖКХ на 3 месяца и получили похожее письмо от этой коллекторской фирмы с требованием оплатить 3294 руб за их расходы по сбору задолженности. В тот раз мы оплатили, решив что это пени по старым просрочкам. Но видимо зря. Законны ли требования коллекторского агенства, в которое обратилось моя управляющая компания? И что делать в этой ситуации? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте,меня зовут Роман,у нас такая проблема:поменяли управляющую компанию с государственной на частную,передали им долг в 102т.р. и они пришли и отключили канализацию.В семье проживает 6 человек 3 взрослых 3 ребенка,из них 2 взрослых вт.ч я и ребенок уже прописаны,у меня родилась дочь неделю назад,на следующей неделе ее пропишем.Как быть и имеют ли право отключать,на каких условиях они пойдут на компромис.Хрущевка 2-х комнатная не приватизированная. спасибо

Добрый день. Не оплачиваю коммунальные платежи уже больше 5 лет. (Непонятно кому платить... договоров нет не с УК, не с ТСЖ и они их не предоставляют и заключить не просят) Квитанции выставляются без печатей, без подписей. Вопрос: за какой период меня могут принудительно заставить оплатить услуги ЖКХ и кто это может сделать? В чьи обязанности входит инициирование подписания договора на предоставление услуг ЖКХ и их оплату? Может ли являться отсутствие договора основанием не оплачивать услуги ЖКХ. Спасибо. с ув. Василий

Здравствуйте.я прописана в квартире родителей,квартира отца(не приватизирована).уже продолжительное время не проживают с ними. Родители накопили приличную задолженность за услуги ЖКХ.могут ли меня обязать выплачивать их долги и в каких случаях?могу ли я беспрепятственно выписаться из квартиры родителей??спасибо за ответ