Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доли несовершеннолетних
Последние вопросы по теме «доли несовершеннолетних»
Возможно ли произвести обмен долей с квартиры на строящийся в ипотеку дом?
Добрый день!
Я хочу построить дом в ипотеку, а затем продать квартиру, в которой сейчас живем мы с мужем и двумя детьми. Но есть одна проблема - доли несовершеннолетних детей. Возможно ли произвести обмен долей с квартиры на строящийся в ипотеку дом?
Здравствуйте.просьба проконсультировать.Имеется квартира в собственности, в многоквартирном доме.есть доли
здравствуйте.просьба проконсультировать.Имеется квартира в собственности,в многоквартирном доме.есть доли несовершеннолетних.дом собираются сносить, жильцов расселять.Мы рассчитываем взять компенсацию за квартиру и самим приобрести жилье.разрешат ли органы опеки взять компенсацию.если да то на каких условиях?спасибо.
Каким способом вывести доли несовершеннолетних детей с квартиры?
Каким способом вывести доли несовершеннолетних детей с квартиры ?
Нужно ли его согласие на продажу долей детей?
Здравствуйте,я с мужем в разводе,но у нас есть дом в собственности,в котором есть доли несовершеннолетних детей,муж против продажи дома,а я хочу его продать,чтоб улучшить жилищные условия детей.Могу ли я продать свою долю и доли детей третьим лицам без его согласия?Нужно ли его согласие на продажу долей детей?Ведь дети проживают со мной и я действую в их интересах,потому что другого жилья у них нет,а этот дом скоро рухнет
Возможно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры, где есть доли несовершеннолетних, если взамен хотим выделить равнозначные доли в другой, уже имеющейся в собственности квартире
Добрый день!
Возможно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры, где есть доли несовершеннолетних, если взамен хотим выделить равнозначные доли в другой, уже имеющейся в собственности квартире. Продаваемая квартира находится в Новосибирске. А выделить доли хотим в равнозначной квартире в Московской области, где у детей постоянная регистрация. Дети живут и учатся в Москве, квартирой в Новосибирске они пользоваться не могут.
Как можно моему мужу оформить отказ от преимущественной покупки?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как нам быть. Продаём дом, доли мужа 2/4, доли несовершеннолетних детей 1/4. Дом продаём целиком, но 2 договорами (1 мужа, второй на детей). Требуют отказ от права преимущественной покупки. Получается муж должен написать отказ сам себе? И заплатить Nную сумму нотариусу за это? Так ли это или есть какие-то законодательные акты которые могут помочь нам не делать это.
Как продать квартиру, в которой есть доли у несовершеннолетнего ребенка?
Решили продать квартиру, но есть проблема у двух людей есть доли в этой квартире, одному есть 18 лет второму нет (14 лет). Собственно вопрос, первый может отказаться написав заявление ....но где писать? ( у нотариуса или в органе опеке?) второму которому 14 пишет отказ он сам в присутствии матери или она сама пишет за него и опять же у нотариуса или в органе опеке? Вопрос третий чтоб 14 летний отказался от доли надо предоставить ему равноценную долю в другом месте.....можно ли продать квартиру с долей если покупатель не против?
Как продать дом, где есть доли несовершеннолетних детей?
Здравствуйте. Я хочу продать дом купленный на материнский капитал и часть своих денег добавляли на покупку, прошло уже 6 лет как живём в этом доме. В этом доме 3 доли моя и двоих несовершеннолетних детей. Как мне его продать? Хотим переехать в другой город и брать квартиру в ипотеку, подскажите.
Как продать квартиру, где есть доля несовершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте,хотим продать 4х комнатную квартиру,есть 4 собственника один из них мой сын ему 6 лет,У каждого 1.4 доля.можно ли продать полностью квартиру а долю ребенка положить на счет ребенку для будущей его квартиры?И доля ребенка и матери счетаеться одной общей или у каждого своя у меня 1.4 и у ребенка 1.4 доля?
Продажа квартиры с одновременно покупкой другой квартиры, когда есть доля и несовершеннолетние дети
Добрый день!
Сложилась следующая ситуация:
Есть квартира в г.Нижневартовск, в ней прописаны я, жена и двое несоверщеннолетних детей. Доля детей в квартире составляет 34кв.м.
Недавно переехали в Москву и планируем продать квартиру в Нижневартовске и приобрести квартиру в Москве.
Для продажи квартиры в Нижневартовске необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры в Нижневартовске с одновременной покупкой квартиры в Москве со следующими требованиями:
1. Доля детей в новой квартире (которую будем покупать) должна быть не менее той доли, которая была в квартире в Нижневартовске.
2. Жилая площать новой квартиры должна быть не менее жилой площади квартиры в Нижневартовске.
3. Разрешение дается только на ту квартиру, которую мы будем покупать в Москве.
Вопрос:
Проблемы с долей не будет, она будет не менее той доли, которая была в Нижневартовске. Проблема с жилой площадью.
- Можем ли мы показать опеке документы на приобретение квартиры А, а по факту приобрести квартиру Б?
- Есть ли судебная практика по этим делам? Много ли их?
- Могут ли признать сделку продажи квартиры в Нижневартовске недействительной?
- Может ли быть уголовная ответственность?
Наследство и перенос долей несовершеннолетних между квартирами
Здравствуйте!
Ситуация:
Семья Пожилая пара пенсионеров (условно: бабушка и дедушка). Две дочери. Младшая дочь не замужем, без детей. Старшая дочь имеет мужа и 2 несовершеннолетних детей. Старшая дочь умерла менее 6 мес назад. Открыто наследственное дело, пока на паузе.
Квартира А
Площадь: общая 56.5, жилая 40 Собственники: 1/3 старшая дочь, 1/3 ее первый ребенок, 1/3 ее второй ребенок
Квартира Б (чуть ближе к центру чем Квартира 1)
Площадь: общая 48.6, жилая 27 Собственники: 2/3 бабушка, 1/3 сестра бабушки (тетя умершей)
Квартира В (далеко от центра, за МКАД)
Площадь: общая 32.1, жилая 16 Собственники: старшая дочь и ее муж (квартира в ипотеке с участием материнского капитала)
По праву наследования 1/3 доля Квартиры А и 1/2 доля Квартиры В распределяется между 5 наследниками (родители, муж, дети). И все либо вступают в наследство либо отказываются в пользу кого-то из наследников.
Какие варианты предлагает нотариус:
Вариант 1: Все вступают в наследство по праву (минусы: увеличиваются доли детей в квартире А, получается много мелких долей, придется ждать 3 года прежде чем можно будет передавать доли от мужа умершей к пожилой паре или наоборот без уплаты налога)
Вариант 2: Пожилая пара отказывается от своих долей в пользу мужа умершей (минусы: придется ждать 3 года прежде чем можно будет передавать доли без налога, у мужа оказывается вся наследуемая недвижимость (риск в случае несчастного случая)
Что семья хочет получить в итоге:
Переместить доли детей из Квартиры А в Квартиру Б, а всю Квартиру А оформить на пожилую пару (то есть поменять местами собственников квартир). Квартира В — отходит полностью мужу умершей и его детям. Его согласие на такое распределение долей имеется. В итоге финальная картина должна быть такая:
Квартира А Собственники: пожилая пара (один из них или оба в произвольных долях)
Квартира Б Собственники: 1/3 — первый ребенок, 1/3 — второй ребенок, 1/3 тетя умершей (данную долю отец детей собирается выкупить у тети, таким образом получится квартира целиком на семью отец + 2 детей)
Квартира В Собственники: отец и его двое детей в произвольных долях
Нам посоветовали оформить данную схему через мировой суд, а не через наследственное дело у нотариуса.
Вопросы:
1. Действительно ли можно данную схему оформить через мировой суд, так чтобы в результаты получился финальный вариант, который хочет семья?
2. Какие есть другие способы получить финальный результат без мирового суда?
3. Как распределить доли так, чтобы опека разрешила данную схему? И как компенсировать то, что в Квартире Б доли детей будут меньше чем были в Квартире А (оформить часть выкупленной доли тети на детей?)
4. Если у вас есть другое видение — опишите пожалуйста как было бы правильнее распределить доли, чтобы в итоге доли пожилой пары и доли мужа + детей были бы разнесены по разным квартирам.
Спасибо!
Продажа квартиры с долями несовершеннолетних
Здравствуйте, хотим с женой продать квартиру, доля жены 97/100, моя и детей по 1/100, квартира в собственности, ипотека погашена полностью, какие действия предпринять,что бы органы опеки одобрили сделку. В настоящее время приобретена квартира в другом городе в ипотеку, доля жены и моя доля 50/50, хотелось бы узнать весь алгоритм наших действий пошагово, когда нужно выделять долю детям во вновь приобретённой квартире, до продажи нашей первой квартиры или можно позже, в последующие два месяца. ипотека на вторую квартиру оформлена в Сбербанке, с первоночальным взносом 15%.
Как продать квартиру, если в ней есть доли несовершеннолетних детей?
Здравствуйте, ситуация такая ,по наследству от мужа осталась квартира в городе У. квартиру оформили на меня 3/5 доли и наших 2 несовершеннолетних детей по 1/5 доли каждому.Кадастровая стоимость 3млн.руб., площадь 66м2. Квартиру продать не могу ,органы опеки не разрешат, потому что мне надо предоставить равнозначную квартиру детям. Сдавать ее скорее всего тоже нельзя,но я ее сдала на свой страх и риск...квартира находится на севере и мы там не живем, переехали в среднюю полосу и живем в квартире родителей все вместе...нужен совет ,как правильно поступить с этой квартирой, каким образом ее продать в городе У. и купить в городе С.? купить детям равнозначную отдельную квартиру по их долям не имею возможности.
Как лишить долей собственности несовершеннолетних детей в квартире бабушки?
Добрый день. Подскажите пожалуйста как поступить в следующей ситуации: Моя двоюродная сестра 3 года назад развелась с мужем - у нее остались на иждивение двое несовершеннолетних детей мальчик- 15 лет, девочка- 8 лет. Проживали все в двухкомнатной квартире бабушки в которой принадлежат -1/3 доли мальчика -15 лет, 1/3 доли девочки -8 лет и 1/3 доли собственнику - бабушке-68 лет . Год назад моя сестра умерла. Детей 2 месяца воспитывала одна бабушка. Приехал бывший муж сестры , т.к он является единственным опекуном у детей- бабушке , в силу возврата , в опеке над двумя несовершеннолетними детьми отказали. В течении 10 месяцев проживают вместе бабушка, бывший зять и двое детей. Отношения между ними очень плохие- он не работает официально, пьет, живут только на пенсию детей и бабушки. Т.К. бабушке не комфортно проживание с бывшим зятем , она решила продать квартиру и переехать в другой город к родственникам, но зять категорически против и сказал что не даст ей продать квартиру. На данный момент девочке 11 лет и папа ей является опекуном, но мальчику уже 18 лет и он вправе сам принимать решения. Но папа настроил обоих детей против бабушке и она не может продать квартиру. Как поступить бабушке в этой ситуации? Можно ли как то лишить доли детей в квартире бабушки т.к у отца есть своя жилплощадь в другом городе, в которой он мог бы предоставить детям доли- но не хочет.
Доли несовершеннолетних детей в недвижимости и их продажа
Здравствуйте
Хочу продать комнату, но там есть несовершеннолетние дети и их доли.
Переезжать хочу к сестре.
В опеке сказали что нельзя продавать, пока не предоставлю предварительные документ о купле продаже.
Покупать я не собираюсь ничего.
Я хочу поднакопить на хороший дом. Из за этого и продаю эту комнату.
Подскажите, могу ли я преподнести документ о купле продажи с сестрой? ( мы не родные сёстры а сводные)
Но не покупать у неё дом. А в скором временем купить свой??!
Или она может просто выделить доли мне и моим детям, без предварительного договора купли продаж.
Помогите пожалуйста, и объясните как мне поступить. Я объясняла опеке что купить я ничего не могу да и не хочу покупать жильё в плохом состоянии. А хорошие дома, дорогие.
Что делать??? Очень жду ваших ответов.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы