Договор найма

Добрый вечер. Квартира, в которой я (правнук) прописан, находится в социальном найме на давно умершем прадеде. Нужно узаконить её по документам. Отец (также прописан) найм делать не хочет, но и документы подтверждающие родство, не даёт (в плохих отношениях (ни себе, ни людям))Дедушки также в живых уже нет. Могу ли я оформить договор найма на себя и как это сделать?

Здравствуйте. Я являюсь нанимателем жилого помещения, которое мне предоставили по договору найма служебного жилого помещения. Со мной живёт муж, который тоже работник той же организации. 14 марта 2022 года я уволилась с работы. Муж продолжает работать там же ( в настоящее время на б/ листе после операции). Сегодня мы оба получили уведомления о направлении в суд искового заявления о принудительном выселении нас через суд из квартиры, так как я не работаю больше в организации. Вроде бы все правильно, НО! Я являюсь пенсионеркой по старости ( на днях мне исполняется 59 лет ) с 23 июля 2018 года. Договор найма служебного помещения заключён 25 октября 2020 года, когда я уже была пенсионеркой, работающей. Насколько я знаю, согласно ЖК РФ, пенсионеров выселять без предоставления другого жилья нельзя. Кроме того муж мой с работы не увольнялся и имеет право жить в квартире служебной. Я нашла ещё много несостыковок между договором найма , на который ссылаются и исковым заявлением. Подскажите, как правильно себя вести мне? Когда будет судебное заседание, пригласят ли меня туда или поставят перед фактом судебного решения, я не знаю. Что мне сейчас следует сделать?

Здравствуйте. В 2010 году моя семья получила переселение по ликвидации шахты. Жилье было продано,а доли получили мама,отец и трое детей. Вскоре родители развелись. И мама и отец оформили договор НАЙМА с временной регистрацией с КУМС. в собственности жилья ни у кого нет. 27 июня в квартире ,в которой проживает мама по договору найма произошёл пожар . Ни поджог,предварительное заключение неисправность проводки Мама написала заявление мэру городского округа,на предоставление материальной помощи,но ей отказали, объясняя это получением переселения. Положена ли маме помощь в ремонте или другая квартира так же по договору найма?

Мама получила квартиру по аварийному жилью. Не успела приватизировать и скончалась,с ней проживали два члена семьи,но не были прописаны. Не давали прописать в государственную квартиру. Сначала нужно было приватизировать Какие шансы сейчас переделать договор найма на кого-то из членов семьи

Был заключён договор найма квартиры на 11 месяцев. По окончании этого времени квартиру мы также снимали у наймодателя, ежемесячно выплачивая арендную плату, но договор не продлевали. Сейчас наймодатель пытается выгнать из квартиры для заселения других жильцов, хотя арендная плата за месяц вперёд была выплачена. Но наймодатель говорит что имеет право нас выселять так как срок арендной платы в 11 месяцев давно истёк. Как быть и на чьей стороне закон?

Заключили договор найма квартиры. Через пару дней хозяин звонит с просьбой закрыть окно на балконе. Но так как съемщицы нет в квартире, он предлагает самому подняться и закрыть его. Соглашаются. В итоге он звонит и говорит, что выселяет, так как мусор не выкинут, вещи на стуле лежат и так далее. Никакие обязанности, прописанные в договоре, не были нами нарушены. Вопрос в том, должен ли наймодатель вернуть залог за квартиру и комиссию-по словам наймодателя, он сам является риелтором.

Я с матерью и бабушкой живу в неприватизированной квартире. Бабушка - наниматель (как раньше называлось это главный квартиросьемщик) Как-то раньше не думали, а сейчас увидела проблемы. Всё ЖКХ платим, платим соц. найм. Но сам договор соц. найма утерян, я его вообще в глаза не видела, наверное, когда пропал, была ещё ребёнком. Ордер на квартиру тоже пропал. Наверное,в 60ые - 70ые годы бабушка с дедушкой  с 2 сыновьями вселялись в квартиру (один из них мой папа). В ордере видать они и были все отмечены. В живых из них осталась только бабушка. Дядя потом получил свою квартиру, выписался из нашей, приватизировал свою квартиру. Папа с дедушкой были прописаны здесь же. Когда родители поженились, прописали в квартиру мою маму. Потом меня, когда родилась. В ордере меня и мамы точно быть не могло. Я даже не знаю, указаны ли мы с мамой в договоре соц найма. Вполне вероятно, что нет,а он утерян. Может просто прописали нас родственники,а про соц найм забыли и думали, что это не важно. У нас в семье как-то легкомысленно подходили к таким вопросам. Бабушка вообще про этот документ и не помнит. Покойный дедушка вроде занимался. Бабушка очень болеет, лежачая, по разным инстанциям точно не походит, если пытаться восстанавливать договор, то нам и отказать могут в дубликате, это бабушке надо идти. Боюсь, что если меня с мамой нет в соц найме, хотя мы прописаны в квартире и всю жизнь в ней живём, после смерти бабушки выселят из квартиры. Ведь договор найма заключён с бабушкой, а не с нами, а мы вне всего. Это единственное жилье у нас. Я так поняла, что если умирает наниматель (главный квартиросьемщик), то из оставшихся членов семьи нанимателя одного можно выбрать новым нанимателем, переоформить соц найм. Но, во-первых, сам документ соц найма потерян (слышала, что для его восстановления требуют ордер или вроде талон от ордера, не помню, все равно ничего нет из этого у нас, все потеряли), во-вторых, может меня и мамы вообще нет в этом договоре соц найма. Подскажите, что можно сделать, как не остаться на улице?

Здравствуйте. У нас есть договор найма жилого помещения от 06.08.2009 года. Могу ли я сейчас оформить на себя землю и квартиру в двух квартирном доме. Я много лет прожила на одном месте. И много сделала и на земле и в квартире. Скажите можно ли сделать документы в собственнось? Спасибо.

Добрый день! Нужна консультация на счет жилищного вопроса!У мой ребенок прописан у отца, а у него долг за жкх, если он выпишиться из квартиры на ком останется долг? Моему ребенку через месяц 18 лет, не передасться ли ему отцовский долг по жкх? Квартира в соцнайме. Договор найма заключен с отцом

Не живём с мужем 4 года назад ( чему есть подтверждение -договор найма мной квартиры), развод оформила 3 оода назад. Сыну исполнилось 18 лет 27.11.2021. Алименты муж официально не платил, помогал время от времени. Сын учится в колледже, не работает. Могу ли я подать на истребование алиментов не выплачены до 18 лет и на содержание ребёнка сейчас, когда ему уже есть 18 лет. Я в декретном отпуске, пособие до 1.5 лет младшего 30500 руб.

мой папа являлся нанемателем муниципального жилья раифского сельского поселения, с ним прописан сын, папа умер, кто может пролонгировать договор найма, только сын что прописан с ним или я дочь тоже могу, я не прописана?

Добрый день! Ответчик с 2004г. занимает служебное помещение (до введения ЖК РФ). В 2005г. Ответчиком заключен Договор субаренды служебного жилого помещения сроком на 5 лет с Управлением здравоохранения ВАО г. Москвы (Ответчик работал в здравоохранении ВАО и вселился в 2004г. с членами своей семьи в количестве 6 человек). Жилое помещение предоставлялось для временного проживания на период трудовых отношений Ответчика с организациями, подведомственными Департаменту здравоохранения города Москвы. В 2011г. заключен Договор найма служебного жилого помещения (того же самого) распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Ответчик проработал более 10 лет (13 лет) в организации здравоохранения ВАО г.Москвы, а затем перешел в федеральное здравоохранение. Ответчик прописался в служебном жилом помещении в июле 2021г. По мнению ДГИ, раз ответчик прекратил трудовые отношения с организациями, подведомственными Департаменту здравоохранения города Москвы (Ответчик перешел на работу в федеральное здравоохранение), то Ответчик и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением. В июле 2021г. Ответчик подавал заявление о заключении договора соц.найма, от ДГИ пришел отказ в связи с прекращением трудовых отношений. В связи с прекращением трудовых отношений, послуживших основанием для предоставления служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы, распоряжением ДГИ от 2021, признано утратившим силу распоряжение ДГИ от 2011. Договор найма от 2011 с Ответчиком расторгнут. Также, Ответчик с 2003г. (до введения ЖК РФ) стоит на очереди по категории «многодетная семья». Имеется еще одна квартира в соц.найме, и в ней прописаны все члены семьи Ответчика, кроме самого Ответчика, который в 2021 прописался в служебном жилом помещении. Сейчас ситуация по квартире, находящейся в соц.найме, такая: площадь 65 кв.м прописано 7 чел, из них у двоих есть недвижимость в собственности: 40 кв.м и 30 кв.м. ДГИ подает в суд на выселение из служебного жилого помещения, без предоставления жилья, со снятием с регистрационного учета по месту жительства. Вопрос: 1. Какие перспективы и риски по служебному жилому помещению. 2. Какие варианты, чтобы остаться в очереди по квартире, которая находится в социальном найме.

Здравствуйте, такая ситуация , отцу родители покупали комнату в общежитии, через какое то время он обменялся с соседом на комнату меньше с их доплатой.комната не приватизирована и прописан был там только он. Отец мой умер, из документов есть только договор найма муниципального жилья и карточка прописки его. Что мне делать в данной ситуации? Неужели комната уйдёт вникуда?