Договор ипотеки

Здравствуйте. Я запуталась, все юристы говорят по разному. Ситуация: Есть ипотечная квартира, купленная в браке на общие средства супругов. При покупке в день подписания ДКП супруги подписали соглашение об определении долей и каждому определили по 1/2. Соглашение в простой письменной форме. Все документы поданы в Росреестр и зарегистрированы. У каждого супруга есть свидетельство о собственности на 1/2. Договор ипотеки заключён с банком и каждый из супругов, яваляется созаемщиком. Развод состоялся, и теперь непонятно, каким образом бывшим супругам оформить долю б.мужа на б.жену. Банк просто так не соглашается переоформлять, говорит, что только через суд. С каким требованием идти в суд? Или можно ли обойтись без суда?

Был заключен договор ипотеки на приобретение квартиры стоимостью почти 10 000 000 рублей на срок 20 лет. По истечении 3 лет финансовое положение гражданина не позволило ему своевременно и в полном объеме оплачивать ипотечные платежи. Кредитная организация обратилась с иском в суд с требованием о продаже из-под залога квартиры для погашения имеющегося долга. --- В ст. 446 ГПК РФ сказано о невозможности обращения взыскания на единственное пригодное для проживания жилое помещение, находящееся в собственности. В ч. 1 ст. 78 ФЗ "Об ипотеке" нашел что обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке... -- Скажите, пожалуйста, так может ли в таком случае взыскание быть обращено на единственное жилье, если такое жилье является предметом ипотеки? Со ссылками на конкретные статьи, пожалуйста. Я так понял что может, и слышал если сумма большая, как в данной ситуации, то могут взыскание на часть от такой суммы сделать, поэтому указал.

Здравствуйте. Продавец (женщина возрасте 60 лет, дееспособна, в разводе уже 20 лет, 100% собственность, в квартире никто не зарегистрирован) по договору купли-продажи (ДКП) продаёт квартиру в СПб покупателю, который получает жилищную субсидию и заключает договор ипотеки со Сбером, чтобы купить жильё у продавца. Покупатель приглашает продавца посетить нотариуса, чтобы нотариально заверить ДКП. Я не могу понять - это добровольное заверение ДКП или обязательное? Если это добровольное заверение и со стороны покупателя, то кто в этой ситуации должен взять на себя расходы по нотариальному заверению ДКП? Покупатель - это не одно физическое лицо, а несколько физических лиц, зарегистрированных в коммунальной квартире.

У меня есть договор ипотеки (год заключения 2007). В 2017 году банк провел мне реструктуризацию — на один год снизил процентную ставку с 11,5 до 6, в результате чего образовалась материальная выгода, полученная от экономии на процентах. Согласно Налогового кодекса, банк, как налоговый агент, подал в Налоговую инспекцию справку 2-НДФЛ за 2017 год, в которой указал что я получила доход, в виде материальной выгоды, начислил налог с этого дохода в размере 35% и который он не может удержать. ИФНС, согласно этой справки начислил мне в уплату налог и выставил требование. После этого, в 2019 году я обратилась в налоговую инспекцию и получила справку о том, что согласно пп.3 п. 1 ст. 220 НК РФ, я освобождена от налогообложения доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование кредитными средствами, так как с 2007 года имею право на получение имущественного налогового вычета. Также в налоговой инспекции мне ответили, что перерасчет НДФЛ они смогут сделать только после получения от налогового агента, т.е. банка, уточненной справки 2-НДФЛ за 2017 год. Эту справку об освобождении я передала в свой банк и обратилась с просьбой подать в налоговую инспекцию в отношении меня корректировочную справку 2-ндфл за 2017 год чтобы аннулировать начисленный налог. Но банк мне отказал, аргументировав это тем, что за прошлые периоды корректировку налогов они не делают. Теперь к уплате на мне «висит» огромный налог, которого не должно быть. И что мне теперь с этим делать, я незнаю. У меня вопрос, прав ли банк, действительно ли он может отказать и не предоставлять корректировку 2-НДФЛ за 2017 год в налоговый орган? Как заставить банк сделать корректировку? Подать на него в суд? 

Переоформляю с бывшим супругом договор ипотеки и ДДУ Нужна грамотная рыба переуступки прав по ДДУ если квартира была приобретена на двоих. И из этих двоих, 1й полностью переуступает 2му безвозмездно, по обоюдному согласию + исполнение брачного договора после развода.

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня такая вот ситуация сложилась моя мама в 2008 году подписала договор ипотеки с частным лицом на объект недвижимости но не зарегистрировала после чего я и мой муж выкупили у неё этот объект на имя нашего сына а тот с кем она подписывал некий договор ипотеки подал в суд и до 2016 года суд постоянно был в нашу пользу а в 2016 году сыну было 17 лет каким то образом у нас был выигран суд причём ни я ни муж об этом даже не знали узнали вот по факту как пришёл новый хозяин дома в доме прописана я и мои трое детей двое из них не совершенно летние другого жилья у нас нет 18 августа этого года должен состоятся суд по выписки меня и детей из дома.. Скажите какие действия можно и нужно придпринять чтоб не потерять свое единственное жильё? Спасибо!

Физ. лицо, пытаясь вывести имущество от взыскания проворвчивает следующиеся действия: 1 заключает договор купли-продажи своего дома( личное имущество) в ипотеку. Таким образом собственником становится покупатель, дом остается, в залоге и в пользовании продавца. Дом был его единственным жильем. Оспаривать сделку в рамках банкротства нет смысла Вопрос следущий: на денежные средства ( регулярные платежи) возможно обратить взыскание? Должен ли договор ипотеки между физ. лицами нотариально заверен? И если дом фактически находится в распоряжении продавца, и деньги он за него не получил, почему на него нельзя обратить взыскание.?

Здравствуйте, с мужем в разводе 8 месяцев, у нас 2ое несовершеннолетних детей,квартира куплена в ипотеку , ипотеку плачу я, квартира оформлена в долевую собственность , ипотеку брали на бывшего мужа, я созаёмщик, могу ли я через суд лишить его права собственности и переделать договор ипотеки на себя

Банк по суду расторг договор ипотеки. Менеджер сказал если внесете за 3 месяца то все восстановиться но он обманул. Банк забрал квартиру а деньги за 3 месяца не хочет отдавать и деньги эти вносила мама которая не имеет к ипотеки отношения. Как вернуть деньги?