В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Добрый день, вопрос заключается в следующем. У меня есть мой родной дядя, это брат моего отца, у него есть квартира , однокомнатная, её в 2017 подарил через договор дарения мой дедушка . Сейчас дядя хочет отдать эту квартиру мне (я совершеннолетний), но возникает вопрос может ли он эту подаренную квартиру, через договор дарения подарить мне или если нельзя то продать как-то за 1 рубль или что-то подобное. Вместе с ним в квартире был прописан дедушка, но дедушки не стало, а также у дяди есть два совершеннолетних сына, один живет в Америке и связь с ним не держит, а второй учится где-то , он продолжает выплачивать алименты ему , но связь с ними тоже не держит. Вопрос не помешают ли они подарить или продать как-то эту квартиру мне, это его единственное жилье, прописан будет он также там , если надо будет, выпишем и обратно в пишем. Возможно ли через договор дарения подарить квартиру мне и не возникнет ли проблем при оформлении сделки? Заранее спасибо !
, вопрос №3977870, Марк Косточкин, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте Владимир, прошу помощи, писал вам на электронную почту-остался без ответа, попробую и сюда, попытаюсь кратко рассказать свою проблему. В 1997г. Моя мама и моя бабушка являлись долевыми собственниками обнокомнатной квартиры по 1/2 доли каждая. В 2000 году долю моей мамы незаконно переоформил на себя некий гражданин. Решением суда, принятым в 2001году договор дарения на основании которого указанный гражданин переоформил на себя долю моей мамы, признан недействительным. Однако сейчас тот гражданин, который в квартире никогда не был, не содержал, не жил, снова решил осуществить мошеннические действия с не принадлежащей ему долей и, осознавая наличие решения суда о том, что эта доля ему не принадлежит, переоформил её на постороннее лицо, свою маму которая в квартире никогда не была, не содержала, не жила и прислал письмо о намерении продать долю третьим лицам за 800000 рублей. Таким образом, в действиях этих граждан усматривается подготовка к совершению мошеннических действий, поскольку они оба прекрасно знают про решение суда, которым переоформление доли от моей мамы на этого гражданина признано недействительным-ничтожным, а переоформление доли сделано с целью усложнить пресечение их незаконных действий по продаже ими имущества, которое им не принадлежит. Моя мама со мной долго не общается, мне уже более 4-5 лет неизвестно её местоположение, в связи с чем связаться с ней для пресечения мошеннических действий не представляется возможным.
Прошу помогите, в этой квартире о которой шла речь живу я, мой маленький ребёнок 3года, и жена, ну она тут не прописана, квартира однокомнатная, 1/2 доли досталась мне в дар от моей бабушки, вторая 1/2 принадлежит мошеннику, если квартира продасться мошенниками, то права ребёнка будут нарушены, ребёнок не может жить с чужими людьми в однокомнатной квартире, где общие санузел и ванна, кухня, коридор, комната. Мало того, нам жить спокойно не дают, ходят беспокоят то представители банков, коллекторы ищут этого гражданина, то разные незнакомцы...
Мой вопрос не совсем обычен . В апреле прошлого 2023 г. Моя бывшая невестка искала передержку на время для своей собаки так как у них родился ребенок , я предложила взять собаку к себе , она согласилась . Сначала она передавала ей корм . Через пару месяцев она развелась с моим сыном , про собаку не вспоминала , а может и вспоминала , так как разошлись они конфликтно . Сейчас она хочет ее забрать обратно , я не хочу отдавать , так как привязалась к ней , я кормила ее за свой счет . Она обратилась в полицию , у нее на руках все документы на собаку , собака куплена на деньги , которые ей подарили 3 лица , есть целевой договор дарения. Собака с хорошей родословной, дорогая . Она подает в суд на истребование личного имущества . Могу ли я выиграть суд? Как быть , я не хочу ей возвращать пса
В разводе. Муж оформил на меня договор дарения квартиры, но теперь требует денег, чтобы он смог уехать и купить себе жилье. Как передать ему деньги ( хочу при свидетелях или нотариусе) и какую расписку написать, которая бы гарантировала то, что он съедет с квартиры. Ещё есть машина, приобретённая в браке ( я- собственник, но ездит бывший муж), делить и продавать её не хочет, говорит, что он её покупал. Как быть?
Супруга предоставила, на суде о разделе имущества , договор дарения ей денежных средств от ее матери, на приобретение совместно нажитого автомобиля. Хотя фактически автомобиль приобретал я за свои средства. И требует выплатить ей долю с учетом дарения сумму указанную в этом договоре
Здравствуйте
Есть двухкомнатная квартира ,одна комната принадлежит брату ,вторая мне,он решил свою комнату отдать мне по договору дарения,но я нахожусь в другом городе ,могу ли я составить на него доверенность что бы он сам смог оформить всё у нотариуса и оформить в Росреестре?или составить договор дарения например на маму и отправить его ей почтой.
Здравствуйте! Два года назад был составлен договор дарения и мать подарила мне недвижимость, но с оговоркой в случае ухода сына право собственности возвращается обратно к ней. Сейчас наступил такой случай, что мама сейчас лежачая и неизвестно что может произойти. Поэтому могу ли я составить завещание сейчас на внучку, с оговоркой действия завещания в случае ухода жены и мамы. Не хочу чтобы наследником оказался мой сын, который после ухода моей мамы становится единственным наследником.
Здравствуйте. Умер папа. Осталась его жена, я и брат + умершая после папы бабушка (его мама). В наследство ушла квартира и машина. Квартиру мачеха хочет продать (это ее единственное жилье) и купить себе другую квартиру на долю своих денег. В наследство по бабушке вступала только я и все ее доли оформлены теперь на меня. 1. Хочу передать долю в машине на брата, чтобы он уже решал вопрос с мачехой. Какие мне необходимо оформить на него документы? Если договор дарения, то нужно ли его заверять?я замужем. Нужно ли что-то от мужа? 2. Брат хочет выкупить долю в машине у мачехи в счет своей доли в квартире. Что для этого нужно? То есть откажется от своей доли в ее пользу, а она от своей в машине в пользу него. 3. Какие мне нужно оформить документы на брата, если он поедет решать вопросы купли продажи квартиры от моего имени ?(моя доля будет деньгами после продажи). В наследство вступили в августе/сннтябре 2023