Договор аренды

Добрый день. Платное отделение по оказанию медицинских услуг населению государственного бюджетного учреждения здравоохранения нуждается в приобретении медицинского оборудования в количестве одной штуки. Но в настоящее время бюджетом не выделено денежных средств на эти цели. А оборудование это очень нужно, поскольку от него зависит прибыль учреждения по оказанию платных медицинских услуг. Вправе ли бюджетное медицинское учреждение заключить договор аренды такого медицинского оборудования с физическим лицом? Нужно ли согласование на заключение договора аренды с собственником или учредителем имущества? Само физическое лицо готово сдать такое оборудование медицинскому учреждению и готово с ним заключить договор. В случае если возможно заключение договора аренды, то какие документы обязано предоставить медицинскому учреждению? Тех.паспорт, регистрационное удостоверение? Спасибо за ответ.

Вопрос в правильном оформлении договора длительной аренды жилого помещения, чтобы он: 1. имел юридическую силу, 2. его не нужно было регистрировать. Не регистрируются договоры на 11 месяцев и далее на 5 лет. Правильно ли понимаю, что сначала заключается договор на 11 месяцев, а затем перезаключение на 5 лет? Или достаточно в первом договоре указать, что договор аренды с неопределенным сроком аренды? В общем, непонятно, как оформить именно временные сроки.

Здравствуйте. Учреждение дополнительного образования планирует арендовать мастерскую с оборудованием (верстаки, инструменты, станки и пр.). Какие требования и на основании каких документов необходимо включить в договор аренды?

Здравствуйте, у меня ИП с ОКВЭД 47.91 на УСН Доходы. В июле начала работать гостиница в Санкт-Петербурге, в которой у меня куплен апартамент. Номер сдается управляющей компанией, с ней у меня договор аренды ею апартамента для сдачи. Они указали мне ОКВЭД 55.10, но я начала сомневаться. Правильно ли выбран ОКВЭД и можно ли с ним использовать налоговый патент? Повлияет на патент моя прописка в другом регионе?

Добрый день. Есть договор аренды земли сроком на 5 лет, земли населенных пунктов, функциональная зона - зона хозяйственного назначения 2, цель использования: коммунальное обслуживание на территории Оопт. Градостроительный регламент не устанавливается. Вопрос: 1. Можно ли построить здание нежилое и оформить его в собственность 2 можно ли на основании собственности на здание выкупить данный земельный участок

Имеется ИП -аптека. Как открыть ООО, а точнее получить лицензию на осуществление фармацевтическую деятельность на той же территории ( мы ее арендуем), не останавливая надолго бизнес? То есть проблема в том , что для получения лицензии для ООО нужен договор аренды, а это помещение арендует ИП. Арендодатель - государство. Для заключения договора аренды с ООО, необходимо расторгнуть договор аренды с ИП - а это остановка работы аптеки на время оформления лицензии ООО

Хочу добиться от управляющей компании перерасчета по оплате за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за последние 2 года. (Квартира в Москве в соц найме, в квартире были прописаны я и мама, мама являлась главным нанимателем по договору соц найма, я в квартире по факту не жил, снимал другую квартиру, о чем имеется договор аренды). В квартире были установлены индивидуальные счетчики на воду, но 2 года назад у них истек срок поверки (поверку мама сделать не могла, тк была больна и не хотела присутствия посторонних в квартире), соответственно начисления за воду стали проводиться по нормативам (счета выставляли огромные, по 10-12тыс руб в месяц за однушку где жил 1 человек по факту), мы все эти счета оплачивали. В июле этого года мама умерла по болезни, я переоформил договор соц найма на себя и сделал поверку счетчиков, которая показала что они работоспособны их даже не переопломбировали, просто сделали бумагу что поверка пройдена и я дальше сейчас уже произвожу оплату по счетчикам (получается сразу на порядок меньше, порядка 4-5 тыс руб в месяц против 10-12 ранее). Соответственно хочу добиться от УК перерасета за эти 2 года по фактическим показаниям счетчиков (раз они рабочие, значит за этот переиод логически мысля потребление по ним можно считать), от УК получил отказ на заявление о перерасчете, подал заявление в мосжилиспекцию, ответ от нее во вложении. Соответственно вопрос,- реально ли добиться перерасчета существенного (по моим прикидкам порядка 100 тыс руб) от УК и если да, то подготовить иск в суд.

Добрый день. Есть желание купить гараж на муниципальной земле сборной разборной конструкции у собственника получивший право по наследству. Договор аренды действует до 2026 года. Продавец убеждает что нет ограничения постройки на этом месте капитального гаража и введения его в эксплуатацию и в последующем оформить землю в собственность. Но в договоре аренды прописано эксплуатация гаража сборной разборной конструкции. Соответствует это действительности? И на что необходимо обратить внимание при оформлении такой сделки?

Добрый просьба подсказать ответ на следующий вопрос. АО имело заключенный договор аренды земельного участка с Департаментом городского имущества. В декабре 2021 г. срок действия договора закончился. АО имеет задолженность по арендной плате перед Департаментом городского имущества. В 2023 г. Департамент городского имущества предъявил исковые требования о взыскании суммы задолженности и начисленной неустойки, рассчитанные по состоянию на текущую дату, обосновав свои требования тем, что поскольку акт возврата между сторонами не был составлен, договор считается возобновленным на неопределенный срок. На чем основывать свои возражения в отношении заявленных Департаментом городского имущества требований. Заранее спасибо.

Согласно постановлению 1118 об утильсборе, человек который привез авто с Японии не может продать авто 12 месяцев. Ситуация следующая, человек не успел растоможить авто до 01.08.23 и теперь по идее не может его продать без уплаты доп.утильсбора в размере 1200000, но так как машина покупалась для продажи, продавцу не хочется морозить деньги на год. Мне предлагают взять авто в аренду в последующим выкупом. Точнее мы деньги отдаем сразу, у нас на руках договор аренды с последующим выкупом, договор купли-продажи авто с открытой датой и расписка о получении ДС. Файл прикрепляю Какие подводные камни могут быть?

Добрый день, есть договор аренды вагон бытовки, между частным лицом(арендатор) и юр.лицом( арендодатель) арендатор пропал, выплат нет, можно ли Арендодателю забрать свое имущество? Или нужно писать заявление в полицию

АО имело заключенный договор аренды земельного участка с Департаментом городского имущества. В декабре 2021 г. срок действия договора закончился. АО имеет задолженность по арендной плате перед Департаментом городского имущества. В 2023 г. Департамент городского имущества предъявил исковые требования о взыскании суммы задолженности и начисленной неустойки, рассчитанные по состоянию на текущую дату, обосновав свои требования тем, что поскольку акт возврата между сторонами не был составлен, договор считается возобновленным на неопределенный срок. Составьте (тезисно) свои возражения в отношении заявленных Департаментом городского имущества требований, укажите нормативные акты, судебную практику.