Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дарение земельного участка

Дарение – передача имущества в дар безвозмездно. Соглашение заключается между двумя сторонами, в соответствии с которым одна сторона обязуется передать в дар другой недвижимое имущество. При заключении такой сделки основным условием является безвозмездность передачи.

Составление договора дарения земельного участка

При составлении договора, на землю должны отсутствовать какие-либо постройки. Иначе земельный участок с наличием построек, из-за взаимосвязанности этих объектов, отдельно подарить невозможно, а только вместе со всеми постройками.

Только после оформления договора право собственности на земельный участок переходит от одной стороны к другой.

Дарение недвижимого имущества невозможно в случае смерти дарителя. При таких обстоятельствах в соответствии с гражданским законодательством составляется завещание, дающее право на наследование.

При заключении такой сделки каждая из сторон имеет право отказаться от исполнения условий соглашения.

В соответствии с налоговым законодательством РФ при заключении договора дарения земельного участка между сторонами, находящимися в близком родстве, уплата подоходного налога в размере 13% не предусматривается.

По законодательству земельный участок без налогообложения можно подарить следующим категориям граждан, считающихся близкими родственниками:

  • супругам;
  • родителям;
  • детям, в том числе усыновлённым;
  • сёстрам, братьям, имеющим одного или двух общих родителей;
  • родным бабушкам и дедушкам.

Если стороны, выступающие в качестве дарителя и одариваемого, не находятся в близком родстве, то льгота по налогу на них не распространяется. Поэтому в данном случае наиболее подходящим вариантом будет оформление договора купли-продажи на передачу участка земли. При совершении сделок с недвижимостью наиболее выгодная форма передачи имущества определяется индивидуально с учётом каждой конкретной ситуации.

Виды документов для заключения соглашения на дарение земельного участка

Для дарения участка земли потребуются следующие документы:

  • личные (паспортные) данные обеих сторон или регистрационные данные, если в качестве одной из сторон выступает юридическое лицо;
  • документы, подтверждающие право собственности на землю, передаваемую в дар;
  • кадастровые данные;
  • соглашение супруга (супруги) участника сделки на дарение;
  • другие документы, которые предусматриваются законодательством. Необходимость в их предоставлении зависит от обстоятельств в каждом конкретном случае (например, документ об обременении земельного участка, доверенность от юридического лица, выступающего в качестве дарителя).

Регистрация подаренного земельного участка

После совершения сделки по дарению земельного участка близкому родственнику, для регистрации недвижимого имущества в государственный регистрирующий орган необходимо предоставить:

  • соглашение о дарении недвижимого имущества (оригинал);
  • документы, подтверждающие право собственности на землю;
  • заявление о государственной регистрации;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • доверенность, заверенная нотариусом (при подаче документации представителем участника сделки);
  • кадастровая документация на участок земли, передаваемый в дар;
  • квитанция об уплате госпошлины, предусмотренной законодательством для регистрации недвижимого имущества;
  • акт передачи (получения) земельного участка в случае его наличия.

При оформлении сделки дарения недвижимого имущества между супругами к обязательному перечню документов потребуется предоставление свидетельства о браке.

Кроме вышеперечисленных документов, сотрудникам государственного регистрирующего органа могут потребоваться другие сведения. В случае отсутствия претензий к предоставленному пакету документов земельный участок регистрируется в месячный срок.

Сегодня для оформления договора дарения и получения консультаций по всем вопросам, касающимся заключения сделок с недвижимым имуществом, можно воспользоваться услугами квалифицированных юристов Интернет-ресурса Правовед.ru, которые отказываются в онлайн-режиме и по выгодным ценам.

Последние вопросы по теме «дарение земельного участка»

Фильтры
Земельное право
Как лучше оформить земельный участок
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как лучше оформить земельный участок на сына. Дарением или купле-продажей. Сын взрослый, проживает со мной. Какие налоги мне придется оплатить в обоих случаях.
, вопрос №342364, Наталья, г. Новосибирск
Земельное право
Как оформить дарение садового участка на родную совершеннолетнюю дочь
у меня есть садовый участок с летним домиком, 6 соток земли как мне оформить дарение на родную совершеннолетнюю дочь. нужно ли согласие супруга или старшего сына. садовый участок мне перешел от родителей в дар.
, вопрос №296554, елена, г. Подольск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
300 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Минимальный размер земельного участка при разделе
Здравствуйте, у нас есть земля 20 соток в деревне. Оформлена на отца. Родители хотят этот участок разделить на 2 - мне и брату. Я хочу оттуда соток 5, брату соответственно 15. Можем ли мы оформить в таких пропорциях эту землю без каких то ограничений в правах. Поясню: где то, то ли в СНИПах, то ли в САНПИНах видел, что по закону, участок должен быть не менее 0.06 га.
, вопрос №280572, Иван, г. Москва
Договорное право
Дарение между юридическими и физическими лицами
Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли юридическое лицо подарить физическому земельный участок сельскохозяйственного назначения? Не запрещено ли дарение между юридическими и физическими лицами
, вопрос №262578, Вера,
Недвижимость
Договор дарения жилого дома и земельного участка
Хотелось подарить внуку участок земли и дом, расположенный на данном участке. Я так понимаю, что нужно будет составлять два договора дарения на участок земли и отдельно на дом? А можно в одном договоре отразить оба объекта недвижимости? И какова сумма госпошлины? Сами договоры дарения уже не нужно регистрировать с 1 марта 2013г.? Если так то платить нужно только за госрегистрацию перехода права собственности, на участок земли и отдельно на дом? Сумма госпошлины и кто должен платить в моём случае? Заранее спасибо.
, вопрос №250468, Рим, г. Уфа
500 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Какие требуются документы для оформления кадастрового паспорта
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста какие требуются документы чтобы оформить договор купли-продажи и договор дарения земли (что нужно кроме свидетельства на землю). Какова стоимость кадастрового паспорта земельного участка? Какие документы для оформления соглашения о переходе права собственности?
, вопрос №170768, Диана Земелёва, г. Тамбов
Земельное право
Дарение земельного участка
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли подарить недвижимость несовершеннолетнему ребенку? Какие документы для этого необходимы? Спасибо.
, вопрос №154020, Марина, г. Красногорск
Право собственности
Договор дарения
Земельный участок с 2 строениями - одно с документами, второе недострой без документов. Участок оформлен на отчима. брак заключен с 1971 г. Родители хотят подарить половину участка мне, с недостроем. Нужно ли согласие матери на сделку и каким образом можно всеэто оформить.
, вопрос №149812, Ольга, г. Нижний Новгород
Земельное право
Как оформить дарение земельного участка?
Как оформить дарение земельного участка? Я имею в обще-долевой собственности 5/164 и 100/1333 земельные паи.Зарегистрированный в 2008 г. для ведения сельскохозяйственного назначения. Могу ли я подарить эти не выделенные паи своему внуку.
, вопрос №128114, Борис Брюханов, г. Омск
Недвижимость
Договор дарения
Договор дарения земельного участка по доверенности.,С кем заключать договор с владельцем а подписывает тот на кого дана доверенностьили договор заключать с человеком кому дана доверенность но на её основании
, вопрос №121976, Елена Полякова,
Земельное право
Регистрация права собственности на дом по "Дачной амнистии"
На участке 12соток (земли населенных пунктов) два собственника построили дом на двоих (общая 1 стена). На руках только Государственный Акт на землю от 1993 г. и кадастровые паспорта на разделенный пополам участок. Хотим по дачной амнистии зарегистрировать права на свои половины, причем один собственник при этом дарит свою половину. Можно ли сначала подарить только землю и зарегистрировать права на нее, а потом уже подавать документы на регистрацию права собственности на дом с новым собственником земли? Зарегистрируют ли договор дарения земельного участка без справки об отсутствии строений? Каков порядок подачи документов на регистрацию права собственности на дом.
, вопрос №110394, Светлана Мешковская, г. Калининград
Все
Можно ли отменить дарение?
Возможно ли отменить дарение земельного участка. Свекровь хочет оформить дарственную на меня. Сможет ли она по прошествию времени отменить дарение?
, вопрос №85034, Тамара Булкина, г. Ростов-на-Дону
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
При дарении доли без потери права собственности надо ли будет платить налог при продаже земельного участка
земельным участком владела с 2007 года, потом в 2012 году оформила договор дарения на своего сына в размере 40%, через 2 месяца он мне обратно договором дарения вернул эти 40%. Подскажите пжл при подаче декларации не будут ли с меня брать плату за те 40 %, и будет ли считаться что я владела Земельным участком свыше 3х лет
, вопрос №56259, Марина Мозгалева, г. Москва
Недвижимость
При дарение части земли, обязательно делать межевание?
Здравствуйте, такой вопрос:У нас участок 15 соток, на 7 стоит дом родителей и двор,на второй части (эта часть выходит на соседнию улицу)мы с моим мужем хотим построить дом,В данной ситуации, папе надо сначало сделать межевание участка на 2 по 7 соток,и одну часть по дарственной мне подарить мне,оформить его на другую улицу итд.,или же можно просто не заморачиваться папе просто в дарственной указать что 7 соток он мне дарит,и все?(но наверно тогда мы все равно будем привязаны к нашей улице?и соответственно все счета оплачивать вместе?
, вопрос №42783, Анастасия Антипова, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Составление договора дарения недвижимого имущества
Необходимо составить договор дарения недвижимого имущества (земельный участок с домом). Договор заключается между близкими родственниками.
, вопрос №41816, Алексей Аврутин, г. Санкт-Петербург
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 17.01.2014