Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда нежилых помещений муниципальной собственности
Последние вопросы по теме «Аренда нежилых помещений муниципальной собственности»
Договор субаренды на муниципальное нежилое имущество
Добрый вечер!
Помогите разобраться в тонкостях законодательства, пожалуйста!
Я взял в аренду под стоматологический кабинет нежилое помещение площадью 70 кв. м. Это СУБаренда (собственник - Москва в лице ДГИ). При подаче документов на медицинскую лицензию я столкнулся с обязательностью согласования моего договора субаренды с собственником (чего мой арендодатель ЗАРАНЕЕ не сделал). Ну, а собственник - Москва, ДГИ - для согласования требует... лицензию!!! То есть у меня замкнутый круг.
При этом есть "правило 20 кв. м", о котором все говорят, но никто четко объяснить не может. Короче: что мне делать в данной ситуации, какими статьями и каких законов при этом руководствоваться? P.S. Деньги по договору субаренды, и немалые, плачУ уже 3й месяц (не имея возможности вести деятельность).
Заявление на выкуп арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008г. N 159-ФЗ
Добрый день. Помогите пожалуйста правильно составить заявление на выкуп арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008г. N 159-ФЗ
Мой вариант заявления:
Министру земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
Искужину Рамилю Кабировичу
от предпринимателя ХХХ
проживающего по адресу:
Республика Башкортостан,
ХХХХХ
тел. ХХХ
ЗАЯВЛЕНИЕ
Являясь арендатором объекта государственного нежилого фонда, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ХХХХХХХХХХХХХХХХХХ,
Кадастровый номер объекта недвижимости: ХХХ;
Ранее присвоенный кадастровый номер: ХХХ;
Ранее присвоенный инвентарный номер: ХХХ;
Дата постановки на учет: 31.03.2010,
используемого в соответствии с договором аренды от 22.04.2010г. № ХХХХХХ, сообщаю о своем намерении реализовать преимущественное право приобретения арендуемого объекта нежилого фонда, в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 144-ФЗ). Настоящим заявлением одновременно подтверждаю соответствие установленным федеральным законодательством критериям отнесения к субъектам малого предпринимательства на 04.08.2008 и на дату подачи настоящего заявления.
Оплата объекта нежилого фонда, приобретаемого в порядке реализации преимущественного права на его приобретение, будет произведена в рассрочку с периодом рассрочки - 3 года.
К настоящему заявлению прилагаю документы:
• копия свидетельства о государственной регистрации;
• копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
• копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
Реквизиты заявителя:
ХХХ
Адрес фактического проживания:
ХХХ.
ИНН: ХХХ
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ХХХ
Свидетельство о внесении в ЕГРИП ХХХ
ОГРИП: ХХХ
Р/с отсутствует
Заявитель: ХХХ. _________________________________ 05.11.2013
Отказ заключать договор аренды земли под зданием
Собственник здания отказывавется подписывать с администрацией района договор аренды земельного участка под зданием, мотивируя, что сумма платы за пользование земельным участком его не устраивает и она в разы меньше размеров штрафов, которые он будет платить в год.как обязать его подписать договор аренды?
Заранее благодарю!
Преимущественное право покупки арендуемого помещения
являюсь арендатором помещения,(срок договора с 14 июля 2011г. по 14 июля 2012г.в договоре аренды указано,что если ни одна из сторон не заявит об отказе от продления договор продлевается на тех же условиях на такой же срок ) арендодатель комитет по управлению имуществом Наро-Фоминского муниципального района, Московской области, после окончания срока аренды комитет не предпринял ни каких действий для продления договора, как я понимаю он продлевается автоматически на тот же срок, то есть ещё на год,+я послал официальный запрос на выкуп данного помещения до истечения срока действия договора, на что получил ответ что с 01 июля 2012г. посёлок в котором арендуется помещение присоеденён к Москвеи в аренду они его сдавать не могут, а выставят помещение на торги так как оно включено в план приватизации по Наро-Фоминскому муниципальному району Московской области(то есть в аренду сдать не могут а продать могут ????) законно ли это и не нарушается ли право на приоритетное приобретение арендуемого помещения ?
Аренда земельного участка
Добрый вечер!
Четыре года назад приобрели нежилое помещение в городе Москва. Оформили помещение на физ. лицо. С Земельным Комитетом договор на аренду земли не заключали.
Недавно мы пошли в Земельный Комитет за договором. Они, в проекте договора, предложили нам оплатить предыдущие 4 года аренды, сумма там получается огромная.
Могу ли я оспорить их требование оплаты аренды, чтобы аренду они начисляли только с момента заключения договора? Или может быть есть вариант с полным выкупом земли, не заключая этот договор?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы