Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Собственность по ДДУ
Последние вопросы по теме «собственность по ДДУ»
Требуется ли оформление доверенности при покупке квартиры по ДДУ?
Добрый вечер. При покупке квартиры по ДДУ, продавец настаивает на доверенности для регистрации квартиры на своих сотрудников. Текст доверенности следующий :быть моим представителем во всех учреждениях, организациях и предприятиях Московской области любой формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в нотариальной конторе, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, иной организации, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросу государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных мной с обществом с ограниченной ответственностью «ОБЛСТРОЙ», а так же любых дополнительных соглашений к указанным выше договорам, соглашений о расторжении, любых ограничений (обременений) в т.ч. ипотеку в силу закона.
для чего предоставляю право совершать за меня все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и документы, заявление о государственной регистрации указанных выше договоров, дополнительных соглашений, ограничений (обременений) и права собственности в установленном законом порядке, сдавать и получать дополнительные документы, получать зарегистрированные договоры, свидетельство о государственной регистрации права, вносить необходимые изменения в ЕГРП, подавать и получать документы на исправление технических ошибок, подавать заявление на приостановление, прекращение регистрационных действий, расписываться за меня, а также оплачивать все необходимые платежи.
Настоящая Доверенность выдана сроком на один год с правом передоверия указанных полномочий третьи лицам.
От какой даты исчисляется срок владения квартирой, купленной по ДДУ?
добрый день.Квартиру покупала по договору о долевом строительстве.Какую дату считать вступлением в собственность ( во избежании налога)? дату акта приема передачи?дату подписания договора о долевом строительстве или дату регистрации в госреестре?
Оформление собственности в других долях, нежели прописано в ДДУ
Двухкомнатная квартира была куплена девушкой и молодым человеком. Молодой человек внёс 56,8% стоимости, но в ДДУ указаны доли как 50/50.
Пока она строилась они расстались.
В данный момент дом построен и в ближайшие месяцы строительная компания будет готовить документы на собственность. Вопрос, можно ли собственность оформить соответственно внесённым средствам, т.е. 56,8% и 43,2%. Если да, то какие документы и куда сейчас следует подать?
Заранее спасибо,
Зависит ли регистрация права собственности на квартиру от прописки обоих супругов в ДДУ?
Покупаю квартиру по ДДУ. Хотим вписаться вдвоем с супругой в договор. В таком случае при регистрации права собственности я могу зарегистрировать квартиру на себя только либо необходимо будет регистрировать сразу в совместную собственность?
Обязан ли застройщик, владеющий на праве собственности инженерными сооружениями, передать их потом в общую долевую собственность жильцов по ДДУ?
Здравствуйте!
Ситуация следующая.
Застройщик построил дом. Котельная, водопровод, ливневая канализация принадлежали ему на праве собственности, как объекты недвижимости.
Застройщик продал эти объекты управляющей компании по Договору купли-продажи.
Но оплата была в рассрочку и Управляющая компания не успела оплатить 50% недвижимости, как "взбунтовались" жильцы.
Жильцы (собственники квартир по ДДУ) пожаловались в Прокуратуру, и на основании Предписания прокуратуры, Росреестр переоформил право собственности на указанные объекты с Управляющей компании на всех собственников квартир (долевое участие).
Вопрос 1): Имел ли право Застройщик продать эти объекты, а если не имел, на каком основании?
Вопрос 2): Если Застройщик имел право продать управляющей компании недвижимость, и сейчас даже готов простить часть долга, как без налоговых последствий для Управляющей компании "списать долг"?
Спасибо за ответы!
Каковы сроки регистрации права собственности после покупки квартиры по ДДУ?
После покупки квартиры в новостройке и получения договора ДДУ в течение какого времени можно не оформлять право собственности
Оформление права собственности на квартиру на двоих супругов
Добрый день. Квартира была куплена в браке по договору долевого участия. (ипотека). ДДУ оформлен на одного супруга. В кредитном договоре указан заемщик один супруг, созаемщик второй супруг . Квартира находится ещё в стадии строительства. Подскажите пожалуйста, когда строительство закончится при получении права собственности квартиры возможно получить только на одного супруга который указан в ДДУ или можно собственность получить на двоих?
В какой срок я должен зарегистрировать квартиру в собственность, купленную в новостройке по ДДУ и в ипотеку?
В какой срок я должен зарегистрировать квартиру в собственность купленную в новостройке по ДДУ и в ипотеку?
Как выделить доли на детей при оформлении первичного Права собственности на новую квартиру по ДДУ
Здравствуйте! Я приобрела квартиру с ДДУ в стройке с использованием маткапитала...могу ли я при оформлении документов права собственности сразу выделить детям доли...или надо сначала на себя , а потом выделять доли? Заранее спасибо!
Оформление ДДУ
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить ДДУ при покупке квартиру супружеской парой с маленьким ребенком:
Оформлять на одного человека;
В совместную собственность;
В долевую собственность
В чем разница?
По договору ДДУ земля по кадастровому номеру находится в аренде.Какие риски?
Добрый день!
При оформлении договора ДДУ на приобретение квартиры,на сайте росреестра по кадастровому номеру участка выяснил,что на данный участок есть обременение Аренда.
В договоре указаны следующее: Правовым основанием для заключения договора ДДУ является: договор аренды №17А земельного участка с правом выкупа от 29.01.2016 между ооо управляющей компанией и застройщиком. Стоит ли заключать данный договор и оплачивать цену недвижимости по ДДУ?Какие риски?
Спасибо
В течении какого времени после ввода в эксплуатацию жилого помещения по ДДУ необходимо зарегистрировать права в Росреестре?
Здравствуйте. В течении какого времени после ввода в эксплуатацию жилого помещения по ДДУ необходимо зарегистрировать права в Росреестре? Необходимо вступить в права как можно позже. Есть желание регистрировать собственность спустя год после акта приемки квартиры. Как долго можно не регистрировать свои права?
Есть ДДУ и акт приема-передачи, как можно не регистрировать право собственности и что за это будет?
Добрый день! На руках имею договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры. как долго можно не регистрировать право собственности и какая за это ответственность? Возможно ли будет продать или сделать переуступку прав на эту квартиру без регистрации права собственности? Спасибо.
Оформление прав собственности на квартиру по ДДУ после передачи ключей
Здравствуйте, мы с мужем заключили договор ДДУ на двоих, взяли ипотеку. В декабре получили ключи и документы от компании. Как и где нам оформить и получить право собственности на квартиру? Какие вообще документы нам необходимо оформить после передачи квартиры по ДДУ? Спасибо за ответ.
Можно ли при оформлении собственности по договору ДДУ поменять собственника?
Здравствуйте. Заключили договор ДДУ, по которому 1/2 доля квартиры у мужа и 1/2 доля у дочери. Взяли при этом ипотеку. В кредитном договоре доли также указаны. Сейчас дом сдан, передаточный акт подписан и нужно оформлять право собственности. К этому моменту мы решили, что лучше будет оформить всю квартиру на дочь. Ипотеку естественно тоже. Как это может быть оформлено и возможно ли такое вообще сделать?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы