Смена председателя гаражного кооператива

добрый вечер. Собираюсь преобрести гараж. У продавца в "зеленке" указан старый адрес гаражного кооператива (был изменен 6 лет назад). Должен ли продавец переоформить зеленку перед продажей. Если нет, то какие документы он должен предоставить? Заранее спасибо.

Я приобрел гаражный бокс в ГСК у законного собственника и зарегистрировал покупку соответствующим образом, не обращаясь в сам ГСК. Бывший собственник гаражного бокса, имеющий документ о праве собственности, написал заявление о передаче мне своего членства в ГСК. Я пока не являюсь членом ГСК. Председатель ГСК продает гаражи сам и не признает иных сделок с гаражами. Собрания ГСК проводятся кулуарно в присутствии только "своих". Куда мне обращаться за признанием моих прав пользоваться гаражем и быть членом ГСК? Пыпытки контактировать с Председателем не дали результата. Кто является контролирующим органом ГСК, куда я могу обратиться за разрешением конфликта.

Вы пишите что не член кооператива может выкупить землю под приобретенным им боксом. А как же факт что кооператив уже владеет землей пусть даже на правах без срочного владения ? Кооператив уже платит налог на землю в том числе и за землю под данным боксом. aipanfilow@gmail.com

гаражный потребительский кооп/металлические гаражи\ земля в аренде у города. 2008 состоялось собрание членов кооператива где были выбраны председатель кооператива,председатель правления и члены правления 5 человек. позже члены правления вышли из состава членов правления. нас осталось трое- председатель кооп,председатель правления и один из членов правления. мы учередители кооператива уставной капитал 600руб,каждый внес по 200руб.. председатель занимался финансами я председатель правления занимался сторожами и принимал взносы когда отсуцвовал председатель и кассир .ревизионной комиссии небыло. в 2010 председатель кооп меня увольняет. собираем собрание членов кооператива ,проводим проверку финансовую,где выявляется приписка,кража денег. подали документы в полицию,но там все прошло на самотеке.некоторые документы были подписаны третьим лицом под давлением председателя кооп.в данный момент меня непускаю на территорию кооператива т.к. не плачу взносы, по уставу я учередитель кооператива. по уставу собрания должны проходить каждый год, что не происходит. председатель часто находится в нетрезвом виде на глазах у членов кооператива. что можно сделать чтобы снять его с председателей кооператива

Здравствуйте уважаемые юристы! Жил-был гаражный кооператив созданный в 90-е годы совершенно официально по всем правилам того времени со всеми выделениями земли, согласованиями и т.д. В 1996-2000 году обязали сосчитать земельный налог без проведения кадастровых работ (тогда это было не в моде). Платили 6000р/год налог за землю в налоговую и не жужжали) В 2015 на собрании членов ГСК решили вплотную заняться правами собственности на гаражные боксы. Для это пришлось сделать кадастровые работы по земле и техническую документацию на здание гаражного кооператива (36 боксов). ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ НАШЕГО ГОРОДА. Насчитали нам 15000руб/год. Зарегистрировали договор в росреестре. Все желающие обратились в суд, выиграли дела о праве собственности на свои гаражные боксы пошли в Росреестр и получили свои свидетельства о праве собственности на свой гараж. 1 год мы жили нормально...... Честно платили 15000руб за землю в долевой собственности. В конце 2016 года местный совет депутатов постановил увеличить коэффициенты при расчёте арендной платы за землю ступенчато. т.е. в 2017 году нам уже нужно заплатить за землю 25500, в 2018 - 35000, в 2019 - 35000. И никто не обещал что не будет дальнейшего увеличения... Нас не устраивает такая большая арендная плата. Разорвать прекратить договор аренды мы не имеем права т.к. на земле есть капитальные строения (гараж основан в 90-е) Поэтому мы (члены гаражного кооператив) хотим ликвидировать (снять с учета в ЭГРЮЛ) наш гаражно-строительный кооператив. Процедура не затейливая в принципе, в налоговой даже любезно распечатали инструкцию как это сделать. А ВОТ ТЕПЕРЬ ВОПРОС: Учитывая что есть все докумены на здание гаража, а также у некоторых членов гаражного кооператива есть свидетельства о регистрации права на свои гаражи - имеет ли право Администрация города потребовать снести гаражные боксы ПОСЛЕ снятия с учета в налоговой нашего кооператива как юридического лица?

Является ли обязательной смена личности председателя гаражно-строительного кооператива после того как ГСК ликвидировано (по решению налоговой инспекции из-за непредоставления отчетности в течение года в связи с тем что не осуществлялась никакая коммерч. деятельность), а затем открывается заново? Прежний председатель может стать им вновь?

Здравствуйте,я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним,заявления о вступлении в гск не писала,2 года платила взносы и налог на землю-то что написано в квитанции,потом очнулась,что налог на землю плачу в налоговой,отказалась платить этот налог в гск,теперь председатель требует оплачивать налог на общую землю гск и грозит судом.Подскажите пжл,какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя,чтобы понять чем живет гск,должна ли я платить членские взносы,ведь в гск я не выступала,где узнать кому принадлежит общая земля гск,т.к. Соседи говорят,что земля муниципальная,спасибо

Здравствуйте. Продаем гараж, из документов на него только членская книжка. Гараж не приватизирован. Паевые взносы внесены вовремя и полностью. Нужна ли приватизация для продажи, и как она проходит в реалиях гаражного кооператива? Заранее спасибо.

Добрый день! У нас есть гараж, состоящий в Гаражном Кооперативе. Гараж в собственности, земля в аренде. У гаражного кооператива сменился 2 года назад председатель правления. Годовые сборы в гаражном кооперативе растут, при чем никакой договор за последние лет 20 никто с кооперативом не подписывал. Последний раз платили за 2012 год, за 2013-2016гг кооперативу не платили. На данный момент продаем гараж, уже осуществили перерегистрацию собственности на нового хозяина, осталось только забрать свидетельство (никаких справок из кооператива не потребовалось). Может ли кооператив как-то затребовать/отсудить средства за ранние периоды после продажи гаража?

здравствуйте! в гаражном кооперативе председатель требует с меня копии гражданского паспорта, тех паспортов на мои авто + копию паспорта моего отца и копию тех паспорта его авто так как он тоже пользуется моим гаражем правомерно ли это?

Добрый вечер ! Возник конфликт с ГСК: Мой друг въехал в ГСК ко мне в гараж , на пропускной ему открыли шлагбаум и не чего не спросив просто пропустили . На выезде старший смены начал в грубой форме рассказывать что мы не имели право въезжать и не хотел нас выпускать . Разговаривая на повышенных тонах, говорил что я должен был сперва предупредить охрану , но на вопрос о том почему тогда моего друга пропустили на стоянку начал угрожать и ругаться матом . На следующий день, мы приехали с моим отцом для того что бы переоформить гараж на меня , на что председатель на отрез отказался . Гараж в ГСК находится не в собственности , он идет как пай . Как можно повлиять на председателя , в вопросе переоформления ? И еще вопрос , какой орган власти находится над ГСК?

Добрый вечер ! Возник конфликт с ГСК: Мой друг въехал в ГСК ко мне в гараж , на пропускной ему открыли шлагбаум и не чего не спросив просто пропустили . На выезде старший смены начал в грубой форме рассказывать что мы не имели право въезжать и не хотел нас выпускать . Разговаривая на повышенных тонах, говорил что я должен был сперва предупредить охрану , но на вопрос о том почему тогда моего друга пропустили на стоянку начал угрожать и ругаться матом . На следующий день, мы приехали с моим отцом для того что бы переоформить гараж на меня , на что председатель на отрез отказался . Гараж в ГСК находится не в собственности , он идет как пай . Как можно повлиять на председателя , в вопросе переоформления ? И еще вопрос , какой орган власти находится над ГСК?

Мой бывший муж является председателем ГСК. Я являюсь собственником гаража в ГСК. Всегда документами и оплатой занимался бывший муж. Когда я спрашивала про оплату за гараж он отвечал, что это не мое дело. Я не знаю являюсь я членом ГСК. Все документы у него. Мне он их не отдает. С 2014 года мы в разводе. С декабря 2015г по суду о разделе имущества гараж присудили мне. В декабре 2015г я впервые присутствовала на общем годовом собрании ГСК, на котором из собственников присутствовало всего 30!!! Мой голос на собрании не был учтен. На стенде я не увидела решения собрания для ознакомления. Не было ни ревизионной комиссии, ни счетной комиссии.Я сделала письменный запрос на председателя ГСК (бывшего мужа) о предоставлении мне копий документов: Устава ГСК, протоколов собраний за 2014 2015гг, финансово-лицевой счет на свой гараж. Заказное письмо он получил, но копии документов не выслал. Я сделала повторный запрос. Он его не стал получать. Я пришла к нему лично(это уже 3 раз!!!) с данным заявлением и предупреждением, что буду обращаться в прокуратуру. Он мне ответил, что я не проверяющий орган и он ничего предоставлять мне не будет. сказал , чтобы я обращалась в прокуратуру. Заявление мое не подписал и визу об отказе не поставил. Правомерны ли действия председателя??? Как мне быть? Куда жаловаться?

Добрый день! Хотим оформить ГСК. На данный момент земля под строительство гаражей в аренде. В документах указан председатель ГСК, которого найти не можем. При обращении в органы, с нами отказываются, так как по документам мы никто. Вопрос - как сменить в документах председателя без его присутствия?