Сделка, по сути, является важным правообразующим фактом, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. А если это касается недвижимости, то также выгодным, а, значит, популярным, способом инвестирования денег.
Деятельность юридических и физических лиц невозможна без совершения сделок. Каждый день кто-то продаёт или покупает жильё, землю, коммерческие объекты. Люди завещают, дарят, предоставляют в аренду собственность и т. д. Важно при этом учитывать, что правила реализации сделок с недвижимостью устанавливает ГК РФ и если их не соблюдать, можно нажить неприятностей.
Перед оформлением сделки недвижимости (земли, квартиры или дома), следует задаться вопросом: что нужно сделать сейчас, чтобы в будущем отчуждаемое или приобретаемое имущество не стало объектом судебного спора? Ответ однозначен — заручиться помощью юриста по сделкам с недвижимостью. Сделать это можно на сервисе Правовед.ru бесплатно или за вознаграждение.
Последние вопросы по теме «сделки с недвижимостью»
Здравствуйте.
Мы в г. Тольятти продали 2 квартиры (в обеих наши несовершеннолетние дети одни из собственников). От опеки есть разрешения на продажу и разрешение на включение детей в ипотечный договор.
Покупаем дом в Сочи, как и указано во всех документах от опеки. Ипотека от Сбербанка, детей включили в кред договор, в соответствии с указанием опеки.
Но ни один нотариус г. Сочи не хочет регистрировать такую сделку. Предлагают убрать детей из кредитного договора, и регистрировать без них. Но в этом случае дети ведь не получают сразу своих долей? А в опеку Тольятти мы должны в течение месяца с момента продажи квартир предоставить выписку из Росреестра с указанием долей детей..
Как же нам поступить? Если не выполним требования опеки, сделки в Тольятти откатят назад?
Здравствуйте,подскажите,в течении какого времени я могу отказаться от сделки с недвижимостью,если приобрела квартиру в ноябре 2018 г.и не могу прописаться сама и прописать детей(один несовершеннолетний)в нее. Это будет основанием в суде для отказа в сделке? Спасибо.
Хочу продать свой дом и земельный участок , но в доме прописан один человек , которого на данный момент я не могу нигде найти , могу в таком случае оформить сделку или нет ?
Я собираюсь покупать квартиру.В ней 2 собственника по завещанию.Пока я буду платить ипотеку,не выплывет ли третий собственник квартиры?Например выписанный из нее в места заключения во время продажи квартиры?Как проверить юридическую чистоту квартиры?И проверяет ли ее банк,когда берет квартиру в залог?
Добрый день!
Подскажите пожалуйста,планируется сделка с недвижимостью,а именно,покупка квартиры в ипотеку,женщина без официального дохода,желает быть созаемщиком у своего сына,сын в браке,как мне известно,чтобы жена не претендовала на квартиру,необходим брачный контракт,где будет прописано,что жена не претендует,а сын и мать в равных долях собственники приобретаемой квартиры,если мать уходит из жизни,то доля в ее квартире переходит сыну,а если сын уходит из жизни,то доля переходит жене или ребенку?возможно ли,чтобы все трое мать,сын и жена были в сделке,без брачного контракта,а просто прописать доли в квартире?
Что делать продать или обменять недвижимость. И вообще можно ли совершать какие либо сделки с собственной недвижимостью, после того как получил её в дар.
Должник по распискам задолжал и не отдает. Все время переносит даты. В досудебном порядке (без оплаты госпошлины) могу получить исполнительный лист на арест счетов и невозможности совершать любые сделки с недвижимостью?
Продаю квартиру гражданину из Таджикистана (у него есть разрешение на работу в РФ, 2/3 квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку - поэтому сделка будет нотариальной. У "покупателя" есть жена - гражданка Таджикистана, живет и работает там. Вопрос: Есть необходимость получать ее согласие на приобретение квартиры или нет. Если да, то какие документы от нее еще необходимы - например: Заверенный перевод паспорта на русский надо? Жду ответа спасибо
Добрый день. муж у меня инвалид 1 группы, состоим в браке. Хочу купить квартиру для дальнейшей перепродажи, но не хочу чтобы на квартиру были 2 собственника я и муж. можно ли как то сделать чтобы я была единственным собственником на квартиру? Разводиться не буду
Мной проигран суд по незаконности сделки с недвижимостью.Истец Свекровь и бывший муж запросили возместить судебные расходы на представителя.Половина квитанций подписано свекровью,половина бывшим.В своем заявлении она просит все взыскать в ее пользу,тк деньги давала она.Как быть в такой ситуации если я хочу его расходы выплачивать ему,а ее-ей? может быть статьи подскажете.На каком основании я буду ей оплачивать его квитанции.Нужна какая то статья чтобы именно ему я возмещала.Заранее спасибо.
Добрый день!
Могут ли покупатели квартиры на вторичном рынке получить копию согласия 2 супруга продавца (нотариально заверенную, продавцом квартира была приобретена в браке). И если да, то можно ли получить ее в агентстве недвижимости с помощью заказного письма. Спасибо.