Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли выставление квитанций задним числом?
Здравствуйте. Правомерно ли выставление квитанций на уплату взносов в "Фонд капитального ремонта", если в графе "ФИО" стоит безымянно "Собственник", договора с этой организацией я не заключал и ещё не оплатил ни одной квитанции. И насколько правомерно выставление квитанций "задним" числом, то есть в первой квитанции уже была задолженность за несколько месяцев, подозреваю, что эти месяцы этот фонд ещё оформлял бумаги по своей деятельности. Спасибо.
, Алексей, г. Екатеринбург
Юлия Баянова
Здравствуйте!
К сожалению, отказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт невозможно. Данная обязанность установлена жилищным законодательством и не зависит от наличия договора с региональным оператором.
ст. 153 ЖК
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
ст. 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Похожие вопросы
Подскажите, правомерно ли это?
Мы с супругой подали заявление о расторжении брака по обоюдному согласию не имея общих детей в ЗАГС. После подачи заявления ЗАГС выдал нам уведомления о принятии заявления, а также оригинал свидетельства о браке выдал супруге. Сотрудник сообщил, что либо супруга должна прийти в назначенный день со свидетельством, либо я. Если я приеду без свидетельства брак не расторгнут. Подскажите, правомерно ли это? Как защитить свои права в день расторжения брака, если супруга не придет и не отдаст мне свидетельство, на что ссылаться?
Правомерно ли УК требует сбор денег с собственников дома на ремонт этих блоков?
Здравствуйте! В июне 2023г у нас сломался грузовой лифт (пассажирский на 400кг действует), причина - перегорели 2 блока частотных преобразователей. Стоимость ремонта нам насчитали 86 тыс. Перерасчета за неиспользование второго лифта не было сделано. Правомерно ли УК требует сбор денег с собственников дома на ремонт этих блоков? В подъезде 10 этажей, 80 квартир., без второго лифта тяжко.
Правомерен ли приказ Вологодской областной больницы в отказе в посещении близкого родственника(отца), находящегося у них на лечении в хирургическом отделении
Здравствуйте. Правомерен ли приказ Вологодской областной больницы в отказе в посещении близкого родственника(отца),находящегося у них на лечении в хирургическом отделении. За 10 дней нас ни разу не пустили к папе, который так и умер, не дождавшись диагноза.
Здравствуйте, правомерны ли действия командира в/ч, который отправил ветерана боевых действий, участника СВО, повторно на СВО?
Здравствуйте,правомерны ли действия командира в/ч,который отправил ветерана боевых действий,участника СВО,повторно на СВО?
Отказ в погашении ипотеки из-за документа о смене фамилии - правомерно
Отказ в погашении ипотеки из-за документа о смене фамилии - правомерно ли такое решение?
Подавала заявление на погашение ипотеки 450000 многодетным, под программу подхожу, но 2 раза отказ из за документа о смене фамилии, я предоставила решение суда о разводе, так как брак был заключён в 1998 году в Днепропетровской области Украина, а расторгнут в 2016 году ещё при Украине) в Херсонской области (сейчас сейчас Россия), на период 2016 года выдавалось только решение суда о разводе, свидетельство о расторжении брака в Украине не выдавалось, я гражданка РФ, дети мои тоже, гражданство получала решение суда подходило как документ подтверждающий смену фамилии, а дом рф, решил, что не подходит! Правомерно ли это?
В моём вопросе было два вопроса:
1. Правомерно ли выставление квитанций ... если в графе "ФИО" стоит безымянно "Собственник" - я знаю, что если государство, что то с граждан хочет взять, то оно и возмёт, но насколько правомерно "нам всё равно, кто заплатит, наше дело квитанции выставлять"?
2. И насколько правомерно выставление квитанций "задним" числом... за несколько месяцев... эти месяцы этот фонд ещё оформлял бумаги по своей деятельности.
Честно говоря из ответа не понял по заданным вопросам...
1. То, что в графе ФИО не указан конкретный собственник не освобождает Вас от обязанности оплачивать взносы на кап. ремонт. Вы можете обратиться к региональному оператору для уточнения этих данных.
В целом, если будут взыскивать задолженность по данной статье в судебном порядке, то суд не примет во внимание довод, что оплата не производилась в связи с отсутствинм указания Ваших данных в графе ФИО, поскольку обязанность по оплате установлена нормами ЖК РФ.
Вывод: указание в графе плательщик ФИО — Собственник не корректно, но не противоречит закону.
2. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые были включены в Региональную программу на момент ее опубликования, возникает с 01.11.2014.
Для собственников помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые будут включены в Региональную программу позже, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникнет по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором указанные дома будут включены в Региональную программу.
Т.е. независимо от того когда (и по каким причинам) региональный оператор начал Вам выставлять квитанции, начисления взносов производят с 01.11.2014 г. (если дом включен в программу).
Аналогично п.1 в суде довод о том, что квитанции приходили не с 01.11.14 г., а через несколько месяцев сразу с задолженностью принят не будет.