Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как законно поступить при расторжении договора аренды?
Добры день! У меня такая проблема! У меня есть бар и я решил сдать его В аренду. Арендаторы нашлись и мы подписали с ними договор аренды. По договору они должны платить 1-го числа каждого месяца. За первый месяц они пропустили, все нормально. Наступил второй месяц аренды и они постоянно просили отсрочить платёж и В итоге потерялись, на звонки не отвечают и бар закрыли. В договоре ещё есть такой пункт, что мы можем их выгнать, если они не заплатили В течение месяца. Сегодня 25 сентября и мы решили найти новых арендаторов. Только вот В баре остались некоторое оборудование и вещи от недобросовестных арендаторов. Вопрос, как нам поступить правильно и законно?
Добрый день. По закону (ГК РФ) арендатор обязан вернуть объект аренды если Договор расторгнут и безусловно освободить его от своих вещей. так что предлагаю Вам:
1. официально уведомить их о расторжении и в нем же указать на необходимость забрать вещи в разумный срок
2. Если вещи не заберут, то Вы не являясь собственником и их хранителем или пользователем не обязаны предпринимать меры по их сохранности. Исходя из этого если Вы все же хотите поступить по человечески, то можете их аккуратно складировать в любом месте и ждать их собственника, а после месяца-двух выбросить их как бесхозные или складировать уже не на Вашей территории.