Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков максимальный промежуток времени между заключением ДКП машиноместа и его регистрацией?
Здравствуйте! Хотим продать машино- место в подземном паркинге в многоквартирном доме, форма управления у которого ТСЖ. На руках имеем свидетельство о собственности на машиноместо от 2009 года. ТСЖ в этом доме образовалось позднее, чем мы приобрели там машиноместо. Потенциальный покупатель волнуется, что сделку могут оспорить, так как члены ТСЖ ИМЕЮТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО на покупку машиноместа в данном доме. Как быть? Письменно оповещать 400 квартир и ждать месяц? Это малореально. И действительно ли члены ТСЖ МОГУТ ОСПОРИТЬ В ТЕЧЕНИЕ 3-х месяцев сделку? И еще вопрос : какой максимальный промежуток по времени между заключением договора купли- продажи на машиноместо и подачей его на регистрацию перехода права собственности? Надежда
Вопрос возникает много:
— как было оформлено Ваше право собственности на машиноместо?
— оформленное право собственности без условий и ограничений?
— право собственности офрмленно в общей, совместной собственности или без указания этого?
— состоит ли на кадастровом учёте Ваше машиноместо?
Вид права: собственность . Оформлено безо всяких условий и ограничений. Без каких либо указаний. На кадастровом учете машиноместо состоит.
Если всё именно так, как Вы указываете, и у вас не долевая и не общая собственность — то можете продавать без NC:/
Преимущественным правом покупки обладают только участники совместной или долевой собственности.