8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ремонт в подъезде многоквартирного дома

Добрый вечер! Вопрос: в подъезде многоквартирного дома проводка в ужасном состоянии(не все квартиры приватизированы)... УК предложила сделать ремонт за счёт жителей дома. На сколько это законно? Второй вариант решения вопроса: собрать собрание жильцов,пригласить организацию,которая подтвердит нужду ремонта,оплатить(жителям) и с этой бумагой в администрацию,для постановление на очередь капитального ремонта... Верны ли их варианты?

, Светлана, г. Санкт-Петербург
Игорь Емельянов
Игорь Емельянов
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер!

Капитальный ремонт оплачивается за счет собственников жилья. Поэтому вариантов действительно 2, 1 — провести собрание и принять решение о проведении ремонта, 2 — не проводить капитальный ремонт. Управляющая компания за свой счет осуществлять ремонт не будет, администрация также не будет финансировать ремонт за квартиры собственников. Администрация внесет только долю средств за муниципальные квартиры (социальный наем).

Предлагаемый управляющей организацией второй вариант — это вероятно, осуществление капитального ремонта за счет средств вносимых собственниками на капитальный ремонт ежемесячно. Этот платеж появился недавно. Однако программа по капитальному ремонту сформирована, утверждена, сроки работ в этой программе указаны. Не думаю, что этот срок будет изменен.

В то же время, проведя капитальный ремонт проводки по собранию собственников, Вы вправе будете через управляющую компанию потребовать зачета истраченных на капитальный ремонт от оператора специального счета по капитальному ремонту, чтобы в будущем дважды не вносить средства на один и тот же вид капитального ремонта.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо большое...

Похожие вопросы
Недвижимость
В многоквартирном доме управляющая компания сделала свою мастерскую, законно ли это?
В многоквартирном доме управляющая компания сделала свою мастерскую, законно ли это?
, вопрос №4105611, Екатерина, г. Москва
Уголовное право
Почему звонок не остался в анонимных а дошел до полиции?
Здравствуйте! Около 3 дней назад я звонила с подругами в детский телефон доверия. Нам по 12 лет. Проблема была в том что один мальчик доставал детей, харькал часто в нас, бросался песком. В тот день он подкинул телефон мальчика он упал и разбился. Он сильно плакал, нам хотелось как то ему помочь. Мы сначала решили пожаловаться его родителям, так как я знаю его квартиру, потому что мы живём с ним в одном подъезде. Родителей дома скорее всего не было, так как на звонки и стуки в дверь никто не ответил. Мы позвонили в телефон доверия, так как знали что он помогает и он анонимный. На наш конкретный вопрос что нам делать с мальчиком который обижает других нам консультант не ответил. Дальше она начала расспрашивать данные про этого мальчика, имя, фамилию, отчество...он анонимный же, что тут такого вроде как? Поэтому мы и ответили. Как я уже сказала на наш вопрос не ответили, а просто в конце сказали " мы психологи, мы не разберемся в таких делах" . Сегодня этот мальчик и его мама сказали что они были в полиции, и им тип звонили что все это с телефона доверия. Они сказали, что будут разбираться с моими родителями, мне страшно, что делать? Как рассказать? Почему звонок не остался в анонимных а дошел до полиции???
, вопрос №4105447, Мария, г. Москва
ЖКХ
Как жильцам дома воздействовать на то, что эти вытяжки демонтировали?
Добрый день. Ресторан установил по фасаду жилого многоквартирного дома вентиляционные шахты без согласия собственников. Как жильцам дома воздействовать на то, что эти вытяжки демонтировали?
, вопрос №4105218, Екатерина, г. Москва
800 ₽
Земельное право
Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД?
Здравствуйте. ТСН планирует 10.05.24 провести собрание членов ТСН по вопросам выкупа двух земельных участков за счет целевых взносов всех собственников поселка. При этом, мы проживаем в многоквартирном доме на территории коттеджного поселка, имеем свою зарегистрированную придомовую территорию и не входим в состав ТСН. На данный момент ТСН является УК и у нас договор управления с ТСН. В повестке собрания Члены ТСН каким-то образом решают принять МКД в состав ТСН, почему-то без участия МКД. И утверждают тарифы: новый тариф за обслуживание и эксплуатацию поселка с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп первого ЗУ с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп второго ЗУ с 1 кв.м. Земельные участки будут в собственности ТСН. Правомерны ли эти действия? Насколько правомерны эти тарифы как целевые взносы? Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД? На территории поселка 21 таунхаус и один МКД со своей территорией. Ранее тариф был 48 руб., по повестке увеличен до 81 руб. за 1кв.м./мес. Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4104953, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Один из жильцов установил камеры в подъезде на всех этажах и вокруг придомовой територии имеет ли он право
Один из жильцов установил камеры в подъезде на всех этажах и вокруг придомовой територии имеет ли он право
, вопрос №4104180, Светлана, г. Ангарск
Дата обновления страницы 10.05.2018