Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прописка в частном доме
Здравствуйте!
Мы покупаем землю в Ленобласти и будем строить зимний дом. Хотим там прописаться. Нам предлагают участки в СНТ и ДНП. Возможна ли прописка на этой категории земель при условии выполнения нами требований к нормам постоянного проживания (вода. фундамент и т.п.). Какую категорию земель лучше выбрать (СНТ или ДНП)?
Здравствуйте, Ирина!
А какая категория земель, которую Вам предлагают? Это земли поселений, или сельхоз земли?
Здравствуйте. Да, возможна, если назначение дома будет жилое.
А какое назначение в общем то разницы нет, это не назначение земель, это объединения, вернее их формы.
Главное чтобы земля была не сельхоз. земли.
(СНТ или ДНП)
Ирина
СНТ-это садовое некоммерческое товарищество, а ДНП-дачное некоммерческое партнёрство.
А вот назначение земли это другое.
Постановление Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“ в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева»
Янкина Наталья
Спс, не знал. Так что да, можно и в этом случае регистрироваться.
Ирина, здравствуйте. Да, регистрация по месту жительства на таких участках возможна, если Ваш дом будет пригоден для постоянного проживания, и это будет подтверждено актом Администрации муниципального образования или решением суда. Все равно, какой участок выберете. Право регистрироваться по месту жительства в жилом доме на таких участках подтверждено Постановлениями Конституционного суда РФ. И в том, и в другом случае регистрировать право собственности на жилой дом будете на основании документов на землю и декларации об объекте недвижимого имущества.
Главное чтобы земля была не сельхоз. земли.
Самарин Александр
А какая категория земель, которую Вам предлагают? Это земли поселений, или сельхоз земли?
Мирасов Эдуард
Не имеет значения, на каких землях:
Постановление Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“ в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева»
Добрый день, Ирина.
По сути Вашего вопроса отвечу следующим образом.
Из нормы Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» следует, что:
садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или
приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или
приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в немили жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Таким образом, СНТ для Вас вряд ли подойдет. А вот дачное некоммерческое партнерство (ДНП) более соответствует Вашим потребностям.
Удачи на новом месте жительства.
Если у Вас категория земель поселений, то прописка возможна.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Статья 1. Основные понятия
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
Так же возможность регистрации в землях ДНТ подтверждается Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“ в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева» ссылка на Постановление www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_115974/#dst100039
Исходя из изложенного рекомендую брать дачный участок.
Согласен с Вами но в этом постановление указывается, что все проблемы с обслуживанием ложится на плечт собственника, т.е. ни дорогу не проложат, ни снег не уберут