Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как оформить отказ от доли в квартире в пользу супруги?

Мой бывшии муж имеет долю в моей квартире..как правильно отказаться от доли в пользу меня и взрослого сына и какие документы нужны?

20 августа 2015, 10:10, Светлана, г. Москва

Анна Жукова

Юрист, г. Самара

Оформить договор дарения можно, законодательством не предусмотрен отказ от права собственности в пользу 3-го лица. Для этого составляете договор дарения, и подаете в ближайшее отделение Росреестра или МФЦ. Госпошлина рассчитывается исходя из доли, которую регистрируете. госпошлина за оформление объекта недвижимости составляет 2000 рублей, соответственно если у каждого из Вас по 1/3 доли и муж дарит свою долю Вам и ребенку, вас с ребенком становится по 1/2 доли (супрг дарит вам 1/6 и ребенку 1/6) и вы от себя платите госпошлину 1000 и от ребенка госпошлину 1000 рублей.

Договор дарения подается в 4 экземплярах, один для каждой из стороны и один остается в регистрирующем органе.

20 августа 2015, 10:15

Светлана

Клиент, г. Москва

Но он же бывший муж...разве он может безвозмездно отказаться в пользу бывшей жены?

20 августа 2015, 10:32

Анна Жукова

Юрист, г. Самара

Дарение тоже безвозмездное, Вы платите только госпошлину за переход права.

Отказ от собственности Вашего бывшего мужа не влечет приобретение этих прав Вами. В Вашем случае необходим переход права, а для этого нужно оформлять либо куплю продажу, либо дарение.

Статья 261. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своей вещи другому лицу, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении вещи и при утрате права собственности на вещь в иных случаях, предусмотренных законом.

Статья 263. Отказ от права собственности
1. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащую ему вещь, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения вещью без намерения сохранить какие-либо права на эту вещь.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующей вещи до приобретения права собственности на нее другим лицом.
Лицо, отказавшееся от права собственности на вещь, обязано возместить необходимые расходы на ее утилизацию, если законом не установлено иное.

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

20 августа 2015, 11:01

Похожие вопросы

Семейное право

Может ли он прописать кого-то, без согласия супруги

Разделили имущество в браке по мировому соглашению. Есть определение суда. Квартира досталась супруге, но муж препятствует переоформлению. Не отдает документы на квартиру. Может ли он прописать кого-то, без согласия супруги.

28 апреля, 23:20, вопрос №4102004, Людмила, г. Краснодар

1 ответ

Исполнительное производство

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могут ли приставы арестовать 1/2 долю квартиры, полученной по наследству?

28 апреля, 16:50, вопрос №4101741, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Что можно сделать в этой ситуации, чтобы продать квартиру?

Здравствуйте. Ситуация такая. Отец умер 4 года назад. С моей мамой они были женаты более 30 лет. У них совместно нажитое имущество - двухкомнатная квартира, которая поделена между родителями и мной, то есть, на 3 части. Папа, 6 лет назад, бросил мою маму и женился на другой женщине, с которой они прожили около года, после чего он умер. До смерти, он писал отказ от доли в пользу моей сестры, но сестра вовремя не вступила в наследство и прошло уже 4 года после его смерти. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы продать квартиру? И получается жена новая тоже имеет право на наследство, несмотря на то, что это имущество моих родителей до их нового брака и женаты они менее 3 лет были? Если она имеет право на наследство, то часть отца получается делится на три части- между мной, сестрой и новой женой?

28 апреля, 08:04, вопрос №4101329, Ольга, г. Москва

1 ответ

Наследство

Как лишить их возможности наследства?

Здравствуйте. Земля получена в наследство до брака, оформлена на меня и моего брата. Дом построен в браке, оформлен тоже на меня. Как в будущем защитить недвижимость от детей мужа от прошлого брака? Как лишить их возможности наследства? Первоначально, из-за долевых на землю и сам дом оформили в доли на меня и брата, затем сделали перераспределение долей в мою пользу. Подскажите что можно сделать?

27 апреля, 05:21, вопрос №4100246, Анна, г. Армавир

1 ответ

Семейное право

Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

Дело о признании доли малозначительной и о принудительном выкупе доли в квартире.После смерти экс- супруга его доля была разделена по закону между наследниками. 1/5 доли в квартире досталась его приемному сыну.С оценкой доли ответчик не согласен.Суд назначил экспертизу на оценку всей квартиры. У меня 4/5 доли в квартире я там прописана и проживаю.Приемный сын не прописан,проживает с приемной матерью.Смысла нет делать рецензию на оценку квартиры,даже если суд отменит данную экспертизу,то назначит другую с данным вопросом. Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

26 апреля, 10:30, вопрос №4099423, Любовь Григорьевна, г. Иркутск

1 ответ