8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

КВАРТИРА-БАНКРОТСТВО и СРОКИ

Предположим, что 1.10.2015 закон о банкротстве заработает.

Квартира физика-банкрота была продана 31.10.2012г. Но...

по идее управляющий обязан оспорить сделку, т.к. к 01.10.2015г. еще 3года не пройдет, ноо... ситауция на 20.08.2015г.(сегодня ) такова, покупатель квартиры умер.Квартира продавалась теще физика-банкрота. В итоге по закону квартира без наличия завещания отойдет либо к супругу-тестю, либо к дочке(бывшей жене физика -потенциального банкрота).Изначально квартира принадлежала по 1/2 жене и мужу-должнику.

Вопросы:

1)с точки зрения закона даже если квартира перейдет бывшей жене должника, это по сути считается уже другая сделка? какую роль это может играть это в отношении банкротства? можно будет подавать на банкротство раньше (до 31.10.2015)?

2)играет ли роль кто вступит в наследство без наличия завещания, супруг умершей, т.е. тесть или бывшая супруга-дочка умершей.Хотя по закону без наличия завещания насколько я понимаю тесть-супруг умершей наследник первой очереди.Срок вступления 6ть месяцев? Играет ли роль если вступающие в наследство сделают это ранее/или не ранее 01.11.2015г., чтобы у арбитражного управляющего уже не возникло вопросов по этому поводу? или здесь есть подводные камни?

Показать полностью
, АлексейC, г. Москва
Павел Солнцев
Павел Солнцев
Юрист, г. Самара

Добрый день.

Эта сделка скорее всего не будет признана недействительной, поскольку реально она не привела физика к состоянию банкротства, поскольку во-первых, была совершена достаточно давно, а во-вторых, квартира была продана не по заниженной стоимости (так?), так что деньги от продажи физик-банкрот получал, и эта сделка не должна была усугубить его финансовое состояние.

После 01.10.2015 г. будет видно, вступит закон в силу или нет. Пока ничего подавать нельзя.

2)играет ли роль кто вступит в наследство без наличия завещания
АлексейC

в части банкротства физика тут роли не играет.

Если квартиру получит бывшая жена физика, то это уже не будет совместно нажитым имуществом.

,

Хотя по закону без наличия завещания насколько я понимаю тесть-супруг умершей наследник первой очереди.
АлексейC

Первая очередь: супруг, дети и родители умершего.

,

Срок вступления 6ть месяцев?
АлексейC

Да.

0
0
0
0
АлексейC
АлексейC
Клиент, г. Москва

квартира была продана не по заниженной стоимости увы.(и давайте исходить из того что ее безусловно и по умолчанию оспорят в данном примере).

но больше меня волнует вопрос, играет ли роль ДАТА вступления в наследство исходя из обозначенных фактов и будет ли по сути это новая сделка?

Т.е. по факту есть ли разница вступать в наследство сейчас или потом после 01.11 и есть ли разница между тем кто вступит в наследство бывшая жена или тесть с точки зрения дальнейших правовых последствий для банкрота?

но больше меня волнует вопрос, играет ли роль ДАТА вступления в наследство исходя из обозначенных фактов и будет ли по сути это новая сделка?
АлексейC

Дата вступления в наследство роли не играет. Важна дата самой сделки.

Так что можете подавать на банкротство после 01 ноября 2015 года и уже об этом не переживать.

0
0
0
0
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва

Добрый день, Алексей.

В редакции Закона о банкротстве, который вступит в силу с 01.10.15 (если вступит), указано:

статья 213.32

3. Заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по указанным в статье 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона основаниям подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве гражданина независимо от состава лиц, участвующих в данной сделке.

В ст.61.2 указано, что сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

Таким образом, безбоязненно подавать заявление в суд о своем банкротстве нужно после 1 ноября 2015 года. Тогда оснований оспорить сделку уже иметься не будет.

Кроме того, если эта квартира у вас единственное жилье, то вам вообще опасаться нечего, взыскать ее в счет долгов нельзя.

С уважением, Роман.

0
0
0
0
АлексейC
АлексейC
Клиент, г. Москва

спасибо за ответ, но Вы немного невнимательно читали пост.Во-первых квартира продана! 31.10.2012г. Но новый собственник умер.Вопросы которые меня волнуют:

играет ли роль ДАТА вступления в наследство исходя из обозначенных фактов и будет ли по сути это новая сделка?

Т.е. по факту есть ли разница вступать в наследство сейчас или потом после 01.11 и есть ли разница между тем кто вступит в наследство бывшая жена или тесть с точки зрения дальнейших правовых последствий для банкрота

это по сути считается уже другая сделка?
АлексейC

Нет. Продажа квартиры теще как была так и останется сделкой. Последующая смерть одной из сторон надлежаще исполненной сделки никак не влияет на действительность этой сделки. Так что наследникам, которые получат квартиру, на мой взгляд, переживать после 01.11.2015 не нужно. Главное, чтобы кредиторы не подали заявление до окончания трехлетнего срока. Но даже если подадут, у них вряд ли найдутся основания признать продажу квартиры теще недействительной.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Можно ли доверять компаниям, оказывающим услуги по банкротству, которые утверждают, что смогут всё это сохранить в моей собственности?
Рассматриваю банкротство как физическое лицо. На мне зарегистрированы две машины, квартира, подвальное помещение. Можно ли доверять компаниям, оказывающим услуги по банкротству, которые утверждают, что смогут всё это сохранить в моей собственности?
, вопрос №4102850, Владимир, г. Нижнеудинск
486 ₽
Банкротство
1 ст считается по "телу" займов или уже с процентами?
Здравствуйте, я должник в мфо, сейчас подписала договор с юристами на банкротство, которые говорят, что проблем быть не должно , по крайней мере в уголовной части, так как вышли сроки давности привлечения к уголовной ответственности Хотелось бы услышать альтернативное мнение. В 2021 году случились финансовые проблемы и я взяла несколько онлайн микрозаймов( из-за нулевой кредитной истории банки мне кредит не одобрили) , думала, что оплачу вовремя, но не получилось. Так как очень сильно боялась просрочек, пришлось взять новые мфо, чтобы перекрыть старые. Ну и дальше по накатанной, каждый месяц число займов увеличивалось, их нужно было продлевать или перекрывать, я продолжала брать новые мфо, ибо боялась просрочек и коллекторов. Итого, у меня 38 мфо, везде суммы по 5-30 тыс. Сейчас общий долг 1,2 млн (это уже с накрученными процентами). Просрочки более 2,5 лет, займы брались почти 3 года назад. Уже почти все просужены, были исполнительные производства, недавно пристав закрыла их по 46 ст. Итого у меня вопрос по поводу возможного привлечения уголовной ответственности по 159.1 ст. Так как в анкетах у меня была немного завышена зарплата, а также многие мфо просили указать дополнительные номера телефонов друзей/родственников, я указывала просто рандомные номера. Знаю, что сейчас мфо активно пишут заявления в полицию, по крайней мере в последний год и иногда делам даже дают ход, если реально находят неверные данные в анкете. Поэтому хочу знать свои риски в банкротстве. 1. Возможно ли сейчас меня привлечь к уголовной ответственности, если кто-то из мфо в процессе моего банкротства решит подать заявление в полицию по неверным данным в анкете? Ведь прошло уже больше 2 лет с момента взятия займа. 2. Как рассчитывается срок давности конкретно в моем случае? Ведь в 159.1 несколько частей и срок давности зависит от суммы ущерба. По каждому займу считаетсся отдельно или могут объединить весь долг , тем самым увеличив срок давности привлечения у уголовной ответственности? 3. Даже если предположить, что все мфо объединили в одно дело, то сумма моего долга 1,2 млн. В законе написано, что крупным размером считается долг от 1,5 млн р, а особо крупным от 6 млн рубл. Значит в моем случае даже если объединить все долги, это будет подходить под 159.1 ч 1? И срок давности 2 года? 4. Сумма ущерба по 159.1 ст считается по "телу" займов или уже с процентами? Если по "телу", то у меня общий долг по всем мфо -+500 тыс, но они естественно накрутили проценты по максимуму до 1,2 млн.
, вопрос №4101760, Крупина Ирина, г. Москва
Семейное право
Возможно ли отказать от уплаты алиментов, в счет оплаты ипотеки и кредитов?
Доброго дня! Развод с женой, двое несовершеннолетних детей (6 и 8 лет). Имущество: ипотека оформлена на меня, в ней мат кап, ремонт в квартире в кредит оформлен на меня. Плачу алименты 30% от дохода, плачу ипотеку и кредиты за ремонт. Бывшая жена с детьми проживает на квартире, я ушел ничего не взяв. По кредитам и ипотеке большая задолженность, в связи с отсутствием работы и денежных средств. На сегодня у меня ребенок 6 месяцев. Что делать: подать на раздел имущества? Или подать на банкротство, но есть вероятность что заберут квартиру? Возможно ли отказать от уплаты алиментов, в счет оплаты ипотеки и кредитов? И после выплаты ипотеки, можно ли переписать все доли на детей и не выделять долю бывшей жене?
, вопрос №4100421, Анастасия, г. Иркутск
Банкротство
3 с должника, в отношении которого не была введена и не ведется процедура банкротства?
Здравствуйте! Банк взыскал с должника (юридического лица) и двух поручителей (физических диц) по кредитному договору сумму. Затем банк обанкротился. Право требования банка к должнику было выставлено на торги и я купил его, заключив договор уступки прав требования. В настоящее время в отношении должника процедура банкротства завершена. В отношении поручителей (физических лиц) ситуация такая: один поручитель не находится в процедуре банкротства; в отношении другого поручителя введена процедура банкротства, но она не завершена, следующее заседание назначено на 20.05.2024. Мне нужно подать заявление о процессуальном правопреемстве, то есть просить суд произвести замену банка на меня по требованию о взыскании суммы субсидиарной ответственности. С кого мне просить взыскать такую сумму: 1) с должника, в отношении которого завершена процедура банкротства; 2) с должника, в отношении которого процедура банкротства не завершена (что именно я должен сделать в отношении этого должника?); 3) с должника, в отношении которого не была введена и не ведется процедура банкротства? С уважением, Вадим
, вопрос №4100139, Вадим Файнберг, г. Москва
Дата обновления страницы 20.08.2015