8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Коммунальные платежи за квартиру без воды и канализации

Здравствуйте!

Подписала акт приемки-передачи 2-ух к. квартиры с черновой отделкой. Водоснабжение и канализация не были подключены в доме, сказали: на днях подключат - в итоге только через полгода подключили. Естественно ремонт делать не могли, в квартире не проживали. Вопрос. Имею ли я право отказаться от оплаты квартплаты за полгода без воды и туалета , ссылаясь на то, что квартира по факту не являлась пригодной для использования. Или раз акт подписан, то платить обязана. Свидетельство получено до подключения коммуникаций. Спасибо.

, Ксения, г. Омск
Дмитрий Мурашов
Дмитрий Мурашов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ст. 154 Жилищного кодекса):
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

В вашем случае вы не получали коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения и можете их не оплачивать. не оплачивать остальные составляющие квартплаты оснований нет

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Омск

Спасибо за ответ. А как же, что жилое помещение подразумевает возможность удовлетворять свои бытовые нужды, а если канализация/ водоотведение и водоснабжение не подключены к дому, то как жить/делать ремонт в таких условиях на 6 этаже, например.

пожалуйста

это уже другой вопрос, кто вам, как собственнику, обещал подключить воду, но не сделал этого своевременно, тому и предъявляйте претензии за несвоевременное выполнение договорных обязательств

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Разделение долгов по коммунальным платежам в порядке мирового соглашения, в судебном порядке, в заявительном порядке через управляющую компанию
разделение долгов по коммунальным платежам в порядке мирового соглашения, в судебном порядке, в заявительном порядке через управляющую компанию
, вопрос №4110967, Юлиана, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Что ей необходимо сделать, чтобы этот долг перевели на тех, кто там всё это время проживает?
Здравствуйте! Ситуация следующая: Дано: - Квартира, в которую прописано 4+ человек, один из них - моя двоюродная сестра. - Она прописана в этой квартире и имеет долю. - Давно не проживает в этой квартире - Остальные жильцы(какие-то их родственники с детьми), прописанные в этой квартире, по счетам за ЖКУ, похоже не платят - На контакт пока не идут - Сестре на гос. услуги пришло уведомление от ФССП об исполнительном производстве с требованием оплаты задолженности за ЖКУ "Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию: " "Судебный приказ от 20.02.2024 У меня ещё нет информации касаемо этого производства. Сумма, которую ей выставили, это общий долг за ЖКУ или её часть как дольщика. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Заблокируют ли ей теперь счёт для списания этой суммы? Что ей необходимо сделать, чтобы этот долг перевели на тех, кто там всё это время проживает?
, вопрос №4106953, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Я прописан в квартире но там не прожииваю почему все счета и долги по коммунальным платежам приходят мне и их списывают с меня?
Я прописан в квартире но там не прожииваю почему все счета и долги по коммунальным платежам приходят мне и их списывают с меня? Помогите пожалуйста разобраться
, вопрос №4109851, Алексей, г. Москва
Право собственности
Через два года трагически погибает дочь(Олеся), у нее остается дочь несовершеннолетняя и муж, Прошло полгода
Доброго. Есть комната в общежитии, ужасная, без счетчиков эл. Энергии, воды и батареи. Собственником являлась Татьяна. Она умирает, в наследство вступили дети, сын Лев и дочь Олеся. Через два года трагически погибает дочь(Олеся), у нее остается дочь несовершеннолетняя и муж, Прошло полгода, коммуналку снимают с сын а Льва, муж Валя и дочь Саша в наследство не хотят вступать из за долгов, дочери Саше сейчас выделяют равнозначную долю в др квартире ( у бабушки). Заием пишут отказ в пользу Льва. Вопрос вот в чем, модет ли сын Лев, сейчас отказаться от доли своей и долей наследуемых в пользу государства. Тау как долги в случае согласия на наследство, превышают ее стоимость. Только время и деньги будут потрачены.
, вопрос №4109531, Анастасия Петренко, г. Братск
Недвижимость
Подскажите законно ли начисление коммунальных платежей по разным тарифам?
Я собственник машино-места в подземном паркинге. "Городское бюджетное учреждение Жилищник" является управляющей компанией. По ошибке мне скинули счет на оплату соседей, где я узнаю, что их тариф в 3 раза меньше чем у меня! Мы соседи по паркингу. До заключения договора с "Жилищником" у меня были подозрения, что они мутят что то с соседями, и я "Жилищнику" об этом сказала, но они мне утверждали, что я выдумываю и у всех одинаковый тариф, и что по закону они не могут кому то больше начислять, кому то меньше. И тут сами спалились! Подскажите законно ли начисление коммунальных платежей по разным тарифам? Тем более что это государственное бюджетное учреждение, а не частная лавочка. И если что куда жаловатиься?
, вопрос №4107995, Мария, г. Киров
Дата обновления страницы 27.10.2018