Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

300 ₽

Вопрос решен

Материнский капитал, продажа квартиры и выделение долей детям в новой квартире

Здравствуйте! Вопрос про материнский капитал и выделение доли детям. Подскажите пожалуйста, мы продали 1 комнатную квартиру взятую в ипотеку, сняли с обременения оплатив остаток мат. капиталом, детей в доли не ввели, но купили по 10 квадратов на двоих детей в 2 комнатной квартире (риэлторы объяснили что в течении 6 месяцев мы можем продать 1 комнатную и выделить доли детям в другой купленной квартире для увеличения площади). теперь я переживаю что это было сделано не правильно, какие последствия нас ждут и как это исправить. какой орган занимается проверкой (ходила и в опеку и пфр никто ничего не знает :(

Показать полностью

25 мая 2013, 11:13, гуля харисова, г. Новый Уренгой

доля в квартире материнский капитал как продать долю в квартире покупка доли в квартире обязательство по материнскому капиталу продажа квартиры в ипотеку продажа доли в квартире продажа квартиры выдел доли в натуре в квартире выделение долей в квартире выделение долей детям

Владимир Малыхин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, сделано не совсем правильно т.е. Вы обязаны были в приобретаемой квартире выделить доли, так как она приобреталась с использованием мат капитала.

Но так как сделка прошла, то беспокоиться особо не вижу оснований. почему Вы вообще поднимаете вопрос если у ПФР и соц защиты вопросы отсутствуют? если конечно они не заинтересуются после того как Вы сами к ним обращались ?

25 мая 2013, 11:34

гуля харисова

Клиент, г. Новый Уренгой

чтоб потом в судебном порядке не было решения о сделке купли продажи недействительной ! если прокуратура или какая то другая организация начнет проверку как нам быть мы можем из этого выкрутиться ? пока этим никто не занимается но когда нибудь всплывет обязательство о выделении долей именно в той квартире ! как этого избежать

25 мая 2013, 11:49

Владимир Малыхин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Ну самое простое это оформить дарение долей, не видя документов и не зная чем руководствовались риэлторы про сроки например в полгода.

А какие документы Вы предоставляли в ПФР для оплаты какое то соглашение наверное ?

25 мая 2013, 12:09

Марина Кожевникова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый вечер, Гуля!

Согласна с коллегой, для беспокойства действительно нет повода.

Во-первых, законом не установлено ответственности за невыделение долей, т.е. за невыполнение нотариального обязательства.

Во-вторых, доли детям вы выделелили, хоть и в другом жолом помещении, т.е. обязательство, установленное законом, выполнено.

В-третьих, для признания сделки купли-продажи недействительной в данной ситуации оснований не имеется.
Таким образом, вам ничего не грозит, живите спокойно.

25 мая 2013, 13:10

Похожие вопросы

700 ₽

Исполнительное производство

Может ли сын иметь преимущество при выделении доли в квартире, которую приватизировпли в 1992 как общую собственность, и далее доли так и не определили?

Добрый вечер! Можно ли применить ст.1158 ГК РФ по преимущественному праву для выделения доли для наследников в общей совместной собственности после умерших родителей. Сын и родители участвовали в общей приватизации, дочь не участвовала и не жила вместе с родителями. Может ли сын иметь преимущество при выделении доли в квартире, которую приватизировпли в 1992 как общую собственность, и далее доли так и не определили?

28 июня, 19:06, вопрос №4170607, Наталия, г. Ярославль

11 ответов

Семейное право

И как обезопасить его от первой жены и их ребенка?

Здравствуйте. С мужем пока в официальном браке. У обоих дети от первых браков. Есть общий ребенок. Я получила мат.капитал на первого и второго. Муж хочет развода, т.к. приобретает квартиру своему ребенку от первого брака. Причина боится, что я буду претендовать на нее. Как ему обезопасить сделку? Я не претендую на нее. Хотела купить младшему квартиру, а на первый взнос взяв материнский капитал. В случае смерти мужа может ли его ребенок и первая жена претендовать на эту недвижимость? И как обезопасить его от первой жены и их ребенка?

28 июня, 18:40, вопрос №4170529, Антонина, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Нужно составить текст согласия отца на продажу доли квартиры дочери, купленной по материнскому капиталу и дарение большей доли в другой квартире

Добрый день. Нужно составить текст согласия отца на продажу доли квартиры дочери , купленной по материнскому капиталу и дарение большей доли в другой квартире

28 июня, 13:59, вопрос №4170254, Виктория, г. Новосибирск

2 ответа

Семейное право

000т на покупку машины, чтобы иметь личный транспорт для езды с детьми?

Добрый вечер. Подскажите Продали с мужем квартиру, сейчас в официальном разводе . Двое детей При взятие ипотеки на квартиру был использован мат. Капитал 640т. Вопрос такой При продаже квартиры, мы должны выделить доли детям,.дети несовершеннолетние. Каждому по 600т . Счёт на детей, я как мать, открыла на себя. Могу ли я, обратить в опеку для разрешения, воспользоваться долей детей, с каждой доли в размере по 200.000т на покупку машины, чтобы иметь личный транспорт для езды с детьми? При этом после покупки предоставить в опеку отчёт, что сумма снятая с долей 400.000т была вложена именно на покупку автомобиля.

28 июня, 12:51, вопрос №4170239, Валерия, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, сын разошелся с женой 4 года назад, у них 3 несовершеннолетних детей, двое детей проживают с

Здравствуйте, сын разошелся с женой 4 года назад, у них 3 несовершеннолетних детей, двое детей проживают с матерью, сын с внуком у меня,бывшая жена снова вышла замуж и родила ещё 2,она решила продать свою квартиру и прописать 2 детей у нового мужа, а внука который живёт со мной прописать у меня,ему 17 лет, через 4 месяца будет 18, он студент техникума, живёт в общежитии, на выходные приезжает,нужно ли мое согласие на регистрацию внука, я не хочу его прописывать

28 июня, 10:45, вопрос №4170083, Ольга, г. Братск

5 ответов