Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление земельного участка
Здравствуйте, Уважаемы Юристы!
Вопрос таков. Я собственник земельного участка. На нем строится дом (в собственность пока не оформлен), на мое имя выдано разрешение на строительство!
Как лучше передать землю и его незарегистрированную постройку (строящийся дом) в собственность другому лицу (не родственнику)!?
Правильно как делать? Дарить, либо продавать только земельный участок, либо земельный участок с незарегистрированной постройкой? По налогообложению что бы было выгодно обеим сторонам! Как все верно переоформить?
Огромная благодарность за ответ!!!
Мария, насколько я понимаю, в Вашем случае передать, означает – продать. Я бы рекомендовал оформить договор купли–продажи земельного участка. После регистрации перехода права собственности новый владелец переоформит разрешение на строительство на себя и продолжит его. Что касается налогов, то если участок более трех лет в собственности, то беспокоиться Вам вообще не о чем, если менее – то Вы можете из полученного дохода вычесть расходы на приобретение участка или получить при оформлении налоговой декларации имущественный налоговый вычет размере 1 млн. рублей.