Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли "всплыть" какое-нибудь завещание на квартиру уже после сделки купли-продажи на нее?
Здравствуйте!
Покупаю квартиру. В данный момент в квартире никто не прописан, супруг продавца написал согласие на продажу. Меня терзает вопрос: вдруг на эту квартиру уже есть завещание на др.человека. Оно остается действительным после оформления сделки купли-продажи? Может ли этот наследник (которому например завещали) оспорить сделку?
, Ольга, г. Москва
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Ольга!
В данный момент в квартире никто не прописан, супруг продавца написал согласие на продажу.
Ольга
Вы покупаете квартиру у собственников?
вдруг на эту квартиру уже есть завещание на др.человека.
Ольга
Завещание от продавцов?
Оно остается действительным после оформления сделки купли-продажи? Может ли этот наследник (которому например завещали) оспорить сделку?
Ольга
Нет. Наследовать можно имущество, которое находилось в собственности завещателя на момент его смерти. Если лицо, составившее завещание, распорядилось имуществом при своей жизни, завещание в этой части (по поводу проданной квартиры) становится недействующим.
Статья 1112. ГК РФ Наследство
В состав
наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия
наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и
обязанности.
Похожие вопросы
И смогу ли я истребовать у К квартиру по ст 302 ГК РФ?
Был факт хищения у меня квартиры, подделали договор к/п (между мной и А) и отправили на регистрацию (замешаны работники МФЦ и Росреестра) и перепродали ее третьему лицу К, о чем я узнал через 3 месяца после незаконных сделок.
Я подал иск в суд о признании договоров №1 (от 10.09.2023 между мной и А) и №2 (от 11.09.2023 между А и К) недействительными. Суд признал недействительным договор к/п №1, но в признании недействительным договора к/п №2 отказал. Правомерно ли такое решение сюда? И смогу ли я истребовать у К квартиру по ст 302 ГК РФ?
Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?
Мы компания (ООО), которая занимается продажей автомобилей. Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?
Ответ не достаточный, возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи, и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора
Ответ не достаточный,возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи,и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора
Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс
Добрый день. Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс. Руб и 220 тыс.руб в течении года также на счёт продавца. Через год после покупки автомобиль сломался и было потрачено на его восстановление 850 тыс.руб, автомобиль сломался повторно и находится на СТО. Остаток суммы в 180 тыс Мной не оплачен и продавец требует возврата суммы и грозит забрать автомобиль, говорит что ни каких документов на покупку Мной авто нет. Как Мне узаконить сделку. Машина стоит на учёте на имя продавца. Спасибо
Людмила, спасибо вам за ответ. Теперь мне ясно.