8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как корректно оформить совместную собственность на объект недвижимость

Добрый день, договор долевого участия и ипотечный договор оформлены до заключения брака (в договоре ипотеку - один заемщик, второй со-заемщик, в ДДУ указана общедолевая собственность). Дом еще не сдан, сдача в конце этого года. На сегодняшний день заключен брак. Возможно ли оформить, каким образом это сделать корректно, совместную собственность для получения в дальнейшем возмещения налогов одним из супругов?

, Мария, г. Ижевск
Ольга Александровна Афанасьева
Ольга Александровна Афанасьева
Юрист, г. Пенза

Мария, здравствуйте.

Возможно ли оформить, каким образом это сделать корректно, совместную собственность для получения в дальнейшем возмещения налогов одним из супругов?
Мария

Как я поняла, у Вас по 1/2. Следовательно каждый из Вас может получить налоговый вычет при покупке квартиры только СО СВОЕЙ ДОЛИ!!! Иначе ни как! Вы со своей доли, муж со своей!
напомню, за вычетом необходимо обратиться в ИФНС в течение 3 лет с момента приобретения жилья.
Всего хорошего!

0
0
0
0

Либо как вариант, кто-то один из Вас дарит или продает свою долю другому супругу.

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Ижевск

Ольга, добрый день. Читала законодательство и видела, что при совместной собственности возможно, что возмещение может получить один из супругов по всему объекту. Собственность сейчас, как я понимаю, у нас не оформлена, ведь объект еще не введен в эксплуатацию, есть только дду. Поэтому и спрашиваю, можем ли мы сейчас, имея договор долевого как-то оформить не общедолевую по 1/2, а совместную собственность. Потому что муж уже получил возможные возмещения по его квартире

Похожие вопросы
Семейное право
Есть моя квартира в собственности приобретенная до мужа и наследство матери: Квартира и дача
Добрый день! Хочу развестись с мужем. Есть моя квартира в собственности приобретенная до мужа и наследство матери: Квартира и дача. Есть машина, приобретенная в совместную собственность , но по сути деньги, на имеющуюся машину я добавила сама. Муж официально не работает. Есть ребенок 16 лет и 3 месяца. Я работаю официально.
, вопрос №4107450, Юлия, г. Москва
Недвижимость
25.12.23 года первый документ и план квартиры, этаж, номер парадной и метраж
Здравствуйте! Переселяют из аварийного жилья. Можем ли мы сами выбирать квартиру. Администрация города предостсвила сначала одну квартиру(по их усмотрению) были подписаны соглашения, осмотрели, по притензиям удалили все недостаки в предостовляемом жилье. 25.12.23 года первый документ и план квартиры, этаж, номер парадной и метраж. Спустя 4 месяца нас пригласили на подписанте договора и вручени ключей. Но в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости мы с удивление обнаружили, совершенно дрогое помещение(в этом же доме) изменился этаж вместо 7 на 9,парадная неизвестна, и соответственно номер квартиры... Мы эту квартиру не видели ни разу! Нам сказали, что произошла путаница, что нужно подписать документы и потом нам покажут квартиру! Нас не устраивает данный вариант квартиры. Имеем ли мы право просить другую квартиру или оставить ту, которую изначально нам предлогалась? Спасибо
, вопрос №4106363, Олеся Назарова, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
И как лучше оформить договор дарения, чтобы дочери не пришлось платить НДФЛ?
Доброе время суток! С мужем в официальном браке с 2003 года. Квартиру купили в 2012 году в общую совместную собственность. Сейчас хотим подарить ее старшей дочери (она- моя дочь от первого брака,, не удочеренная мужем). Если в договоре я и супруг будем выступать как дарители, то дочери придется платить 13% НДФЛ от половины кадастровой стоимости квартиры или нет? И как лучше оформить договор дарения, чтобы дочери не пришлось платить НДФЛ? Может достаточно согласия супруга на дарение, а в договоре дарения буду участвовать я и дочь?
, вопрос №4106209, Светлана, г. Москва
Наследство
Как оформить право собственности?
На руках договор купли продажи гаража с 1988г. Продавец умер . Как оформить право собственности? И земельный участок. Раньше не было разделения зем.участка и строения . О земле в договоре нет ни слова ,хотя участок принадлежал продавцу пожизненно с правом передачи в наследство.
, вопрос №4105570, Марк, г. Москва
Трудовое право
26 Постановления правительства от 11.02.2017 № 176, охрана объекта дополнительно должна обеспечиваться
Добрый день. Согласно Требований п. 26 Постановления правительства от 11.02.2017 № 176, охрана объекта дополнительно должна обеспечиваться сотрудниками (работниками) частных охранных организаций (подразделений ведомственной охраны федеральных органов исполнительной власти, имеющих право на создание ведомственной охраны, подразделений вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации, военизированных и сторожевых подразделений организации, подведомственной Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации), в том числе посредством реагирования на сообщения, поступающие с технических средств охраны, установленных на таких объектах (территориях). На нашем объекте (в здании) предусмотрена охранная сигнализация, вход в здание через чип-ключ для каждого сотрудника, или через домофонную систему, также установлена тревожная кнопка. Подскажите, есть ли необходимость предусмотреть охрану объекта постом c сотрудником военизированной охраны?
, вопрос №4104657, марина, г. Красноярск
Дата обновления страницы 02.07.2015