Сироты и льготы

Здравствуйте. Такая ситуация. Муж уходит на СВО. Со своей матерью не общаются уже давно. Она от него отказалась, говорит нет у нее сына. Он не хочет, чтоб она пользовалась льготами и в случае чего плохого, не получила ни каких выплат. Как можно это сделать? Подскажите.

Здравствуйте, моему мужу как сироте положена квартира, вместо него, буду получать я (так как он находится на сво) хотелось бы узнать, что должно быть прописано в договоре, чтоб нас не обманули и в дальнейшем можно было её приватизировать?