Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
О приобретении долей в жилом доме с оформлением ухода до смерти за продавцом долей
Добрый день! Мой двоюродный брат владеет 11 долями из 12 дома с земельным участком. Я бы хотела построить на этом участке новый дом и жить там вместе с братом, а старый дом после этого снести. Можно ли приобрести у брата эти доли, а ему прогарантировать уход до его смерти?
, Наталья, г. Екатеринбург
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Наталья!
Можно ли приобрести у брата эти доли, а ему прогарантировать уход до его смерти?
Наталья
Если Ваш брат согласен на Ваши условия, Вы имеете право заключить с ним договор пожизненного содержания с иждивением.
Статья 601 ГК РФ. Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с
иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой
дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность
плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание
с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Система ГАРАНТ: base.garant.ru/10164072/34/#block_2033#ixzz3dyBnistx
Я бы хотела построить на этом участке новый дом и жить там вместе с братом, а старый дом после этого снести.
Наталья
А кто является собственником 1/12 доли? Без его согласия ВЫ не вправе ни строить на участке, ни сносить дом.
Похожие вопросы
Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме
Добрый вечер! Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме.
Людмила. Курган
Как сделать извещение на сайте, если выдает ошибку?
Продажа 1/2 доли как можно?
На оф. сайте Росреестра - известить о продажи доли, и пишут там:
"Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве. Не соблюдены требования части 4.1 статьи 42 ФЗ 218"
Какие требования нужно выполнить? Как сделать извещение на сайте, если выдает ошибку?
Сама статья:
4.1. В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.
Скажите я имею право на наследство, если вдруг переживу мужа?
Здравствуйте, мой муж после смерти первой жены, имеет 1/2 долю в доме. То есть дом поделён пополам, одна доля мужа, а вторая его дочери от первого брака. Я вторая жена, муж не хочет писать завещание. Скажите я имею право на наследство, если вдруг переживу мужа?
Положена ли ему доля в квартире, после смерти мамы?
Добрый день ! Мама проживает в квартире,имеет 1/2 долю,второй долей владеет ее сын от второго брака,ему же она сделала завещание на свою долю. Вопрос: у нее есть сын от первого брака,ему 61 год,он пенсионер. Положена ли ему доля в квартире,после смерти мамы ?
При разводе, я имею права на выселение родители мужа из дома?
Здравствуйте! До приобретения дома на мат капитале родители супруги жили в доме и после приобретения они живут в доме. При разводе,я имею права на выселение родители мужа из дома?
Да, я знаю, что надо выкупить оставшуюся долю у других собственников. У меня вопрос по пониманию ст.601 ГК. Что такое пожизненное содержание с иждивением? Прочитала в Гаранте вокруг до около этой статьи и мне непонятно, должна ли я буду выплачивать брату какие-то деньги? У него пенсия есть. Я же планировала обеспечить приготовление еды, стирку уборку помещений, сопровождение в поликлинику и т.д., т.е в основном услуги. Ну, понятно, что когда не будет хватать его денег, то добавлю. Но чтобы вот так железно ежемесячно проплачивать какие-то суммы, это точно? И как можно получить какой-нибудь типовой договор для ознакомления?
Уважаемая Наталья!
Это называется «уход».
www.my-dogovor.ru/node/87
посмотрите тут.