С какокого моменто правильно платить комунальные платежи

Здравствуйте, Инга!

Согласно ст. 153 ЖК РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения
жилищного фонда социального использования с момента заключения данного
договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального
жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения
государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права
собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью
3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего
строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод
многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по
передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой
передачи.

Здравствуйте, Инга. Услуги должны оплачиваться с момента их потребления. Моментом заключения договора считается день, когда вы либо оформили право собственности, либо подписали акт приемки квартиры, либо въехали в квартиру и стали потреблять коммунальные услуги (в зависимости от оснований приобретения права на жилое помещение). С этого момента и возникла обязанность их оплачивать. А подписание договора является только письменным оформлением уже заключенного договора.