8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С отделкой или без?

День добрый. Строительная компания при передачи квартиры ДОУ намерила метраж больше чем мне кажется. Обмерила коммерческая компания имеющая лицензию на обмер. Я обратился в Пиб и они намерили еще меньше.

Квартиры передаются с полной отделкой под ключ.

Вопрос: Как считается короб в туалете где проходят трубы? Трубы входят в размер квартиры или нет? Если с отделкой передана квартира с зашитой стеной.

Полных и правильных ответов в законах не нашел.

Если квартира с отделкой, то и считается косметическая стена в туалете? А не за ее приделами где трубы?

, Александр, г. Санкт-Петербург
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Александр! Здравствуйте! Смотрите, Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ в отношении Вашей квартиры. Инженер в порядке положений Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» выполнят соответствующие обмеры и выдаст технический паспорт, с которым уже можно идти ставить кватиру на кадастровый учет в ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» в лице филиала в г. Санкт-Петербурге.

Теперь главное что и как мерить и что с коробами. Здесь никаких НПА Вы и не увидете. Мерив, да и все. Короба вопрос спорный, так как такими коробами можно еще как квартиру уменьшить в объемах и площадях. Но в любом случае Вам нужен толковый кадастровый инженер, а уже с его подачи Вы либо будете либо нет препираться с Застройщиком.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ Михаил Юрьевич.

В том то и дело, я приглашал инженера из БТИ, они мне сделали кадастровый паспорт с этим все просто.

Вопрос в другом, застройщик, на этих основаниях не хочет менять документы. И будет делать дополнительный замер в той же компании, которая мерила изначально.

На основании каких законов квартиры с отделками считаются только по внутренним помещениям. Без внутренних коробов?

Мне инженер БТИ так и сказал, "вы покупали с отделкой, значит без короба."

Но застройщики будут упираться, как их грамотно поставить на место, ибо разница по туалету 20см2. Не судиться же с ними. По сути они должны сделать или доп. соглашение или изменить АПП.

Уважаемый Александр! На Ваше уточнение: ну Вы сами грамотный человек. Если Застройщик не идет на контакт, выносите спор на разрешение суда, иск о судебном изменении договора, понуждении передачи квартиры такой -то площади и истребовании излишне уплаченных денежных средств (предмет иска я описал общий — надо все смотреть).

Так, а вообще цена вопроса?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Права детей
В органы опеки или полицию звонить тоже боится, она не хочет проблем или чтобы она стала сиротой
Здравствуйте, у моей девушки очень большая проблема. У неё пьют оба родителя и мать и отец. Они никак не заботятся о ней и неё младшем брате инвалиде. Они беспросветно бухают и она боится даже на кухню выйти чтобы поесть. В органы опеки или полицию звонить тоже боится, она не хочет проблем или чтобы она стала сиротой. И она боится того, что станет только хуже. Она боится что органы и полиция ничего не сделают и она «пилюлей» за это от родителей. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА МЫ НЕ ЗНАЕМ ЧТО ДЕЛАТЬ!!!!! (Простите, но на звонки я ответить не смогу)
, вопрос №4103214, Артём, г. Москва
Гражданское право
Может ли Сбербанк через телеграм бота выписать мне штраф или родителям, или это просто развод?
Может ли Сбербанк через телеграм бота выписать мне штраф или родителям ,или это просто развод?
, вопрос №4102682, Амир, г. Ростов-на-Дону
Налоговое право
Обязана ли я в итоге подавать налоговую декларацию как нерезидент или нет?
Нужно ли мне самостоятельно подавать НДФЛ декларацию на сайте налоговой? В 2023 я потеряла статус налогового резидента РФ. За 2023 у меня есть доход по трудовому договору, по которому работодатель удержал НДФЛ по ставке 13%. Работодатель пересчитать налог уже не может, потому что с этого места работы я уволилась в марте 2023 года. Сейчас я собиралась подать налоговую декларацию как налоговый нерезидент, НО прочитала на сайте налоговой, что вроде как не обязана это делать, потому что в случае не полного удержания НДФЛ организацией, НДФЛ уплачивается лицом на основании налогового уведомления, выставляемого налоговым органом. Обязана ли я в итоге подавать налоговую декларацию как нерезидент или нет? Цитата с сайта налоговой: “Отсутствует обязанность по представлению декларации по доходам, по которым НДФЛ уплачивается лицом на основании налогового уведомления, выставляемом налоговым органом: * доходы, облагаемые по прогрессивной ставке НДФЛ – в случае получения от нескольких налоговых агентов доходов в сумме, превышающей в совокупности 5 000 000 руб. * доходы, с которых организацией не удержан (полностью или частично) НДФЛ; * доходы в виде выигрышей от участия в азартных играх, проводимых в казино и залах игровых автоматов; * доходы в виде процентов по вкладам в банках. По указанным доходам НДФЛ уплачивается лицом на основании налогового уведомления, выставляемого налоговым органом.” Ссылка на страницу, где это написано: https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/dec/
, вопрос №4102677, Анна Иванова, г. Тула
Уголовное право
Возможно ли сразу остаться здесь, или необходимо возвращаться в Нижневартовск?
Возможно ли сразу остаться здесь, или необходимо возвращаться в Нижневартовск? Здравствуйте, подаю на удо, отбываю наказание на уфиц в городе Новосибирске, прописка в городе Нижневартовске, хочу остаться жить в Новосибирске, но прописки здесь нет. Возможно ли сразу остаться здесь, или необходимо возвращаться в Нижневартовск?
, вопрос №4102005, Илья, г. Новосибирск
Жилищное право
Я предложила соседям решить мирно вопрос - или выкупить часть земли или перемежевать так, чтобы выделить им часть земли взамен захваченной случайно мной
Добрый вечер, мы купили участок,но границы я сразу не вынесла. Поставила небольшой домик,примерно чуть дальше середины своего участка. Соседей не было. Недавно появились, обозначили границы и оказалось,что угол моего домика влез на соседний участок на 0 ,65 кв.м. Я предложила соседям решить мирно вопрос - или выкупить часть земли или перемежевать так,чтобы выделить им часть земли взамен захваченной случайно мной. Но ни один вариант их не устраивает и они просят перенести домик. Его нельзя сдвинуть,он сборный и стоит на сваях. Не знаю что мне делать....
, вопрос №4101941, Надежда, г. Пушкино
Дата обновления страницы 17.06.2015