8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Приватизация земельного участка

Добрый вечер. Родители проживают в сельской местности, медицинские работники. Живут в трехэтажном коммунальном доме. Имеют земельный участок ( огород 6 соток) через дорогу с домом. Как им приватизировать этот участок?

, Марина, г. Уссурийск
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте. А сейчас он у них на каком праве владения? Аренда?

0
0
0
0

Земельный Кодекс РФ

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
Статья 39.10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование
2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:
6) гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
7) для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;

Если родители подходят под эти условия, то передадут бесплатно ЗУ, обращаться нужно в муниципалитет.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Уссурийск

Добрый день. В 1988 году им был выделен этот земельный участок, в безвозмездное пользование, как медработникам, проработавшим в сельской местности больше 30 лет. Запись в поселковом совете, есть.

Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Марина!

В Вашем случае необходимо знать, на основании чего, Ваши родители получили данный участок? Выделили в безвозмездное пользование, или он находится в аренде?

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Уссурийск

Добрый день. В 1988 году им был выделен этот земельный участок, в безвозмездное пользование, как медработникам, проработавшим в сельской местности больше 30 лет. Запись в поселковом совете, есть.

Ваши родители могут оформить земельный участок в собственность, на основании следующего.

Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

Статья 3

1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
2.7. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На правоотношения с данным земельным участком применяется данный закон, а не новый земельный кодекс РФ.

Ваши родители должны обратиться в Администрацию сельского поселения, чтобы они заключили договор о безвозмездной передачи в собственность данного участка.

0
0
0
0
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

А как им был передан земельный участок. Аренда, безвоздмезное пользование или...?

Могут получить участок согласно ст. 39.1-39.10 ЗК РФ.

Цитировать их не вижу смысла.

Для этого надо будет обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.

0
0
0
0
Ирина Белоярова
Ирина Белоярова
Юрист, г. Пушкин

Уточните категорию земли и вид разрешенного использования.

Если земельный участок предоставлен до 29.10.2001 для ведения личного
подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства,
индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
на
праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий
таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на
земельный участок (п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

В УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПРИЛОЖИТЕодин из СЛЕДУЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ:
— акт о предоставлении гражданину земельного
участка, изданный органом государственной власти или органом местного
самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном
законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент
его издания;
— акт (свидетельство) о праве гражданина на
земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной
власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте
издания такого акта на момент его издания;
— выдаваемая органом местного самоуправлениявыписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае если этот
земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного
хозяйства);

С момента государственной регистрации права собственности гражданина на
земельный участок право постоянного (бессрочного) пользования
прекращается (п
. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее
предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не
ограничивается (п. 3 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

0
0
0
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

В 1988 году им был выделен этот земельный участок, в безвозмездное пользование, как медработникам, проработавшим в сельской местности больше 30 лет. Запись в поселковом совете, есть.
Марина

Так как земельный участок был предоставлен до 2001 года, они имеют право на получение этого земельного участка в собственность бесплатно.

Надо получить из архива акт (постановление) сельсовета 1988 года о предоставление участка, заказать и получить кадастровый паспорт земли и приложив эти документы обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении этого участка в собственность.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
По его настоянию была взята ипотека, на земельный участок
Здравсвуйте. Меня зовут Светлана.Развожусь с мужем, гражданином Узбекистана. По его настоянию была взята ипотека,на земельный участок. На моё имя. Он предлагает при разводе, участок оформить на него. Боюсь что ипотеку придётся выплачивать мне, так как у него нет гражданства РФ. Что посоветуете?
, вопрос №4165684, Светлана, г. Бодайбо
Семейное право
Может ли жена подать заявку на подключение электроэнергии земельный участок оформленный на мужа во время брака без доверенности?
Может ли жена подать заявку на подключение электроэнергии земельный участок оформленный на мужа во время брака без доверенности?
, вопрос №4164887, Елена, г. Санкт-Петербург
900 ₽
Земельное право
Могу ли я каждый раз вызывать полицию, чтоб попасть на свой же участок
Добрый день! У меня в собственности находится земельный участок без каких либо построек и забора на территории СНТ. Приобретался данный участок очень давно, когда еще в правлении были другие люди. Членом СНТ с настоящий момент я не являюсь. К данному участку со слов действующего Председателя невозможно провести свет и воду. Тк участок находится на прилегающей территории к водокачке, которая обеспечивает весь СНТ водой на участок меня не пускают, говоря что это стратегической объект. При этом, границы моего участка находятся в 30 метрах от самой водокачки. Участок к сожалению не огорожен и и не ухожен. Обратившись в СНТ с просьбой пустить меня на мой же участок чтоб вызвать геодезиста и определить границы участка последовал отказ с такой формулировкой: оплатите долги, на стратегический объект не пустим, если хотите на участок стройте сами себе подъезд. По факту СНТ мой участок ничем не обеспечивает, так еще и не пускает. Так вот вопрос, должен ли я в данном случае, при отсутствии возможности подключения электричества и воды платить членские взносы? Могу ли я каждый раз вызывать полицию, чтоб попасть на свой же участок.
, вопрос №4164591, Андрей, г. Москва
Налоговое право
Какой надо будет заплатить налог при дарении если дом по кадастровой стоимости 1550000, а земельный участок 1200000?
Сестра матери дарит дом и земельный участок. Какой надо будет заплатить налог при дарении если дом по кадастровой стоимости 1550000, а земельный участок 1200000?
, вопрос №4164275, Елена, г. Москва
Земельное право
Как оформить сейчас участок и сделать приватизацию?
Добрый вечер!подскажите пожалуйста, дядя человек пожилой, отдает свой земельный участок), т. к не может по здоровью им заниматься.Из документов у него только книжка садовода. в 90-х годах ее ему дали т.к работал летчиком. Как оформить сейчас участок и сделать приватизацию? Участок заброшен и не пользовались им более 10 лет.
, вопрос №4164249, Алена, г. Волгоград
Дата обновления страницы 18.06.2015