Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Возможно ли оформить куплю-продажу на таких условиях?

Добрый вечер. Хотим приобрести дом без земельного участка, земля нам не нужна. Все документы на дом у продавца есть. Земельный участок в собственность не оформлен, т.к. продавец не вступил в наследство (старые документы у него есть и на земельный участок он не претендует).Возможно ли оформить куплю-продажу на таких условиях и что для это необходимо? Спасибо.

10 июня 2015, 19:53, Марина, г. Москва

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Марина!

Нет, на таких условиях оформить жилой дом в собственность нельзя, если земельный участок находится под продаваемым жилым домом. Если продавец вступал в наследство на дом, он считается принявшим наследство и на земельный участок. В соответствии с Земельным Кодексом РФ, признается принцип единства судьбы земельного участка и жилого дома.

Вашему продавцу необходимо дооформить документы на земельный участок и продавать все вместе одним договором.

11 июня 2015, 04:43

Марина

Клиент, г. Москва

Екатерина, добрый день.

Спасибо.

11 июня 2015, 07:21

Похожие вопросы

Автомобильное право

Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?

Мы компания (ООО), которая занимается продажей автомобилей. Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?

06 мая, 12:15, вопрос №4109145, Александр, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Можно ли оформить все самостоятельно, не прибегая к нотариальной помощи?

Здравствуйте. Есть квартира приобретенная частично за наличку, ипотеку и маткапитал. Ипотека погашена, 2 детей до 10 лет, доли еще не распределены. С1 хочет добровольно отказаться от своей доли в пользу С2. В дальнейшем планируется развод, после развода продажа квартиры - с расширением жилплощади. Вопрос - Как правильно оформить документы (распределить доли и т.д.), чтобы избежать раздела имущества и имущество принадлежало только одному из супругов? чтобы не возникло проблем в дальнейшей продаже такой недвижимости? можно ли оформить все самостоятельно, не прибегая к нотариальной помощи?

06 мая, 09:48, вопрос №4108853, Анна, г. Тюмень

1 ответ

Земельное право

Ответ не достаточный, возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи, и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора

Ответ не достаточный,возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи,и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора

06 мая, 08:32, вопрос №4108838, Любовь, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

06 мая, 01:47, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск

1 ответ