Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Договор дарения

Здравствуйте. Хочу оформить договор дарения на дом и на землю в деревне на сына. Какие документы нужны и где договор зарегистрировать.

Спасибо.

09 июня 2015, 21:04, Роман, г. Нижний Новгород

Здравствуйте.

Вам потребуется: договор дарения в трех экземплярах, заявление о государственной регистрации, свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя, документы БТИ, документы на землю — кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на землю, нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью, копии паспортов сторон договора, документ об уплате гос пошлины. Можно уточнить список документов в отделении Росреестра.

Если вы не сами будете подавать документы в Росреестр, то еще понадобится нотариально заверенная доверенность на представителя.

09 июня 2015, 21:26

Роман

Клиент, г. Нижний Новгород

Анна, спасибо за ответ) Но очень много не понятно:

01. "заявление о государственной регистрации" - чего? дома, земли, договора? Где его (заявление) взять?

02. "свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя" - чего? земли или дома? Где его (свидетельство) взять?

03. "документы БТИ" - какие именно? их там тысячи!

И последнее, в каком законе прописан перечень всех документов для оформления договора дарения дома и земли? Нигде не могу найти.

Ещё раз спасибо за ответ)

10 июня 2015, 19:10

Анна Антипко

Юрист, г. Воронеж

Эксперт

И последнее, в каком законе прописан перечень всех документов для оформления договора дарения дома и земли? Нигде не могу найти.
Роман

Статьи 16-18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 06.04.2015)
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, должен быть доступен для ознакомления заинтересованными лицами.

Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 N 184

(ред. от 19.01.2005)
«Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

01. «заявление о государственной регистрации» — чего? дома, земли, договора? Где его (заявление) взять?
Роман

Отдельно дома и отдельно земли.

Приказ Минэкономразвития России от 29.11.2013 N 722

«Об утверждении форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), требований к их заполнению, а также требований к формату таких заявлений в электронной форме» (Зарегистрировано в Минюсте России 22.05.2014 N 32388).

02. «свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя» — чего? земли или дома? Где его (свидетельство) взять?
Роман

И земли и дома. Они должны быть у вас.

03. «документы БТИ» — какие именно? их там тысячи!
Роман

Кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план — на дом. На землю: кадастровый паспорт.

Здесь будет для вас полезная информация тоже: rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/

10 июня 2015, 22:19

Похожие вопросы

700 ₽

Наследство

Смогу потом через какое то время обратно передарить авто себе?

Добрый день. 1. имею 2 квартиры одну оформил на маму, одну на себя. Я единственный сын, мама в разводе, в браке не состоит. Вопрос в случае "чего", кому перейдет квартира мамы? Может ли на нее кто то претендовать помимо меня? родственники и тп? Может можно как то уже сейчас оформить дарственное? или не стоит морочиться? 2. Как переписать на маму автомобиль, нашел в интернете по поводу договора дарения, есть ли у него подводные камни? Смогу потом через какое то время обратно передарить авто себе?

Вчера в 07:40, вопрос №4108778, Сергей, г. Казань

10 ответов

Договорное право

Здравствуйте, покупаю квартиру у человека, которому подарили квартиру по договору дарения, в котором

Здравствуйте, покупаю квартиру у человека, которому подарили квартиру по договору дарения, в котором допущена ошибка, неверно указан номер квартиры, а остальные данные в том числе кадастровый номер указаны верно. Подскажите пожалуйста, есть ли повод обратится к нотариусу для корректировки договора дарения, критично ли это?

05 мая, 20:07, вопрос №4108440, Иван, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, в договоре дарения квартиры ошибка в номере квартире, критично ли это?

05 мая, 14:20, вопрос №4108172, Иван, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Можно ли покупать такую квартиру?

здравствуйте. собираемся приобрести квартиру. Документ основания продавца договор дарения. но в договоре дарения указано что есть лица которые имеют право пожизненного пользования данной квартирой., данные лица живы. Можно ли покупать такую квартиру ? или что нужно потребовать с продавца чтобы подтвердить отказа от права пожизненного пользования этих лица?

05 мая, 12:21, вопрос №4108070, анастасия, г. Владимир

1 ответ

Семейное право

Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

05 мая, 07:35, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа