Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа квартиры молодой семье
Здравствуйте, продаем квартиру. Нашлись покупатели без денег, с материнским капиталом, без залога. Просят подождать 3 месяца, заехав уже сейчас, снимая её, т.к. ипотеку дают с 21 года, а покупателю 21 год будет только через 3 месяца. Никаких гарантий, что они её купят нет. Подскажите пожалуйста, возможно создать документ, который будет гарантом продажи.
, Антон, г. Кемерово
Натан Будовниц
Эксперт
Если у Вас есть необходимость продать квартиру именно этим покупателям, то Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи.
По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, можно предъявить требовании о понуждении заключения основного договора.Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В договоре можно предусмотреть условие о задатке, который не будет возвращен покупателю, если он откажется заключать договор (а Вы не будете пытаться понуждать заключить основной).
Похожие вопросы
Программа Молодая семья
Здравствуйте,я стояла в очереди по программе Молодая семья,по исполнению 36 летнего возраста,из программы исключили,правомерно ли это?И можно ли получить субсидию за превышение возраста?
Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры?
Здравствуйте. Бабушке 87 лет, в собственности у нее единственное жилье, но она в нем не живет. Квартира завещана внучке. Может ли бабушка продать эту квартиру и как, если ходить не может совсем? Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры? Как это все происходит?
Могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?
Добрый день.бывшая супруга приобрела квартиру на мат капитал до брака.сейчас хочет продать и требуется мое разрешение.могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?
Стоит ли мне с сыном сьезжать к отцу?
добрый день! Хотим с супругом развестись по обоюдному решению, у нас есть несовершенно летний ребенок, квартира в ипотеке на меня муж как созаемщик, и в квартире было использовано мат капитал и часть нам погасили по программе молодая семья, как нам лучше с мужем поступить с чего начать, как делить имущество, какие наши дальнейшие действия? Стоит ли мне с сыном сьезжать к отцу? Муж предложил отдавать ипотеку и делать параллельно ремонт в квартире дабы потом подороже продать, но жить он будет в квартире сам.
Мне нужно более подробно узнать о поограмме молодая семья
Мне нужно более подробно узнать о поограмме молодая семья