8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предварительный ДКП

Добрый день. Подскажите, я заключил предварительный договор КП на квартиру с застройщиком, и внес задаток в размере 20% от стоимости квартиры, банк предварительно одобрил мне ипотечный кредит, сейчас документы отдадут в банк на рассмотрение, а вдруг банк откажет мне в этой квартире, я же могу вернуть свой задаток, или я вернуть могу только через суд? Спасибо.

, Константин, г. Омск
Егор Щелкунов
Егор Щелкунов
Юридическая компания "ООО "Лигал Эдвайс"", г. Омск

Добрый день, если Вам банк откажет, то следует написать письмо к застройщику о расторжении договора и возврате денежных средств. Если возвращены не будут, то придется обращаться в суд.

0
0
0
0
Константин
Константин
Клиент, г. Омск

А если в договоре указан пункт: в случае, если в будущем какая-либо из сторон будет уклоняться отвыполнения взятых на себя обязательств, то в соотв. С п.4 чт.455 гк рф другая сторона вправе обязать другую сторону выполнить взятые на себя обязательства путем обращения в суд. Этого нужно как-то опасаться?

Все зависит от содержания договора и его условий, Вы можете не вернуть свой задаток. Обычно задаток составляет не более 10%. Если бы был «аванс», то его можно было без проблем вернуть.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Автомобильное право
Или гендиректора второй компании, который указан в ДКП и ПТС, будет достаточно?
Здравствуйте! Покупаем автомобиль, у которого в СТС указан первый собственник машины (юр.лицо), а в ПТС указаны два (первое юрлицо и второе). Также есть ДКП о продаже машины одной компании другой. В ПТС стоят печати двух компаний, но печати ГИБДД нет, т.к. на учет не ставили. Как я и говорила, в СТС до сих пор числится первый владелец. Говорят, что сделали это для того, чтобы был 1 собственник. Да и продавали друг другу по символичной стоимости в 100 т.руб. Мой вопрос таков: Будут ли проблемы в ГИБДД при оформлении машины на меня (физ.лицо), второй владелец. Не захотят ли они присутствия первого собственника (который указан в СТС)? Или гендиректора второй компании, который указан в ДКП и ПТС, будет достаточно?
, вопрос №4105736, Ирина Полякова, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
ГИБДД передает данные в налоговую?
Добрый день. Просьба подсказать нужно ли подавать декларацию в налоговую , если растаможил авто на себя, но не поставив ее на учет - продал. Я буду фигурировать в ДКП как продавец. ГИБДД передает данные в налоговую?
, вопрос №4104917, Дмитрий, г. Москва
Вопрос закреплен
Налоговое право
Вопрос: Нужно ли подавать декларацию?
Здравствуйте! Автомобиль был приобретён в ЛНР до вхождения в состав РФ (документа, подтверждающего стоимость покупки - нет). После вхождения в состав РФ на авто были получены документы рос образца. В сентябре 2023г. автомобиль был продан по ДКП в простой письменной форме с указанием реальной цены (1млн.670тыс.). В собственности пробыл менее 3лет. Вопрос: Нужно ли подавать декларацию? Если нужно - то как доказать то, что приобретался он за примерно такую-же сумму (т.е. доход равен расходу)?
, вопрос №4104892, Юрий, г. Москва
386 ₽
Семейное право
Суть в том что ты бронируешь отели, получаешь процент от бронирования -потом выводишь деньги себе на карту
Сегодня Вы запросили предварительную консультацию в чате. Кратко о проблеме: Здравствуйте! Попалась на финансовой пирамиде. Суть в том что ты бронируешь отели, получаешь процент от бронирования -потом выводишь деньги себе на карту( каждый раз исходящие и входящие операции на разных лиц) Последние 4 операции было на одну фамилию ( есть фио,номер карты,номер телефона) По итогу выкачали с меня 141 тысячу, и мол еще не хватает чтобы продолжить бронирования 153 тысячи. Хочу вернуть деньги. Подала онлайн консультацию ,связался юрист начал говорить ,что необходимо создать брокерский счёт, пополнить его (сделать видимо операцию) чувствую очередной развод. Много уже начиталась везде информации. Нужно составить исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения и процентов за использование чужими средствами. А так же взыскать за госпошлину и оказание юридических услуг.
, вопрос №4104089, Клиент, г. Москва
Банкротство
Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал
Продавцом с покупателем-1 квартиры был составлен предварительный дкп после внесения покупателем оплаты за погашение долгов продавца в период его банкротства (по решению суда/квартира была в залоге-ипотеке/банк третьим лицом в пдкп не участвовал). После прекращения дела о банкротстве у продавца стороны подписали пдкп и покупатель внес остаток суммы, по расписке, как в счет окончательного расчета (стороны шли на сделку). Однако, банк не выдал закладную, потребовал мораторные проценты в суде, выиграл их и продавец, чтобы не допустить торги и чтобы оплатить проценты, провел сделку с новым покупателем-2 (возмездную). Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал. После чего, покупатель-1 пошел в суд оспаривать сделку с покупателем-2 и проиграл. Денег покупатель-1 с продавца не требует. Но покупатель-1 возбудил уголовное дело и его признали потерпевшим. Возбудили пока на неустановленное лицо, но опер ходит по свидетелям сделки и собирает показания. Требований по возврату денег покупатель-1 продавцу не направлял. Есть разногласия по суммам между продавцом и покупателем-1. И они должны рассматриваться в судебном порядке. А покупатель-1 с иском о возврате не идет. А возбуждает уголовное дело. Как быть? Имеет ли смысл направить покупателю заявление о разрешении вопроса по возврату в судебном порядке?
, вопрос №4104017, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 27.05.2015