Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Выделение долей в квартире
Подскажите пожалуйста образец соглашения о перераспределении долей. Квартира находится в общей долевой собственности ( родители и ребенок, доля в праве по 1/3). Квартира куплена в кредит. После рождения второго ребенка хотели погасить оставшуюся задолженность по кредиту за счет средств (части) материнского капитала. Нужно составить соглашение о распределении долей и включить второго ребенка.
, Юлия, г. Киров
Евгений Урванцев
Добрый день! В данном случае будет достаточно подарить долю (часть доли) в квартире, принадлежащую Вам, либо Вашему супругу, после погашения ипотеки. Документы, Вы можете заказать в разделе Документы, либо через чат. С уважением, Урванцев Евгений.
Похожие вопросы
Чтобы у меня(супруга) была 1/2 доли, остальные доли распределились между супругой и сыном
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно распределить доли в квартире нотариально (соглашение с элементами брачного договора)?
Ситуация следующая: нас трое в семье (я, супруга, сын) супруга в браке приобрела квартиру по стоимости
2 850 000 руб. в ипотеку.
Использовался маткапитал в размере 500 000 руб. для погашения ипотеки. Ипотека погашена, обременение снято.
Сейчас нотариально хотим распределить доли в праве на квартиру. Соглашение с элементами брачного договора.
По итогу нужно:
1. Чтобы у меня(супруга) была 1/2 доли, остальные доли распределились между супругой и сыном. Нотариус отказывается производить расчет долей ей нужен готовый вариант.
Подскажите правильное законное распределение долей для нотариуса.
Нужно ли ждать 3 года после выкупа доли квартиры(1/2) у человека(сестры владельца другой 1/2 доли), чтобы ее продать без налога после присоединения доли?
Нужно ли ждать 3 года после выкупа доли квартиры(1/2) у человека(сестры владельца другой 1/2 доли),чтобы ее продать без налога после присоединения доли ?( Квартира досталась по наследству от бабушки обоим владельцам)
Сестра живет в другом городе и за квартиру не вносит никаких платежей (общая задолженность у нее по коммунальным оплатам составляет 70000 рублей)
По наследству жена получила 3/4 доли в квартире в городе Асбесте. Еще 1/4 владеет двоюродная сестра. Сестра живет в другом городе и за квартиру не вносит никаких платежей (общая задолженность у нее по коммунальным оплатам составляет 70000 рублей). Общая площадь принадлежащая ей составляет 12,68 м2, жилая-7,5 м2. Квартира 2-х комнатная, самая маленькая комната-12,9 м2. Квартира без ремонта вообще, сан.техника старая (жили бабушка с дедушкой).Просили продать ее долю нам, но просит цену очень большую, которую просто взяла из головы, так как сама живет в Екатеринбурге и ориентируется по цена своего города. И тем более как она сказала, ее наша Управляющая компания по долгам не беспокоит, так что задолженность по коммуналке она платить и не будет. Мы сами обращались в УК и объясняли, что если она подадут на нее в суд, то она может все таки продаст долю, так как у нее тяжелое финансовое положение, и мы закроем задолженность. Но УК так ничего и не делает, и мы боимся начинать делать ремонт в этой квартире, пока не решится вопрос с этой долей, Подскажите пожалуйста, можно-ли как-то решить этот вопрос и с сестрой и управляющей компанией? Спасибо.
Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?
Находясь в предыдущем браке, мой муж получил в 2005г от министерства обороны квартиру, при этом квартира оформлена в равных долях ему, бывшей жене, удочеренной девочке, которая сейчас уже совершеннолетняя. В этой квартире бывшая жена и удочеренная девочка никогда не проживали, поскольку они живут и прописаны в Тюмени, а квартира в Краснодаре. Коммунальные платежи они никогда не оплачивали. Сейчас свою долю муж подарил нашей несовершеннолетней дочери. Подскажите, если я предложу собственницам 2 других долей выкупить доли в этой квартире, можно ли стоимость этих долей уменьшить на сумму коммунальных платежей, которые выплачивал муж за собственниц этих долей? Или как-то еще уменьшить сумму их долей? Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?
Капиталом для приобретения доли квартиры не дожидаясь 3 лет?
Добрый день!
Подскажите,могу ли я воспользоваться мат.капиталом для приобретения доли квартиры не дожидаясь 3 лет?
в пенсионном фонде нам сказали что мы не сможем воспользоваться материнским капиталом пока не отделим ребенку долю. и сказали нужно соглашение составить
Так как у Вас квартира находится в залоге, то на совершение каких-либо действий с долями (продажей, дарением и т. д.) необходимо согласие организации, у которой она находится в залоге. Согласно п. 6.1 ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Чтобы распорядится средствами с материнского (семейного) капитал в части погашения ипотеки, а после выделить ему долю, у Вас есть возможность дать нотариальное обязательство о том, что после распоряжения средствами с капитала Вы обязуетесь выделить долю ребёнку за которого получен сертификат (либо распределить квартиру в долях по соглашению). Как правило ПФ должен такие требования удовлетворить.