Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Право собственности

Обязательна ли регистрация в Регистрационной палате права собственности на объект признанное по решению суда, если я хочу продать данный объект?

Другими словами: можно ли мне продать объект сразу без регистрации права на себя (признанное по решению суда и вступившее в силу) и зарегистрировать уже право собственности на нового владельца (покупателя)?

14 мая 2015, 07:47, Константин, г. Екатеринбург

Алексей Шпадырев

Адвокат, г. Москва

Эксперт

Константин, здравствуйте!

Нет, необходимо предварительно оформить право собственности на свое имя.

14 мая 2015, 07:49

Константин

Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо! А можно эти два процесса запараллелить? подать документы на регистрацию права и тут же на регистрацию права на нового владельца (покупателя)?

14 мая 2015, 07:51

Алексей Шпадырев

Адвокат, г. Москва

Эксперт

Спасибо! А можно эти два процесса запараллелить? подать документы на регистрацию права и тут же на регистрацию права на нового владельца (покупателя)?
Константин

Нет, нельзя. В договоре купли-продажи нужно будет указать данные вашего свидетельства из Росреестра.

14 мая 2015, 07:54

Андрей Дьяконов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Константин! Не согласен с мнением коллеги по поводу невозможности последовательно сначала зарегистрировать и следом продать объект недвижимости, это возможно и совершалось нами неоднократно, не говоря даже о том, что люди с ограниченными возможностями совершали с нашей помощью эти сделки без доверенности. Проблема в том, что нужно выяснить откуда растут ноги, т.е. деньги, если продажа по ипотечной сделке, а не за наличные, то придется сначала регистрировать право собственности, а уж затем продавать. Более подробная информация индивидуально у юриста. Надеюсь мой ответ будет Вам полезен, удачного дня

14 мая 2015, 07:59

Константин

Клиент, г. Екатеринбург

Оплата наличными. без ипотеки. Опишите последовательность , пожалуйста

14 мая 2015, 08:16

Андрей Дьяконов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Мне нужно документы изучить Ваши, сканы или фото лучше в чат юристу отправить, если все в порядке, то подготовим редакцию текста договора купли-продажи и можно сдавать документы на регистрацию, пошлина будет 2-мя квитанциями, надеюсь понятно почему.

14 мая 2015, 08:19

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли право собственник квартиры сдавать квартиру в аренду без государственной регистрации права собственности (ЕГРН)?

Добрый день! Имеет ли право собственник квартиры сдавать квартиру в аренду без государственной регистрации права собственности (ЕГРН)? На руках у него только Акт приема-передачи и Договор долевого участия.

Вчера в 18:11, вопрос №4106689, Татьяна, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Как правильно вписать в права собственности второго собственника (сожителя), чтобы имущество стало общим

Есть земельный участок, у него один собственник. Участок куплен не в браке. Как правильно вписать в права собственности второго собственника (сожителя), чтобы имущество стало общим.

Вчера в 14:33, вопрос №4106520, Мария, г. Москва

5 ответов

Земельное право

Здравствуйте, скажите пожалуйста когда паевая земля находится в общей долевой собственности, когда идёт

Здравствуйте, скажите пожалуйста когда паевая земля находится в общей долевой собственности, когда идёт выделения долей, в данной ситуации фермер и я как собственник имею права обрабатывать, сеять и пользоваться землёй?

Вчера в 14:15, вопрос №4106503, Андрей Старыгин, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Как оформить право собственности?

На руках договор купли продажи гаража с 1988г. Продавец умер . Как оформить право собственности? И земельный участок. Раньше не было разделения зем.участка и строения . О земле в договоре нет ни слова ,хотя участок принадлежал продавцу пожизненно с правом передачи в наследство.

02 мая, 17:39, вопрос №4105570, Марк, г. Москва

1 ответ

Все

Как приватизировать дачу через суд?

Здравствуйте! У меня дача без правоустанавливающих документов. Нет кадастрового учёта, свидетельства о праве собственности, межевания. Была завуалированная сделка. Бывший владелец вышел из членов, а я вошёл заплатив ему деньги за дачу под договор составленный от руки. Межевание и Росреестр отказывается мне делать что либо так как я не имею прав на дачу. У меня есть адрес дачи, есть справка из СНТ о моем членстве и протокол назначения председателя. Есть так же сведения об уплате взносов за дачу и сам договор купли продажи. Могу ли я с данными документами обратиться в Администрацию, получить отказ и подать в суд иск о представлении земельного участка в собственность?

02 мая, 16:32, вопрос №4105501, Алексей, г. Самара

3 ответа