Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой документ на передачу недвижимости лучше оформить?
Хорошая знакомая, моя соседка, уже в возрасте хочет оформить квартиру на меня, за то, что я за ней хожу и буду дохаживать. Родных детей у нее нет, но есть родной племянник. Какой документ лучше всего оформить, чтоб после ее смерти ни с кем не судиться, чтоб оформленный документ никто не мог оспорить в суде?
Здравствуйте, Светлана!
Вам необходимо подписать договор пожизненного содержания с иждивением, в котором будет указана ваша обязанность ухаживать за получателем ренты, в том числе готовить еду, стирать, убирать, осуществить похороны. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
При этом квартира поле подписания договора оформляется в вашу собственность, но в свидетельство о государственной регистрации права вносятся сведения о наличии ограничения. Вы не имеете права распоряжаться указанным имуществом до полного исполнения своих обязанностей. Ваши обязанности прекращаются смертью получателя ренты и осуществления похорон.
После смерти получателя ренты Вам не требуется оформлять наследственные права, достаточно предоставить свидетельство о смерти получателя ренты в Росреестр и запись об ограничении будет исключена. С этого момента Вы будете являться полноправным собственником квартиры и иметь право распоряжаться ею по своему усмотрению.