8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация права собственности на квартиру

Добрый день!

Отдали деньги за квартиру, АН оформило документы, документы отнесли в юстицию. Юстиция документы приняла, через 3 рабочих дня, юстиция дала ответ, что комплект документов не полный, что договор купли-продажи квартиры является дубликатом, заверенным нотариусом, и к нему необходима справка из БКИ о праве собственности продавца.

Продавец на связь не выходит. АН так же.

Вопросы:

1) Возможно ли без этой справки получить право собственности на квартиру? Как?

2) Возможно ли через суд, обязать юстицию оформить право собственности на данную квартиру? Есть ли прецеденты?

3) Возможно ли без собственника получить в БКИ данную справку? Как?

Спасибо.

Показать полностью
, Андрей, г. Новокузнецк
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Андрей!

Если Росреестр требует документ, то его нужно предоставить, поскольку в числе правоустанавливающих документов содержится копия. И скорее всего, квартира стала собственностью продавца до 1998 года, а потому сведений о ней в ЕГРП не имеется.

1) Возможно ли без этой справки получить право собственности на квартиру? Как?
Андрей

Думаю, что нет. Читайте ответ выше…

Возможно ли через суд, обязать юстицию оформить право собственности на данную квартиру? Есть ли прецеденты?
Андрей

Возможно обратиться в суд с таким иском. Но всё решается гораздо проще.

Возможно ли без собственника получить в БКИ данную справку? Как?
Андрей

Просто заказать её в БТИ. Для этого не обязательно искать продавца. Вот АН не доработало, это да… Обязаны были предусмотреть такую ситуацию и запастись справочкой заранее.

Андрей, закажите такую справку — и всё получится.

Удачи!

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Новокузнецк

Спасибо, за ответ.

Подскажите я имею право сам заказть данный документ и предоставить его в юстицию?

Дело в том, что юстиция настаивает, чтобы документ принес именно собственник. А собственник третий день не выходит на связь.

юстиция настаивает, чтобы документ принес именно собственник. А собственник третий день не выходит на связь.
Андрей

Ну, там такой порядок — стороны должны обратиться вместе. То есть, любой документ принимается через заявление...

Надо получить справку, хватать собственника и тащить в Росреестр.

А иначе как-то… Да… Согласна с коллегой — смахивает на какую-то аферу.

0
0
0
0
Андрей Маторин
Андрей Маторин
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте.

Извините, но очень много не понятно с Ваших слов.Скорее всего имеет факт мошенничества.Нужно смотреть документы.Срочно проконсультируйтесь с адвокатом на месте и ещё обратитесь в полицию.Сумма не маленькая.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Наследство
40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось
Добрый день. У нас имеется дом и участок. 40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось. В 2020 году умерла бабушка и моя мама и дядя вступили в наследство и разделили долю бабушки пополам. У нас получилось по 1/2 собственности. Право собственности они оформили только в феврале 2024 года. Подскажите, если сейчас продавать дом с участком, необходимо ли им будет платить налог на прибыль?
, вопрос №4099129, Екатерина, г. Рязань
Доверенности нотариуса
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости . Квартира, гарпж и т.д.
, вопрос №4098315, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?
Здравствуйте! У меня есть прописка в паспорте, которую я получил, когда мы с женой, уже находились в гражданском браке, но собственником квартиры, является её отец! Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?!?
, вопрос №4097827, Леонид, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Посоветуйте, что делать и как узнать, по какому праву в квартире зарегистрирован чужой человек
Я живу в Москве. Через сайт mos.ru получила выписку из домовой книги. Обнаружила, что в нашей квартире зарегистрирован незнакомый нам человек. Никаких данных, кроме имени и отчества, о нем нет - стоят звездочки. В примечании объяснено, что это сделано из-за Закона "О персональных данных". Наша квартира приватизирована, собственниками являются моя дочь и муж. Согласие на регистрацию этого человека ни муж, ни дочь не давали. Посоветуйте, что делать и как узнать, по какому праву в квартире зарегистрирован чужой человек. Из выписки непонятно - какая регистрация у него, временная или постоянная. Пожалуйста, объясните, как мы можем отменить незаконную регистрацию.
, вопрос №4097529, Людмила, г. Москва
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Дата обновления страницы 06.05.2015