Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Регистрация прав собственности на земельный участок (ЗУ)

1.Право собственности продавца на ЗУ получен в результате дарения, нужно ли в этом случае согласие супруга на продажу ЗУ? 2. Какие документы нужны для предоставить в регистрационную палату для регистрации прав собственности на ЗУ? 3.Если по документам сведений об ограничениях и об обременениях не имеется, а по участку проходит дорога, то нужно ли это фиксировать в документах при оформлении участка (участок продавцом не использовался много лет)? 4. Может ли регистрация земельного участка проходить в

Управлении ФСГР кадастра и картографии не по месту нахождения участка, а по месту проживания продавца? С уважением, Елена.

Показать полностью

04 мая 2015, 13:53, Елена, г. Москва

Собственность на земельный участок регистрация права на земельный участок

Андрей Буров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, отвечу по порядку.

1. Если право собственности продавца возникло на основании дарения, то в Росреестр нет необходимости предоставлять согласие супруга продавца, так как имущество приобретенное в браке, но в порядке наследования, дарения или по иной безвозмезной сделке не является общей совместной собственностью.

2.Тут ответить сложно, необходимо изначально посмотреть документы, в идеале свежую выписку из ЕГРП, а так же свежий кадастровый паспорт если он есть (выложите кадастровый номер земли, посмотрю открытые данные по участку или сами посмотрите)

.3. Пакет документов следующий, заявление продавца о переходе права, заявление покупателя о регистрации права, договор купли продажи, если заключаете в простой письменной форме то в количестве не менее чем 3 подлинных экземпляра, госпошлина от покупателя в сумме 2000 рублей. кадастровый паспорт, но лишь при условии если он не подавался продавцом тогда когда он регистрировал право на основании договора дарения. В настоящий момент все сведения об объектах недвижимого имущества хранятся на электронных носителях и Росреестр в любой момет может их посмотреть либо заказать выписку из ГКН, то есть если не предоставлен кадастровый паспорт то особых проблем не будет.желательно приложить копию СНИЛ покупателя

Это базовы1 список документов, регистратор может запросить у Вас с продавцом и иные документы

04 мая 2015, 14:00

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право

Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право собственности на землю от 1 февраля 1995 года, межевание не производилось, для продажи старому хозяину надо получить свидетельство нового образца ЕГРН

Вчера в 08:42, вопрос №4103879, Александр, г. Москва

1 ответ

Все

Покупка земельного участка

при покупке земельного участка у продавца имеется свидетельство о Гос. регистрации права на зем участок, в нем указаны паспорт в котором адрес места постоянного жительства отличается так как в паспорте новый адрес, несёт ли это за собой не правоту или неправильность?

30 апреля, 09:46, вопрос №4103174, Александр, г. Рязань

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

После торгов, собственник гтс имеет договор купли- продажи, но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс, не оформил земельный участок под гтс в аренду, прошло 9 лет

После торгов,собственник гтс имеет договор купли- продажи,но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс,не оформил земельный участок под гтс в аренду,прошло 9 лет.

30 апреля, 04:03, вопрос №4102944, Тамара, г. Якутск

10 ответов

Земельное право

Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет

29 апреля, 18:52, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; Данный пункт состоит из двух частей- до "или" (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества), и после "или" (земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;) По второй части понятно, категория земель- за пределами населённого пункта, а вот по первой не понятно, возможно там идет речь о землях в населённом пункте, потому что во второй части конкретизация на сельхозку. Прошу разъяснить, относится ли весь пункт 19 к одной категории земель- вне населенного пункта, либо и к той и другой. Спасибо.

29 апреля, 15:40, вопрос №4102519, Александр, г. Тюмень

1 ответ