Здравствуйте. Определением Арбитражного суда были сняты обеспечительные меры ,наложенных на должника, по регистрационным действиям на квартиру. По соглашению сторон, принятого судом, квартира должна перейти в мою собственность. Но пристав исполнитель в своем постановлении определение суда удовлетворил частично, а именно рамках одного исполнительного производства ограничения снимет, а по сводному исполнительному производству отказывает. Таким образом я не могу зарегистрировать в свою собственность квартиру. Вопрос: Каким образом можно вывести квартиру из сводного исполнительного производства и снять ограничительные меры по регистрационным действиям в части данной квартиры?
Попробуйте обратиться в суд с заявлением о снятии запрета на изменении регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
1
0
1
0
Александр
Клиент, г. Псков
Так определение суда уже есть о снятии запретительных мер по регистрационным действиям на данную квартиру. Пристав отказывает именно по сводному производству снимать ограничительные меры.
Здравствуйте, появилась задолженность на гос усгах, на сумму 24 956,90 ₽. Исполнительное производство
№ 71731/24/06018-ИП
Начало ИП 21.04.2024. о задолженности
Причина
Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки)
Основание (исполнительный документ)
Судебный приказ №2-665/12/2021 от 09.11.2021 выдан ДВЕНАДЦАТЫЙ СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ
Добрый вечер!
У меня висят два долга у приставов: 600.000 руб и 200.000 руб. При этом я продаю сейчас своё жильё - частный дом. Я являюсь со-собствнеником, даю своё согласие на продажу. Дом оформлен на бывшую супругу. Дом будет продаваться через ипотечную сделку. Сделку проводим завтра (27.04.2024), т.е. наличность у меня может появиться примерно 06.06.2024 (если всё пройдёт хорошо). Сразу же иду гасить эти долги: долг 200.000 руб с сайта приставов, или непосредственно получив у них квитанцию. А долг в 600.000 банк давно предлагал мне погасить 180.000 у них в отделе взыскания, проведя через кассу банка, а остаток они простят. Всё это будет фиксироваться документально, я говорил с руководителем отдела взыскания об этом. И он будет направлять заявление приставам об отзыве их требований по мне. По крайней мере так он мне объяснил их действия.
При этом, погасив эти долги, я иду приобретать участок, на котором планирую строиться. Участок надо приобретать срочно, пока он не ушёл (один из последних, в нужном мне месте). Что я опасаюсь, и в чём бы хотел проконсультироваться с вами: может ли возникнуть ситуация, что отдел взыскания банка тянет с отправкой отзыва исполнительного производства, или что-то затягивается, долго идёт. А пристав при этом увидел, что у меня появилось имущество, которое можно взыскать по этому же исполнительному производству (600.000 руб.). 200.000 руб повторю - я погашу сразу, через них же. Я могу конечно предупредить пристава о своих действиях с банком (180.000 вместо 600.000 + отзыв исполнительного листа). Но мало ли - забудет пристав, не поймёт, или из дурости всё же решит сделать пакость. Что бы вы посоветовали в этой ситуации? Понятно, в идеале надо подождать, убедиться что у приставов всё погашено (и отозвано), и только потом приобретать участок. Но тут ситуация меня торопит. Что посоветуете? У вас может быть бОльший опыт работы в таких ситуациях. С удовольствием послушаю любые рекомендации.
Добавлю: никакого другого имущества у меня нет.
Так же добавлю: на этом участке планирую построить небольшой домик, зарегистрировать, прописаться в нём. Тогда это будет моё единственное жильё для проживания. Но тут может пройти месяца 3-4 с момента покупки участка.
Так определение суда уже есть о снятии запретительных мер по регистрационным действиям на данную квартиру. Пристав отказывает именно по сводному производству снимать ограничительные меры.
Подавайте заявление в суд на действия/бездействие суд.пристава