8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Удержание имущества третьих лиц арендодателем

у фирмы в которой я работал до недавнего времени, образовалась задолженность перед арендодателем.

С арендуемого помещения фирма съехала, всё своё забрав с собой. Но в помещении остались мои личные вещи и документы.

Арендодатель, помещение опечатал и выдать мне мои личные вещи отказывается, с этой просьбой я обращался к нему лично, в письменом виде и в телефонном разговоре. Мотивирует свой отказ задолженостью перед ним.

"Просит подождать" пока бывший арендатор не внесёт ясность по своей задолжености.

Вопрос: какими сводками из законодательных статей, донести до арендодателя то, что моей ответственности перед ним нет и его действия передо мной незаконны?

Очень не хочется доводить дело до органов власти и судебных тяжб.

Но и надеяться - тоже не приходится, на то, что мой бывший работодатель вдруг захочет ради меня погасить в скором времени свой долг, чтобы мои вещи мне благополучно вернули.

Спасибо

Показать полностью
, Максим Анатольевич Осипов, г. Самара
Александр Шлямов
Александр Шлямов
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте! Согласно ст.359 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Однако, если Вы представите документы подтверждающие что находящаяся внутри помещения вещь принадлежит Вам, то есть шанс получить ее достаточно быстро. Для этого Вам необходимо направить письмо в адрес собственника помещения с указанием наименование вещи, при каких обстоятельствах она оказалась в помещении Арендатора и документы подтверждающие право собственности на нее. Если Собственник помещения не вернет вещь Вам, то модно обращаться в суд или правоохранительные органы.

0
0
0
0

и постарайтесь у работодателя узнать нет ли в договоре аренды пункта о праве Арендодателя удержать вещь в случае наличия задолженности на момент расторжения договора и его возврата Арендодателю. Наличие или отсутствие этого пункта также поможет Вам в разрешении вопроса.

0
0
0
0
Максим Анатольевич Осипов
Максим Анатольевич Осипов
Клиент, г. Самара

Как всегда- законы не для народа((

Я собираюсь в ближайшее время покинуть город на неопределённый срок. боюсь что по возвращению могу вовсе не обнаружить своих вещей в опечатоном помещении. Могу ли я требовать каких-то действий от собственника помещения, чтобы вещи были гарантировано сохранены и не повреждены? Может мне тоже нужно опечатать вход своей росписью или потребовать от него полной описи своего имущества находящегося внутри? Или вызвать полицию если он откажется?

Похожие вопросы
Семейное право
В случае моей гибели, могу ли я заранее оформить завещание или иной документ на получение компенсации от государства третьему лицу, не родственнику?
Добрый день! Вопрос, жена подала на развод. Я принял решение заключить контракт и поехать на СВО. В случае моей гибели, могу ли я заранее оформить завещание или иной документ на получение компенсации от государства третьему лицу, не родственнику?
, вопрос №4104039, Михаил, г. Екатеринбург
Банкротство
Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал
Продавцом с покупателем-1 квартиры был составлен предварительный дкп после внесения покупателем оплаты за погашение долгов продавца в период его банкротства (по решению суда/квартира была в залоге-ипотеке/банк третьим лицом в пдкп не участвовал). После прекращения дела о банкротстве у продавца стороны подписали пдкп и покупатель внес остаток суммы, по расписке, как в счет окончательного расчета (стороны шли на сделку). Однако, банк не выдал закладную, потребовал мораторные проценты в суде, выиграл их и продавец, чтобы не допустить торги и чтобы оплатить проценты, провел сделку с новым покупателем-2 (возмездную). Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал. После чего, покупатель-1 пошел в суд оспаривать сделку с покупателем-2 и проиграл. Денег покупатель-1 с продавца не требует. Но покупатель-1 возбудил уголовное дело и его признали потерпевшим. Возбудили пока на неустановленное лицо, но опер ходит по свидетелям сделки и собирает показания. Требований по возврату денег покупатель-1 продавцу не направлял. Есть разногласия по суммам между продавцом и покупателем-1. И они должны рассматриваться в судебном порядке. А покупатель-1 с иском о возврате не идет. А возбуждает уголовное дело. Как быть? Имеет ли смысл направить покупателю заявление о разрешении вопроса по возврату в судебном порядке?
, вопрос №4104017, Светлана, г. Москва
Уголовное право
Физические увечья(выламывание рук) отбирание личных вещей(телефон), насильственное удержание в кабинете со стороны директора дома культуры в отношении сотрудника ДК
Здравствуйте. Нужна помощь с написанием заявления в полицию. Физические увечья(выламывание рук) отбирание личных вещей(телефон) , насильственное удержание в кабинете со стороны директора дома культуры в отношении сотрудника ДК
, вопрос №4103662, Лев, г. Москва
Семейное право
Какое решение должен принять суд?
ООО Строительная компания «Пилигрим» обратилось в арбитражный суд с требованием к НК «ПАУ» с требованием о взыскании задолженности. 27.08.2010 между НК "ПАУ" и обществом с ограниченной ответственностью "Курц" оформлен договор юридических услуг, право требования по которому было передано истцу по договору уступки права требования от 05.11.2010. Предметом договора на оказание юридических услуг является исполнение ООО "Курц" ряда обязательств, связанных с выполнением обязательств по исполнению решения арбитражного суда в пользу третьего лица-крупной строительной компании. Стоимость услуг, оказываемых в рамках договора, определена сторонами в сумме 2 623 000 руб. без учета НДС. Учитывая, что такой договор между НК "ПАУ" и третьим лицом не был заключен, доказательств исполнения решения арбитражного суда в результате урегулирования спора между ответчиком и третьим лицом в материалы дела не представлено, арбитражные суды поставили под сомнение, что услуги ООО "Курц" могут считаться оказанными. 1.Назовите юридически значимые обстоятельства и доказательства, подтверждающие их. 2. Какое решение должен принять суд? Мотивируйте ответ.
, вопрос №4103412, Дарья, г. Москва
Нотариат
Доброго времени суток, расскажите пожалуйста может ли несовершеннолетний ребенок (16 лет) отправится за
Доброго времени суток, расскажите пожалуйста может ли несовершеннолетний ребенок (16 лет) отправится за границу (в тайланд | пхукет) с согласием одного родителя на сопровождение ребенка третьим лицом (не родственник). Второй родитель в разводе
, вопрос №4103360, Марк, г. Владивосток
Дата обновления страницы 02.05.2015