Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как купить квартиру

Здравствуйте подскажите пожалуйста как мне купить квартиру если там один хозяин а другой человек имеет там 7,16 площади какие трудности будут у меня если я куплю квартиру?

29 апреля 2015, 16:45, Дмитрий,

Алексей Шпадырев

Адвокат, г. Москва

Эксперт

там один хозяин а другой человек имеет там 7,16 площади
Дмитрий

Дмитрий, здравствуйте! Вы сами себе противоречите. Хозяин один или двое?

29 апреля 2015, 16:49

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Дмитрий!

другой человек имеет там 7,16 площади
Дмитрий

Если это так называемая «ничтожная доля», то всё равно, при продаже квартиры он имеет право на преимущественную покупку остальной доли квартиры, и его следует известить о предполагаемой продаже в соответствии со ст.250 ГК РФ. Если в течение месяца он не ответит или откажется от покупки — можете заключать сделку.

какие трудности будут у меня если я куплю квартиру?
Дмитрий

Поскольку доля всё-таки имеется, этот собственник имеет право вселиться в квартиру. А Вы имеете право требовать выплаты ему компенсации (если доля незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в пользовании этой квартирой).

29 апреля 2015, 16:51

Похожие вопросы

700 ₽

Семейное право

Необходимо оформить, чтобы дети от предыдущего брака не имели прав на эту квартиру?

Добрый день! Я замужем, в браке куплена квартира, собственность оформлена на меня. У мужа от предыдущего брака остались дети. Какой документ (дарственная, брачный договор, его отказ от имущества и т.д.) необходимо оформить, чтобы дети от предыдущего брака не имели прав на эту квартиру? есть общий ребенок, муж хотел передать свою долю ей, но можно мне, не принципиально.

25 апреля, 08:38, вопрос №4097939, Светлана, г. Махачкала

10 ответов

Налоговое право

Как учитываются сиротские деньги выделенные на квартиру?

Здравствуйте , у нас такая ситуация- муж сирота ему дали денежный сертификат на приобретение жилья , мы купили квартиру на этот сертификат и плюс добавляли свои деньги. Через 3 мес мы эту квартиру продаем и покупаем квартиру в другом месте , лучше, больше и дороже.( пока она на этапе строительства) . Обе квартиры в долях ( собственники я и муж , там и там ) . Сейчас нам нужно подать деклорацию на проданную квартиру. Как мы будем платить налог? Как учитываются сиротские деньги выделенные на квартиру? У нас 2е не совершеннолетних детей

24 апреля, 15:53, вопрос №4097167, Юлия Савостина, г. Нижний Новгород

7 ответов

Материнский капитал

Подскажите, могу ли я купить квартиру за наличный расчет не в ипотеку с добавлением материнского капитала?

Подскажите , могу ли я купить квартиру за наличный расчет не в ипотеку с добавлением материнского капитала ? Или нужно ждать 3 года ?

24 апреля, 11:25, вопрос №4096781, Диана, г. Бородино

3 ответа

Недвижимость

У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили

Здравствуйте! В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира. Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье? У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.

23 апреля, 12:55, вопрос №4095540, Анастасия, г. Кемерово

1 ответ